A realidade é diferente
Na prática, infelizmente, é diferente. Na maioria das vezes, um terraço acima de uma sala aquecida é construído assim: um poliestireno é colocado no teto, uma mesa de concreto com uma inclinação sobre ela e ladrilhos de terracota ou porcelana são colados diretamente a ela. Alguns investidores acreditam que os ladrilhos cerâmicos do terraço são uma barreira suficiente à água. Infelizmente, não é. A água da chuva penetra facilmente nas telhas e, em seguida, penetra pelo isolamento e umedece o teto. Você não precisa esperar muito por seus efeitos desagradáveis (especialmente no inverno). O primeiro sinal de problemas com o terraço são as telhas destacáveis, rachando, e o próximo - manchas de água e manchas no teto e nas paredes da sala,que está localizado sob o terraço. Este também é o caso quando o terraço tem um isolamento húmido sobre o isolamento térmico, mas está instalado incorretamente (por exemplo, a betonilha é colocada diretamente sobre ele e não sobre a camada deslizante).
Remodelação do terraço
Se o terraço estiver em muito mau estado, a única forma eficaz de o reparar é remover todas as camadas até ao intradorso e depois voltar a trabalhá-las correctamente. No entanto, se o terraço não estiver muito danificado (em primeiro lugar, a betonilha não está fissurada), pode tentar repará-lo. A maneira mais fácil é fazer uma impermeabilização adicional com duas camadas de massa impermeabilizante (folha líquida) e a seguir colocar novos ladrilhos, de forma que a sua superfície inferior seja preenchida totalmente com argamassa colante (sem lacunas). O contacto do terraço com as paredes e juntas de dilatação da betonilha deve ser vedado com fitas elásticas especiais.
