Como obter financiamento para construção?
Para a construção de uma casa passiva ou com eficiência energética, você pode obter financiamento do Fundo Nacional de Proteção Ambiental e Gestão da Água por meio de um programa especial de subsídio. O valor do cofinanciamento depende do padrão de energia planejado e totaliza 30.000 PLN. para um edifício com economia de energia (NF40) até 50.000 para uma casa passiva (NF40). Você deve entrar em contato com um dos bancos cooperantes para obter financiamento (a lista atual está disponível no site do Fundo Nacional para Proteção Ambiental e Gestão da Água).
Para obter uma promessa de financiamento (ou seja, uma promessa de obtenção de um bônus), o projeto de construção e os projetos detalhados da casa devem ser verificados em termos de atendimento aos requisitos do programa de subsídio. Eles são muito detalhados e relativamente nítidos. Pode-se dizer que este é um dos benefícios mais importantes, porque como resultado, obtemos uma casa muito bem desenhada e um projeto de construção de alta qualidade. Essa verificação pode ser realizada por uma pessoa que tenha passado no exame e esteja na lista de verificadores autorizados da Associação de Bancos da Polônia (www.zbp.pl). O projeto verificado desta forma, com licença de construção, é a base para o pedido de financiamento.
A estrada formal - supondo que já tenhamos um projeto verificado com licença de construção - não é muito complicada. Tudo é feito no banco onde pedimos a hipoteca (você tem que tirar, mesmo que tenhamos dinheiro próprio para construir uma casa - pelo menos até o valor que será recebido do Fundo Nacional de Proteção Ambiental e Gestão da Água). Tal procedimento decorre do fato de o Fundo Nacional de Proteção Ambiental e Gestão das Águas não possuir uma rede de escritórios de representação e deve operar em cooperação com bancos comerciais. O direito ao co-financiamento é concedido automaticamente após a concessão do empréstimo e a verificação do projeto de construção. O pagamento é feito para o reembolso de parte do empréstimo - após a construção do edifício,confirmando seus parâmetros de energia realizando uma segunda verificação e entregando formalmente o edifício para uso.
Verificação da eficiência energética do edifício
A segunda verificação é para confirmar que o edifício foi construído de acordo com os requisitos de design e qualidade (que serão documentados com certificados apropriados para materiais e componentes de construção). Um elemento importante da verificação da qualidade das obras de construção é a realização de um teste de estanqueidade do edifício. Para uma casa passar positivamente, ela deve ser perfeitamente projetada e construída com grande atenção aos detalhes e detalhes de design. O relatório de ensaio é um dos apêndices básicos, atestando o alcance da qualidade de construção adequada e a possibilidade de obtenção de subsídio.Você também deve fornecer a confirmação da compra de materiais de fontes legais e que atendem aos requisitos de qualidade especificados no projeto, bem como a documentação fotográfica que comprove que as obras foram realizadas de acordo com o projeto. (ou seja, fotos de todos os elementos essenciais do edifício do ponto de vista da eficiência energética - instalação, instalação de janela, isolamento da fiação interna do edifício, etc.). Você também precisará de um documento formal confirmando que o prédio foi aprovado para uso.isolamento da cablagem interna do edifício, etc.). Você também precisará de um documento formal confirmando que o prédio foi aprovado para uso.isolamento da cablagem interna do edifício, etc.). Você também precisará de um documento formal confirmando que o prédio foi aprovado para uso.
Casa com eficiência energética NF 15 ou NF 40
É melhor construir casas unifamiliares NF15. Alcançar o padrão NF40 de qualquer maneira requer muitas soluções especiais - na casa NF15, elas só precisam ser um pouco melhores. Claro, os custos são maiores - mas seu aumento é parcialmente compensado pelo apoio na forma de resgate de 50.000. um empréstimo contraído para uma casa no padrão NF15. Porém, tal casa traz mais satisfação e prestígio na fase de uso.
