Se for comprar um apartamento, vale a pena prestar atenção em alguns pontos:
Localização . Vale a pena ir para o apartamento e sair do apartamento durante as horas em que nos deslocaremos e voltarmos do trabalho para saber o tempo real que iremos gastar nele.
Verificamos se há investimentos previstos que facilitam ou dificultam o acesso.
Existe uma creche, jardim de infância, escola por perto. Mesmo que não seja importante neste ponto, pode ser útil no futuro.
Orientação para os lados do mundo.
Você deve considerar seu estilo de vida. De manhã, a sala localizada a leste está bem iluminada desde as primeiras horas da manhã e está escuro à tarde. A sala oeste é mais bem iluminada à tarde e é mais adequada para uma sala de estar.
Os apartamentos com a maioria das janelas voltadas para o norte são dezenas de milhares ainda mais baratos, mas você deve considerar se vale a pena economizar nisso.
Os apartamentos no térreo são geralmente menos iluminados do que nos andares superiores.
Você tem que descobrir se os edifícios e arredores existentes serão alterados. Árvores e prados podem se transformar em prédios altos ao lado.
O prédio possui colunas de esgoto que ditam a localização da cozinha e do banheiro. Mudar, por exemplo, um quarto para uma cozinha pode estar associado a custos elevados e às vezes é impossível.
A disposição dos quartos é importante. É bom cortar um fogão, uma geladeira, uma pia, uma mesa do papel e tentar arrumá-los no plano da cozinha. Pode acontecer que em uma cozinha menor seja mais fácil e mais conveniente organizar os móveis, haverá mais prateleiras e bancadas do que em uma cozinha maior, que tem chaminés salientes que não podem ser movidas.
Vale a pena conferir as dimensões da cozinha, se móveis prontos com dimensões padrão caberão nela, ou teremos que encomendar móveis sob medida muito mais caros.
Existem duas cozinhas com as mesmas dimensões nos desenhos. Eles apresentam duas situações diferentes. A primeira cozinha tem uma porta no lugar certo, não aberta. A segunda cozinha tem uma porta no local errado, é aberta para uma grande sala e tem uma chaminé saliente da parede. Tudo isto significa que aqui há espaço limitado para bancadas, há um problema com a disposição de todo o equipamento, os móveis provavelmente têm de ser feitos à medida (são mais caros do que os pré-fabricados).
Os exemplos são esquemáticos e exagerados, mas mostram que na hora de escolher um apartamento deve-se levar em consideração cada detalhe, mesmo aquele que lhe parece insignificante.
desenho arch.blox.pl
desenho arch.blox.pl
Os detalhes devem ser verificados. Por exemplo, não existe uma rampa de lixo próxima à parede do quarto.
Se você planeja contar com a ajuda de um designer de interiores, vale a pena iniciar a cooperação na fase de compra de um apartamento. Um arquitecto pode ajudá-lo a escolher um apartamento melhor, é mais fácil arranjar, será mais fácil recolher pormenores que mais tarde irão determinar a funcionalidade do apartamento. Na fase de construção, o arquiteto pode projetar o deslocamento das paredes divisórias, a localização dos contatos, as tomadas elétricas. Posteriormente, isso reduzirá o custo do acabamento interno.
Os serviços de arquitectura não são dos mais baratos, mas se levarmos em consideração o preço do metro quadrado de um apartamento e o facto de se tratar de um investimento de várias dezenas de anos, vale a pena pagar pela ajuda de um especialista.
Monika Grabowska
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