Um projeto de casa individual é uma solução para os exigentes e pacientes. Vale a pena pedir se:
- construímos em um ambiente único (excepcionalmente bonito ou extremamente problemático), incl. em um bairro muito oneroso ou exigente;
- a casa foi construída em um terreno "difícil", por exemplo, muito estreito;
- estamos procurando um lugar para um número diferente (2 + 2) de membros da família;
- precisamos de uma casa com um estúdio espaçoso, escritório independente acessível a estranhos etc .;
- quando pretendemos erigir uma sede de prestígio, da qual, além da originalidade e do conforto, esperamos soluções da mais alta qualidade: funcional e estética.
Colaboração por trás do arquiteto
Para que a cooperação resulte em uma casa de sonho, você deve "revelar-se" fortemente ao arquiteto. Do ponto de vista do designer, é assim: é melhor conhecer a vida de uma família e criar um ambiente adequado para ela do que receber um "catálogo de soluções preferidas" do cliente. Porque os motivos das eleições são os mais importantes, e uma solução que reúna determinadas condições não tem de ser típica, “localizada” algures pelo investidor. Tomemos, por exemplo, uma "grande cozinha" - uma declaração de que a casa deve ter uma grande cozinha não é suficiente; mais importante: qual é o propósito desta superfície superdimensionada? Se vocês passam tempo juntos (com outros membros da família ou convidados), cozinhando e comendo - é ótimo,mas se o desejo é ditado, por exemplo, pelo desejo de obter um espaço suficientemente grande para armários, vale a pena considerar se uma cozinha adjacente a um tamanho médio não funcionará melhor - uma despensa separada.
Você certamente pode (e vale a pena!) Fornecer ao arquiteto informações detalhadas sobre seus materiais de acabamento favoritos, detalhes, móveis que você deseja levar para sua nova casa ou dispositivos dos sonhos.
A diferença mais importante entre um projeto pronto e um sob encomenda é que a receita completa de uma casa não existe no momento do início da cooperação. Portanto, é muito importante encontrar uma linguagem comum, para que cada lado tenha a oportunidade de apresentar suas próprias ideias e expectativas, e ao mesmo tempo esteja pronto para ouvir os argumentos do parceiro (porque não o "adversário", o sucesso é garantido apenas "jogando para um gol"!).
Vantagens de um projeto individual
- Livre escolha do arquiteto; podemos encontrar uma pessoa cujo trabalho gostamos ou cujas opiniões estão próximas de nós; alguém da sua própria geração, fama reconhecida (quando precisamos de um mentor) ou um jovem designer dinâmico com quem é mais fácil encontrar uma parceria.
- A casa é construída desde o início em condições específicas, por isso enquadra-se bem no terreno com a sua disposição, orientação e envolvência originais.
- Os contactos diretos e constantes entre o investidor e o projectista permitem a análise de muitas soluções e “adequação” às diversas variantes do projecto; são analisadas as vantagens e desvantagens de diferentes propostas.
- O suporte profissional torna mais fácil navegar no labirinto de ideias e ofertas; e estes não são apenas conselhos subjetivamente bons de observadores externos, mas a voz da pessoa responsável pelo projeto como um todo.
- O conhecimento das condições locais possibilita a utilização de materiais ou terceiros disponíveis na área, vincula-se ao local, facilita a “aclimatação” no novo ambiente, promove racionalização de custos.
- Os termos da cooperação (finanças, prazos, responsabilidades) podem ser negociados.
Desvantagens de um projeto individual
- Encontrar o arquiteto certo não é fácil, por exemplo, porque é difícil avaliar as possibilidades de cooperação “à primeira vista”, por isso a escolha está associada a algum risco. Nem a recomendação de amigos nem a reputação na comunidade garantem uma boa cooperação.
- Alto custo do projeto; os investidores não pensam na participação do preço do projeto nos custos de todo o projeto (é de apenas 2-5%), e não combinam boa preparação e supervisão do investimento com economia; o fato é que, em comparação com o preço do projeto concluído, a soma de várias ou várias dezenas de milhares é um item significativo do orçamento.
- O prazo distante para a conclusão dos trabalhos de design, bem como o resultado difícil de prever (como mencionei acima - o projeto é feito sob encomenda e diante de nossos olhos, começamos com um "concerto de desejos" e começamos com uma casa real - um longo caminho; trabalhos de design prolongados podem atrasar o início da construção.
- A cooperação com um arquiteto requer tempo e empenho, o que pode ser estressante - pelo menos para alguns investidores (especialmente quando você coloca todo o seu coração na preparação de suas próprias propostas, e então descobre-se que é melhor desistir de algumas ideias mimadas …).
