Como você conseguiu seu programa?
Na verdade, começou com um trailer do conceito de reality show que minha assistente Jenni estava filmando com seu ex-marido. Eu participei de um dia de filmagem. Os produtores vieram até mim e disseram: "Queremos fazer um show sobre sua vida." Um episódio foi filmado, três estações de TV anunciaram acordos e "Brazenly Perfect" foi lançado como uma série. Aconteceu em um momento em que eu não estava interessado nesse tipo de programa. Na época, eu dirigia um negócio muito lucrativo de compra, reforma e revenda de imóveis. Portanto, minha participação no programa foi um ótimo acréscimo à minha renda. No entanto, alguns anos depois, quando o mercado entrou em colapso, esse programa se tornou uma tábua de salvação para mim.Na verdade, ele me permitiu sobreviver e abrir meu próprio escritório Jeff Lewis Design.
Você sabia desde o início que o programa seria um reality show?
Não, no começo eu não tinha ideia disso. Quando finalmente aceitei fazer o programa, pensei que seria um programa de consultoria para pessoas interessadas no ramo imobiliário. No entanto, logo descobriu-se que os telespectadores gostavam muito mais de seguir nossos destinos e nossas relações.
Você pode compartilhar seu momento favorito do programa "Brazenly Perfect" conosco?
Um dos meus momentos favoritos é quando Zola me causava uma intoxicação alimentar ao servir bacon velho. Ela então me disse "ele acha que eu queria matá-lo! Sim, eu tentei, mas nada aconteceu." Então me dei conta de que naquela época era muito difícil de suportar … Embora, para falar a verdade, prefiro falar do que veneno.
Como você faz a seleção para o programa?
Acredite ou não, Brazenly Perfect é realmente um programa de documentário. Cada temporada consiste em 5 meses de filmagem. Os projetos e clientes que você assiste na tela são meus clientes reais que realmente me pagam pela remodelação e pelos meus serviços e, ao mesmo tempo, concordam em participar deste programa.
Como você veio para o setor imobiliário? O que te atraiu?
Eu cresci perto do mercado imobiliário. Meu pai sempre dizia: “você vive de salário, mas enriquece com investimentos”. Quando eu era criança, meu pai comprava e vendia imóveis - residenciais e comerciais. Crescendo em tal ambiente, observei esse processo e absorvi tudo o que pude. Antes dos trinta anos, tive um mentor que me empurrou para o fundo do mar, e foi assim que comecei no mercado de compra, restauração e revenda de imóveis.
Você se lembra da propriedade mais negligenciada em que decidiu investir?
Sim, vejo imóveis como este com bastante frequência. O problema é que estou interessado em imóveis que ninguém quer cuidar. Havia uma propriedade na Sunset Strip - comprei há muitos anos, era de um banco, não tinha serviços básicos como encanamento e eletricidade. No entanto, os inquilinos viviam aqui. Foi nojento. Tive que desmontar tudo.
Uma das coisas que pedi a você é sua meticulosidade. Eu gostaria de saber o que você aconselharia aos potenciais compradores e a que eles deveriam prestar atenção ao avaliar o edifício antes de decidir comprá-lo?
Ao procurar uma casa pronta, em primeiro lugar, preste atenção à estrutura (presença de instalações de aquecimento, luz, água e esgoto), que normalmente se encontra escondida por baixo do edifício. Você deve examinar vários locais para se certificar de que a qualidade e o padrão estão de acordo com os regulamentos. Na verdade, são esses pequenos detalhes que nos dirão toda a verdade sobre as grandes e importantes questões da casa. Ao observar a casa, preste atenção nas pequenas coisas: tem um quarto de volta próximo ao rodapé? O rodapé atravessa o chão? As lâmpadas do forro suspenso estão alinhadas? Eles estão em seus locais originais? O jardim tem sistema de irrigação,as plantas irão murchar em algumas semanas? Pode parecer estranho, mas coisas como essas nos dizem se o desenvolvedor repensou o projeto.
Qual é o conselho mais importante que você daria a alguém que deseja contratar um designer de interiores?
Em primeiro lugar, verifique as referências. Fotos são uma coisa, mas é preciso perguntar sobre o cronograma de implementação do projeto, o orçamento e se o cliente anterior ficou satisfeito com a cooperação. Trabalhar na reforma de uma casa é um processo muito intenso. Você tem que gostar da pessoa com quem trabalha, pois pode demorar 12 meses ou mais na maioria dos casos. Além disso, você deve pagar conforme o andamento do trabalho. Nunca pague a um designer, empreiteiro ou qualquer outra pessoa mais do que 25% ou 50% do custo adiantado. Pague após o escopo de trabalho especificado ter sido concluído e na proporção do que eles fizeram. Assim, se algo der errado, você terá dinheiro em sua conta e poderá buscar e contratar alguém novo.
O seu trabalho é a melhor maneira de maximizar o lucro da venda de sua casa?
Não. Contrate um profissional especializado no setor. Você obterá um produto de maior qualidade e em muito menos tempo.
E onde estão as pessoas mais propensas a "queimar", considerando o orçamento para reforma de sua casa?
Eu não diria queimar, mas em Los Angeles estamos lidando com casas construídas nas décadas de 1920 e 1930. Se as utilidades domésticas não forem modernizadas, essas casas podem ser muito caras. A expansão da instalação é cara e pode haver problemas que não são visíveis. Um orçamento para o acabamento de uma grande cozinha ou banheiro pode vir a ser a base para a reconstrução do encanamento da casa. Estas são apenas algumas das surpresas que surgirão durante a atualização.
Você está muito confiante e os telespectadores amam você por isso. Por fim, você pode me dizer o que gostaria de alertar as pessoas sobre o que não fazer ao projetar a casa dos seus sonhos?
Tente ser neutro em termos de design. Aposte em tintas neutras, “clássicas”, papéis de parede, tecidos, pisos, ladrilhos, etc. Você pode enlouquecer com cores e estampas em acessórios - tapetes, travesseiros, arranjos florais. Dessa forma, se você não gostar de um específico, poderá alterá-lo facilmente. Essa "variação" será muito mais rápida do que ter que pintar a casa ou mudar o papel de parede.
Marta Poszepczyńska entrevistada
A quinta temporada do programa "Corajosamente perfeita" será transmitida a partir de 27 de setembro, todos os sábados às 23h no DOMO +.
