As primeiras lajes de fundação foram construídas na década de setenta do século passado na Suécia. Atualmente, este tipo de fundação é amplamente utilizado na Escandinávia, Canadá e Japão, onde as condições climáticas extremas, as condições do terreno e o risco de choques sísmicos exigem a fundação de edifícios em uma fundação resistente a várias condições, muitas vezes muito extremas. Isso é possível devido ao fato da laje de fundação ter uma grande capacidade de carga - a carga é distribuída em uma área muito maior do que com as sapatas tradicionais. Isso evita que o edifício se assente e reduz a deformação da fundação, e elimina rachaduras nas paredes e destruição da estrutura da casa. Portanto, o álbum pode ser feito em quase todas as condições,tanto em solos com capacidade de carga boa como pobre, solos heterogêneos, amontoados e úmidos, bem como em áreas com danos de mineração.
Uma grande vantagem dessa base é a precisão da superfície superior. Pode ser usado imediatamente como substrato para uma camada de acabamento, por exemplo, em ladrilhos de cerâmica.
Por todas essas razões, a laje de fundação está se tornando cada vez mais popular na Polônia.
Tipos de placas de fundação
A principal tarefa da placa de base é transmitir cargas e quaisquer elementos de aquecimento devem ser considerados opcionais. Enquanto isso, a placa de base pode - mas não precisa! - estar equipado com vários tipos de sistemas de aquecimento, utilizando água quente ou ar como meio de transporte. Toda a instalação pode ser colocada na placa, bem como sobre ela - em uma camada condutora adicional (figura). Cada uma dessas soluções tem suas vantagens e desvantagens, e sua aplicação deve ser analisada individualmente e selecionada para um determinado investimento.
Os equívocos sobre o assunto por parte de potenciais investidores decorrem do fato de que as primeiras placas modernas feitas como base de casas unifamiliares foram placas de aquecimento. De certa forma, isso criou o estereótipo de que a placa de base é apenas uma placa de aquecimento.
A laje de fundação é um conjunto de materiais de construção cuidadosamente selecionados dispostos em camadas que dão a forma de uma mistura de concreto devidamente preparada. Essa placa de fundação, apropriadamente projetada e equipada adicionalmente com um sistema de aquecimento, cria um sistema integrado de uma placa de aquecimento de fundação. Uma vantagem adicional de tal solução é o fato de que todas as conexões e instalações necessárias já estão distribuídas na laje de fundação formada. Portanto, são evitados trabalhos adicionais de instalação, isolamento e revestimento.
Quando vale a pena escolher uma laje de fundação?
Quando existem condições difíceis de solo e água na parcela, o substrato tem baixa capacidade de suporte, geralmente é necessário procurar uma solução diferente da tradicional. Em seguida, recomenda-se fazer uma laje de fundação, aqui estão as situações em que vale a pena escolher este método.
Solos de baixa produção e plantio. Esses são solos nos quais podem se formar acúmulos - o fenômeno de subir para a zona de congelamento de solo coeso (argila, lodo) como resultado do aumento capilar da água subterrânea.
Alto nível do lençol freático. Este é um fenômeno muito desfavorável que pode aumentar significativamente os custos do investimento planejado. Portanto, vale a pena solicitar uma empresa geotécnica com antecedência
perfuração de vários poços. Graças a isso, vamos descobrir o que é o terreno e a que nível está a água do nosso lote.
Solos a granel. São aqueles que foram retirados de seu habitat natural e depositados sem qualquer adensamento. Na maioria das vezes, eles são encontrados em vários tipos de escavações. Esse solo tem uma capacidade de suporte muito baixa.
A área é uma área de danos de mineração - este é o nome geral para vários tipos de deformação de superfície e danos às instalações e infraestrutura em áreas de mineração, localizadas acima dos minerais explorados ou em suas proximidades.
Atenção! Os únicos terrenos em que a laje (ou qualquer edifício) não deve ser construída são alguns solos orgânicos (por exemplo turfa e lodo) que não são capazes de suportar nem mesmo uma pequena carga. Elas se deformam significativamente, e a fundação e a casa feita nela se movem com elas, o que rapidamente causa riscos e até rachaduras em seus elementos de construção. Isso também se aplica a áreas montanhosas com declives acentuados.
Isolamento térmico da placa de fundação
Ocasionalmente, pode haver dúvidas se a laje de fundação está mais quente do que até mesmo o melhor piso isolado no solo. Pois bem, esta tecnologia é atualmente a melhor solução, tendo em conta o isolamento térmico adequado (sem pontes térmicas) e o isolamento anti-humidade (sem problemas de penetração de humidade). Além disso, a placa de base acumula calor muito bem. Por razões tecnológicas, as fundações "tradicionais" não estão preparadas para tal função. O coeficiente U dos painéis é melhor do que 0,20 W / m2K, dependendo das camadas de isolamento utilizadas. Portanto, eles podem ser usados com sucesso para construir casas passivas e com eficiência energética (mais sobre como construir essas casas na página 30).
Atenção! O Fundo Nacional de Proteção Ambiental e Gestão da Água (NFOŚiGW) elaborou um esboço do primeiro programa de subsídios com financiamento público nacional para a construção dessas casas. Sua tarefa é apoiar e desenvolver esta tecnologia na Polônia. Está relacionado com a diretiva da União Europeia sobre o desempenho energético dos edifícios. De acordo com este documento, desde o início de 2021, todos os edifícios recém-construídos deverão ser instalações com "consumo de energia quase zero".
A informação prestada aos investidores pelo Fundo Nacional de Proteção Ambiental e Gestão da Água (NFOŚiGW) mostra que, para obter financiamento para os custos do investimento previsto, o edifício deve ser colocado sobre a laje de fundação.
