Nova proporção, valor antigo
Isso ocorreu devido à mudança na taxa de IVA. Por exemplo, se um investidor que está solicitando a restituição de impostos comprou materiais no valor de 10 mil. líquido, ou 12,2 mil. incluindo o IVA no valor de 22 por cento, ele poderia contar com um reembolso de 1515. Se o valor atual do índice fosse mantido, o contribuinte receberia mais em 2011, ou seja, 1584. Como o Ministro das Finanças não pôde concordar com tal extravagância, o valor do índice foi reduzido. E assim o investidor vai receber - contando os novos - em torno de 1500. Então, no total, o valor do reembolso não vai mudar muito, mas no final o valor do imposto pago será maior.
Vale a pena parar por um momento: se o requerente do reembolso do IVA tiver utilizado outros subsídios de construção, o rácio será inferior e ascenderá a 55,23%. Independentemente da taxa à qual o IVA será contabilizado.
O mero cálculo do valor do eventual reembolso do ICMS não significa, porém, que o contribuinte receberá exatamente esse valor da administração fiscal. Existem limites que limitam o valor do reembolso.
Limites em função do tipo de investimento
Dependendo se o investimento realizado requer uma licença de construção ou está isento dessa obrigação, o valor do limite será diferente.
Ao liquidar investimentos que requerem licença de construção. A base será o resultado da multiplicação:
70 m2 de área útil * preço de 1 m2 (determinado pelo Escritório Central de Estatística da Polônia, o preço médio de um metro quadrado de um apartamento atualizado a cada trimestre - o cálculo é baseado no preço do trimestre anterior ao trimestre da aplicação) * 12,295%. Na prática, o limite máximo de reembolso é de 37.628…
Para investimentos que não necessitem de autorização . O limite é limitado ao valor de:
30 m2 de área útil * preço de 1 m2 (o preço médio por metro quadrado de um apartamento determinado pelo Escritório Central de Estatística é atualizado a cada trimestre - o cálculo é baseado no preço do trimestre anterior ao trimestre da aplicação) * 12,295%. É cerca de 17,2 mil …
Para os contribuintes que já usufruíram do benefício habitacional, o limite é menor. As premissas básicas sobre a área de conversão permanecem inalteradas, mas o coeficiente é diferente, que é de 9,959%. No total, essa pessoa pode recuperar 32,4 mil. se realiza um investimento que requeira licença de construção e 13,9 mil no segundo caso.
Também deve ser lembrado que os limites são aplicáveis no prazo de cinco anos a partir da data do primeiro pedido de reembolso do imposto pago . Portanto, se o investidor o fez em 1º de julho de 2009, o limite valerá até 30 de junho de 2014. Posteriormente, o valor máximo da dedução será recalculado.
Caso o investidor recupere anualmente uma parte do IVA referente a materiais de construção, no caso de apresentação do pedido nos anos subsequentes, o limite será reduzido pelo valor recuperado (pago).
Lista no site do ministério, aplicação na repartição de finanças
Ao solicitar o reembolso do IVA, você também deve se lembrar que nem todos os materiais de construção estão na lista de produtos que dão direito a isso. Uma lista completa deles pode ser encontrada no site do Ministério das Finanças (Anexo ao anúncio do MTiB). A lista inclui min. portas, janelas, ladrilhos cerâmicos, tijolos, tubos e ladrilhos, lã mineral e gesso ou caldeiras de aquecimento central. Vale lembrar que o símbolo da Classificação Polonesa de Produtos e Serviços decide se determinado material pode ser devolvido. Para tornar a tarefa mais fácil, é uma boa ideia incluir esse símbolo na fatura.
Se soubermos quais os materiais que nos dão direito ao reembolso, conhecermos os limites e quisermos recuperar o dinheiro da repartição de finanças, devemos
apresentar os seguintes documentos à nossa repartição de finanças: - o pedido está marcado com o símbolo VZM1. O pedido deve incluir todos os itens dos quais queremos deduzir o IVA e o valor total do reembolso. Ao preencher o formulário, não tenha medo de inserirmos mercadorias que não são elegíveis para reembolso de impostos. Se for esse o caso, ele simplesmente revisará o aplicativo;
- cópias de faturas;
- título de utilização das instalações (nota - os proprietários devem incluir no contrato uma cláusula segundo a qual o inquilino suporta os custos de renovação);
- uma cópia da licença de construção - se o investimento exigir tal licença.
Retorne apenas uma vez por ano
. Também vale lembrar que você só pode solicitar o reembolso de impostos uma vez por ano. O tempo de espera pelo dinheiro é de quatro meses. Pode ser obtido por transferência bancária ou em dinheiro no escritório. Mas atenção: se o contribuinte estiver com dívidas na Fazenda, não terá reembolso. Não pagamos imposto de renda sobre o dinheiro recuperado, portanto, não inserimos o valor obtido dessa forma na declaração anual de impostos.
Melhor se apressar
O governo está considerando abolir o programa de reembolso do IVA para materiais de construção. É possível que isso aconteça em alguns anos. A data de término desse programa ainda não é conhecida, mas vale a pena nos apressarmos com o acerto dos materiais de construção adquiridos - principalmente quando estamos apenas iniciando ou planejando construir uma casa.
Apesar do método de cálculo bastante complicado, vale a pena solicitar o reembolso de parte do IVA pago. O fato de ser uma forma popular de recuperar pelo menos parte do dinheiro gasto é evidenciado pelo fato de que a cada ano o orçamento dá aos contribuintes cerca de PLN 1 bilhão dessa forma a cada ano.
