CASA DE PISO COM GARAGEM
Área útil: 215,7 m2
Área de construção: 142,7 m2 Área
mínima do lote: 22,6 x 20,5 m
Autor: arquiteto Leszek Kalandyk
Contato: tel./fax: (12) 412 63 73, (12) 411 88 45
Como será a casa?
Eu não gosto de truques baratos. Um exemplo particular de tais tratamentos de aparência artificial e fora do lugar são os quartos altos de dois andares em casas de família comuns. Onde se trata apenas do efeito, o design interior falha. Uma sala artificialmente elevada pode perder sua proporção, humor e caráter. Além disso, pode haver problemas de acústica (muitas paredes "nuas") e microclima (superaquecimento ou resfriamento da sala por excesso de janelas), e os proprietários podem incorrer em custos mais elevados de aquecimento do interior do que em uma casa padrão.
Felizmente, não precisa ser assim. Tudo é uma questão de bom design e subsequente design de interiores. Existem edifícios que são quase impossíveis de imaginar sem espaço alto, sem o "sopro" acima.
O projeto apresentado mostra como criar um espaço de dois andares tão eficaz e funcional. Usando seu exemplo, você pode rastrear as vantagens e desvantagens de tal solução, bem como considerar como evitar erros.
Em consonância com o seu propósito (para um lote urbano apertado), a casa parece uma villa urbana moderna. O rés-do-chão, ligeiramente recuado em relação às paredes dos pisos, serve de pedestal alto. É dominado por dois andares de paredes brancas habilmente divididas por grandes janelas proporcionais. Você poderia dizer - um clássico.
Fachadas calmas e bem ajustadas se adequarão a quase todos os ambientes urbanos.
O autor do projeto fez uma suposição ousada de que o terreno de 400 m2 é muito pequeno para uma casa com soluções clássicas de interior. Portanto, todo o rés do chão é dedicado a uma espaçosa garagem, arrumos e salas técnicas e à entrada da casa. Ele decidiu que o contato do interior do andar térreo com o jardim seria ilusório de qualquer maneira - principalmente devido à … falta de um jardim. Como resultado, todos os cômodos mais importantes da casa foram transferidos para dois andares superiores. E devo admitir que existem muitas razões para isso. Porque se você olhar a planta do andar térreo, não caberá muito mais lá, além da garagem e salas técnicas. Além disso - para quê? Como não tem jardim, só uma estreita faixa ao redor do prédio … E as vistas do bairro são ruins,porque onde os lotes são pequenos, a casa geralmente fica no topo da casa. Nessas condições, mover a área de estar um andar acima do normal parece bastante razoável.
A vantagem mais importante de mover a sala para o andar superior é a sensação de mais espaço. Temos espaço suficiente em cada andar para organizar adequadamente os quartos. E isso apesar do enredo estreito. A segunda vantagem é uma melhor iluminação interior nos pisos (menos sombra dos vizinhos) e vistas mais amplas. O terceiro - talvez uma sensação um tanto ilusória de segurança, porque em tal casa ninguém do jardim vai olhar pelas nossas janelas ou entrar por elas.
A desvantagem desta solução pode ser, sobretudo, o número excessivo de escadas e andares. Claro, um lote maior de terreno e uma casa baixa seriam melhores. Porém, lembremos que se trata de um projeto criado especialmente para o entorno da cidade.
Como será a vida aqui?
A sala de estar, de dois andares de altura, bem iluminada por janelas altas, tornou-se o destaque do espetáculo. Ele chama a atenção como um ímã, distraindo a atenção do resto do edifício.
Esta impressão de espaço, ampliada por grandes janelas, compensa o carácter estreito do terreno e a falta de ligação com o jardim. É na sala alta com um amplo terraço que se concentram as atividades diárias dos residentes. Vai ser muito mais agradável aqui do que se todo o edifício tivesse uma altura típica de 2,70 m,
sendo de referir ainda o amplo terraço adjacente à sala de estar. É parcialmente envidraçado e parcialmente coberto com persianas - de modo a proteger contra a luz solar e um olho excessivamente curioso. Um terraço semelhante está localizado no último andar.
Agora vamos dar uma volta pelo resto da casa e ver como todos os três níveis da casa estão dispostos um após o outro.
Comecemos pelo piso térreo, que foi desenvolvido com salas auxiliares e técnicas. A garagem tem muito espaço excêntrico (até 48 m2!). A entrada da casa também é espetacular. Entramos no interior por um corredor que pode acomodar até 10 pessoas ao mesmo tempo. Além da parede de guarda-roupas, há um lugar para uma poltrona, para que possamos trocar de calçado com comodidade. Em seguida, vamos para o corredor com uma impressionante escada de três andares que leva à sala de estar. Atrás de nós, deixamos várias salas técnicas e de serviço (incluindo uma lavanderia e uma sala de caldeiras).
Após superar o primeiro andar, chegamos ao primeiro andar - a área de estar. Para quem entra, a primeira vista é a sala de jantar com cozinha nas traseiras. Só então a sala de estar fica visível.
Ao nível do primeiro piso, os membros do agregado ainda dispõem de uma divisão para trabalhar e de uma casa de banho.
O piso superior é composto por dois quartos e uma casa de banho. Um dos quartos fica ao lado da parte superior da sala alta, separada dela por uma parede de vidro.
Para resumir - o interior da casa é organizado de forma muito sensata e sem pompa, apesar do truque eficaz na forma de uma grande e alta sala de estar. A sala, por outro lado, não dá a impressão de uma "caixa à escala", uma vez que foi habilmente combinada com os quartos circundantes em ambos os pisos. Juntos, os interiores criam um todo muito harmonioso.
Pode ser que se engane um pouco pelo fato de os arquitetos não terem quartos suficientes na casa para esta área (mais de 215 m2) (apenas dois). Felizmente, um escritório pode ser adaptado para o terceiro quarto, especialmente porque há um banheiro ao lado dele.
Além disso, não tenho objeções.
