Um projeto feito sob medida
Ao procurar um projeto de casa dos sonhos, os investidores navegam em dezenas de catálogos e sites. Porém, nem sempre é possível encontrar um ideal que atenda a todas as necessidades dos futuros moradores. Por esse motivo, a maioria dos estúdios de arquitetura atribuem aprovações gratuitas para fazer alterações individuais em seus projetos. A necessidade de efetuar modificações geralmente decorre das disposições contidas nas condições de desenvolvimento local ou no Plano de Desenvolvimento Espacial Local, que determinam, entre outros, altura do edifício e o ângulo de inclinação do telhado. Uma questão importante é adaptar o interior às necessidades e ao ritmo de vida dos membros da família.Os requisitos de um terreno específico e indicações econômicas também são importantes - renúncia de materiais mais caros em favor de outros mais baratos com propriedades semelhantes.
As mudanças mais comuns em projetos concluídos
Os investidores geralmente modificam o ângulo do telhado, bem como a localização e a disposição das janelas. Também é comum mudar os materiais de construção, por exemplo, as telhas são substituídas por chapas de metal, silicatos - com concreto celular e lã mineral - com poliestireno. As modificações frequentes incluem também o desenho da cave, a elevação da parede do joelho, a alteração da funcionalidade do interior, a utilização de um sistema de aquecimento diferente do previsto no projeto. Acontece que os proprietários ampliam a área da casa com cômodos adicionais, mas esta é uma mudança que exige uma reformulação mais profunda da estrutura do edifício.
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Desenho do ARCHIPELAG Design Studio
No autor ou durante a adaptação
Todas as alterações que os investidores desejam fazer no projeto acabado devem ser incluídas na documentação do projeto, e o autor do projeto deve consentir com elas. Os investidores costumam fazer modificações no estúdio do autor ou no arquiteto que adapta o projeto às condições locais. A duração de tal projeto varia de alguns dias a várias semanas - dependendo da complexidade das modificações introduzidas.
Bom lembrar
A oferta de habitações prontas é muito rica, sendo que cada documentação é acompanhada de uma autorização livre de alteração, o que permite adaptar o projeto às necessidades individuais dos investidores e às exigências de um determinado lote. - A implementação de modificações é um custo adicional para os construtores e a necessidade de reservar mais tempo, mas na perspectiva de despesas adicionais, é definitivamente mais vantajoso gastar várias centenas de zlotys na adaptação do projeto do que várias dezenas de milhares em soluções de construção e materiais mais caras.
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