Wojciech Słomka - especialista em proteção de plantas
Wojciech Słomka: A aquisição ou aquisição de um terreno exige o cumprimento de uma lei específica contida na Lei sobre hortas familiares de 13 de dezembro de 2013. Esta lei apresenta o escopo completo das atividades que devem acompanhar a aquisição ou aquisição de tais terras.
O estabelecimento do direito ao terreno é feito com base no contrato de arrendamento, não sendo, portanto, equivalente a um ato de compra e venda. O administrador do complexo de jardins deve ser informado sobre o fato de adquirir ou retomar o terreno. O direito à propriedade é transferido com base em um acordo entre o proprietário da quota e uma pessoa física. Este documento deve conter uma disposição regulando os acordos entre as partes para os plantios no terreno, infra-estrutura de construção (casas, gazebos, etc.) e quaisquer outros custos incorridos durante a sua operação.
Neste ponto, deve ser mencionado que no caso de transferência do direito de lote para pessoa próxima, ou seja, uma família para o plotter, pode ser feito gratuitamente na forma de doação.
O contrato elaborado deve ser autenticado por notário público, mas não equivale à obrigação de lavrar escritura notarial. Você só precisa confirmar a originalidade de suas assinaturas na presença de um notário.
Em seguida, o contrato assinado, juntamente com o pedido de homologação da transferência dos direitos do lote, deve ser apresentado à gestão da Horta em Loteamento Familiar.
Na próxima etapa, em um período de até dois meses, a diretoria ROD tem tempo para aprovar ou rejeitar a solicitação. Caso, após esse prazo, o novo proprietário não receba resposta da administração, o direito ao terreno será considerado aprovado de pleno direito.
Vale ressaltar também que o lote não pode ser alienado por meio de testamento, em virtude do disposto no Código Civil que estabelece que o uso, ou seja, o uso do lote, é um direito intransferível a terceiros.
