primeiro lugar pelos filhos e pelo cônjuge do testador. Eles recebem uma herança em partes iguais, mas a parte do cônjuge não pode ser inferior a um quarto da herança total (se houver mais de três filhos, por exemplo, em caso de morte da esposa, o marido sempre recebe um quarto da herança e o restante é dividido igualmente entre os filhos. ) Seguem as regras de herança em várias situações especiais:
§ Se o cônjuge do testador já falecer no momento da morte, todos os bens são transferidos para os filhos em partes iguais.
§ Se o filho do testador estiver morto, sua parte da herança é transferida para seus filhos ou sucessivamente para outros descendentes (netos, bisnetos, etc.) ou ascendentes (por exemplo, a mãe de um filho falecido de um casamento anterior).
§ Se o falecido não tiver filhos, o cônjuge e os pais, se vivos, herdam o espólio. Nessa situação, o cônjuge sempre fica com metade da herança e cada pai com um quarto. Se o testador não tiver filhos ou cônjuge, os pais sobreviventes recebem metade da herança.
§ Se um dos pais não sobreviver à abertura da herança, o direito à herança é adquirido pelos irmãos que herdam em partes iguais (se o irmão ou irmã estiver morto, a herança é transferida para os descendentes, ou seja, seus filhos, netos, etc.). Quando o cônjuge herda junto com seus pais, irmãos e seus descendentes, a metade do patrimônio está sempre garantida.
§ Se o falecido não tinha filhos, seus pais estão falecidos, não há irmãos e seus filhos, o cônjuge está em sua posse.
§ Se o falecido era solteiro (sem descendência, cônjuge, pais, irmãos e descendentes de irmãos), os avós (se ainda estiverem vivos) herdam o espólio em partes iguais.
§ Se um avô ou avó não viveu para ver a abertura da herança, sua parte vai para seus descendentes. No entanto, se não houver tal, a parte do avô ou avó falecidos vai para os outros avós em partes iguais.
§ Falecidos o cônjuge do testador e os parentes nomeados para herdar a lei, a herança cabe aos enteados.
§ Se não houver nenhum familiar para aceitar a herança, o apartamento passa a ser propriedade da comuna.
Quem pode ser deserdado
Se legalmente os herdeiros cometeram deliberadamente um crime contra a vida, saúde ou liberdade contra a pessoa que fez o testamento, ou não cumpriram suas obrigações familiares, eles podem ser privados de herança (ou seja, deserdados) no testamento. Você deve registrar em seu testamento por que tomou essa decisão.
De acordo com a lei, as pessoas privadas de sua parte da herança podem requerer aos herdeiros o pagamento do chamado porção reservada. Seu montante é a metade do valor da parcela de herança que caberia a uma determinada pessoa no caso de sucessão legal em caso de incapacidade permanente para o trabalho ou menor, tem direito a 2/3 do valor da quota-parte da herança.
Como fazer um testamento
As regras legais de herança não se aplicam se o proprietário deixar um testamento.
Você mesmo pode fazer e deixar com uma pessoa de confiança, por exemplo. No testamento, podemos dar um apartamento a qualquer pessoa.
Para que um testamento seja válido, ele deve atender às seguintes condições:
1 Pode conter o testamento de apenas um testador. Portanto, você não pode escrever um testamento conjunto com seu marido ou esposa, mesmo que o apartamento seja compartilhado.
2 O último testamento só pode ser redigido e revogado por quem tiver plena capacidade jurídica (maior de idade e incapacitado).
3 O testamento deve ser escrito à mão e assinado. O documento será inválido se o escrevermos no computador e assinarmos apenas a impressão. Melhor incluir a data em que foi feito. A ausência dele não invalida o testamento, mas será reconhecido, desde que não haja dúvidas quanto à capacidade do testador para fazer um testamento ou a relação de vários testamentos (ou seja, uma declaração que foi escrita antes e depois).
4 Um testamento deve ser feito voluntariamente. Quaisquer ameaças ou pressões exercidas sobre o testador o invalidam.
5 Sempre podemos mudar nosso último testamento, ou seja, revogar um testamento ou algumas de suas disposições. Isso pode ser feito escrevendo um novo documento (aplica-se o último testamento), destruindo o testamento anterior ou, por exemplo, rasgando um fragmento com a assinatura.
Tipos de testamentos
ESCRITOS. Pode soar assim: "Eu, Sławomir Kowalska, filha de Marian e Łucja, nascida em 9 de novembro de 1938 em Cracóvia, declaro que: Dou 1/2 da minha herança para minha filha Danuta Nowak nascida Kowalska, e 1 / 2 herança para meu filho Lech Kowalski ". Assinatura legível.
ORAL. Está previsto em lei e é utilizado quando o estado de saúde não permite que você mesmo escreva o documento. É validado pela presença de duas testemunhas e de um funcionário do governo local ou do chefe do cartório. O oficial testemunha escreve o último testamento e lê o testamento. Em seguida, o testador deve assinar o documento e, em seguida, o oficial e as testemunhas assinam o documento. Claro, a data do testamento não deve faltar.
NOTARIAL. É lavrado por notário público e tem a forma de escritura notarial.
O apartamento pode ser doado
Se quisermos que o apartamento se torne propriedade, por exemplo, dos nossos filhos durante a nossa vida, podemos dá-lo sob a forma de doação.
COMO FAZER ISSO?
1. Devemos apresentar-nos ao cartório notarial com documentos que comprovem a propriedade das instalações. Neste caso, apenas é válido o contrato celebrado com o notário.
2. No momento da celebração do contrato de doação, o apartamento passará a ser propriedade do beneficiário, por exemplo, uma filha ou filho. Se o beneficiário vier da família imediata, ele ou ela está isento do imposto de herança e doação. O assim chamado o grupo nulo em questão inclui cônjuge, ascendentes, descendentes, enteado, irmãos, padrasto e madrasta.
3. Se quisermos, podemos contratar um notário para fazer a inscrição no registro de imóveis e hipotecas de imóveis ou para fazer um livro quando o apartamento ainda não o tiver.
O que é um registro de cobrança de dívidas
Até recentemente, ao redigir um testamento, não era possível indicar que doamos alguns bens - por exemplo, um apartamento - a uma pessoa específica, por exemplo, uma criança, após a morte. Mesmo que tal disposição existisse, o tribunal teve que calcular as participações na propriedade de todos os herdeiros e fazer o chamado divisão de herança, isto é, determinar quem herda o quê e o quê. Agora você pode ignorar esse procedimento usando a entrada de cobrança de dívidas. Basta que a pessoa que redigiu o testamento indique que, por exemplo, após a sua morte (ou seja, quando a herança é aberta), a criança recebe o apartamento. O apartamento é então excluído da propriedade. O restante da propriedade será distribuído como parte da herança. Para fazer um lançamento de cobrança de dívidas,o apartamento deve pertencer ao testador no momento da morte. Tal disposição só pode ser incluída em testamento lavrado em forma de escritura notarial.
