Por que uma casa pré-fabricada
O que é valioso leva tempo, mas verifica-se que existem exceções a essa regra na habitação unifamiliar. Portanto, nem sempre é necessário percorrer laboriosamente os muitos meses - e às vezes até vários anos - curso prático de sobrevivência, ou seja, construir sua própria casa, em detrimento do tempo, da vida familiar e da saúde mental. Existe um atalho, uma tecnologia que permite passar pelo processo de investimento quase sem dor, de forma rápida e com a recompensa de uma casa elegante e econômica - pronta ou quase pronta para morar. Casa pré-fabricada.
O nome talvez não seja muito encorajador e involuntariamente direciona nossos pensamentos para climas industriais e industriais. Mas não vivemos em um nome. O que conta é o efeito, a qualidade e o conforto - e é isso que podemos obter numa embalagem com uma casa pré-fabricada, ou seja, construída com elementos pré-fabricados feitos precisamente na fábrica e depois montados no canteiro de obras.
Descrevemos como Agnieszka e Piotr encontraram o rasto de casas pré-fabricadas, como os convenceram, onde decidiram construir uma delas e como decorreu todo o projecto.
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De um apartamento em um bloco de apartamentos a uma casa pré-fabricada
Pode-se dizer que toda essa pré-fabricação de alguma forma seguiu Agnieszka e Piotr. Quando se conheceram, os dois moraram em blocos de apartamentos em Varsóvia. É verdade naquelas modernas, construídas em Bemowo em algum momento do início deste século. Ele, porém, na "laje grande", no norte de Ursynów, nos prédios baixos de quatro andares da década de 1970, que elogiou bastante. Era confortável e funcional, o apartamento era grande e admiravelmente alto (2,90 m). Portanto, ele não tinha experiência ou preconceitos para este tipo de construção. Talvez um pouco também porque o seu avô era arquitecto e não condenava o conceito de casas pré-fabricadas. Ele ouviu dele que isso não é tecnologia,mas sim seu uso e acabamento bruto.
Casa ou apartamento?
Quando Agnieszka e Piotr se tornaram um casal, eles inicialmente pensaram em comprar um apartamento compartilhado. Logo, porém, eles decidiram seguir um de seus sonhos comuns - um lar. Quando, senão agora? Teria sido uma opção tentadora procurar um prédio já pronto, antes habitado, de vinte ou trinta anos, mas eles logo descobriram que não era para eles. Eles concluíram que não gostariam de morar em uma casa que teria que ser cuidadosamente adaptada não só às suas necessidades, mas também aos padrões de economia de energia em vigor hoje - principalmente porque eles aumentarão drasticamente em alguns anos. Um projeto individual, feito sob medida para eles, utilizando as novas tecnologias disponíveis no mercado, parecia uma boa solução.Assim que encontraram o arquiteto, o conceito começou a crescer perigosamente.
- Foi criado um projeto muito bacana, queríamos realizar todos os nossos sonhos de juventude - diz Piotr. - Porém, quando chegamos à área de 270 m2 mais uma garagem para três carros com mezanino, começamos a contar quanto vai custar o aquecimento, quanto tempo vai demorar para limpar a casa e vamos conseguir dar conta, talvez não necessariamente agora, mas até daqui a dez anos? Além disso, quando comecei a procurar um empreiteiro, quase fiquei grisalho na hora de ligar e pedir materiais.
Uma nova casa pré-fabricada
Às vezes, leva algum tempo para aprendermos que papel alguém desempenhará em nossas vidas. Foi o que aconteceu com as pessoas que Piotr conheceu em algum momento de sua carreira. Com o tempo, os contatos estritamente comerciais começaram a se transformar em um interesse privado em sua profissão - a produção doméstica. Pré-fabricado. Moderno e agradável. Piotr começou a contar à esposa sobre o "sentimento" que estava nascendo, foi ver a sede da empresa em Bielsk Podlaski, conversou com o gerente de produção e voltou animado. Daí em diante, eles começaram a considerar todos os prós e contras, navegando em fóruns onde proprietários satisfeitos - principalmente alemães,porque devido à popularidade desta tecnologia na Alemanha, a empresa coloca a maior parte de sua produção lá. Eles caminharam lentamente para o prédio pré-fabricado. Como seria tentar?
- Para mim, o mais importante foi o tempo que economizamos e o fato de que terei meu marido em casa, não no canteiro de obras - diz Agnieszka. - E o conforto psicológico de que haverá profissionais ao nosso redor que cuidarão de tudo, nos proporcionarão um cuidado integral de investimento. Não teremos que correr pelo canteiro de obras, nos treinar, lutar o tempo todo. O fato de o fabricante dar às suas casas uma garantia de 30 anos também me impressionou muito!
Eles começaram a conversar com a empresa sobre um projeto próprio. Gostaram do modelo Classic 184. Viram uma casa exemplar, ainda inacabada, igual à "deles". Ele parecia bem e, embora fosse inverno lá fora, ele realmente se mantinha aquecido sem aquecimento. Não havia necessidade de atrasar mais. Especialmente porque Agnieszka estava grávida …
E então a decisão foi tomada.
foto Danwood
foto Danwood
As janelas são um elemento do design que muitas vezes está sujeito a alterações do investidor, mas os procedimentos básicos de montagem são sempre os mesmos
Casa pré-fabricada para uma família
A vida pode te surpreender. Quando nos parece que avançamos constantemente, descobrimos que nos movemos em torno de algo parecido com círculos, que de vez em quando passam por territórios previamente conhecidos, às vezes esquecidos. Inesperadamente, anos depois, velhas memórias ganham vida, encontramos velhos conhecidos ou descobrimos que a nova alma gêmea já estava quase por perto, mas algum evento acidental adiou o primeiro encontro para um momento completamente diferente em nossas vidas.
Piotr cresceu em Żoliborz, em Varsóvia, em um bairro tranquilo, um pouco fora dos caminhos da cidade. Ele se lembra da época de sua adolescência festa na casa de um amigo, vista da janela. Ele não podia ir até ela porque estava doente. Anos depois, ele descobrirá que era aqui que uma garota, Agnieszka, brincava. Por quase metade de suas vidas eles tiveram amigos em comum, talvez seus caminhos tenham sido mais próximos mais de uma vez, mas eles se conheceram e se conheceram apenas alguns anos atrás. Acendeu-se rapidamente e tornaram-se um casal - como dizem - recuperado, porque já tinham relações muito sérias.
- Você verá quando começarmos a construir, você vai engravidar - Peter contou a ela um dia de sua nova vida enquanto tentavam obter a primeira versão de sua casa, e se tornou realidade. Quanto à palavra.
Projeto de casa pré-fabricada: tradição com modificação
Agnieszka e Piotr sobre o projeto: Esta casa - o modelo Classic 184 - serviu-nos em quase tudo desde o início. A sua forma é tradicional, e queríamos uma forma clássica, pois temos um terreno arborizado um pouco antiquado e rodeado de casas antigas. Por questões relacionadas à eficiência energética, também queríamos ter dois andares completos.
Os projetos da empresa que decidimos são bem pensados em praticamente todos os aspectos. No layout interior, apenas trocamos a sala de jantar pela cozinha, aumentamos um pouco a altura dos cômodos e, no lugar da escada originalmente planejada, compramos uma réplica da escada do século XIX de Viena. Eles exigem uma montagem especial, mas os engenheiros da empresa já desenvolveram um método adequado e uma maneira de incorporá-los ao projeto.
O acabamento final e o design de interiores serão nossos. Queríamos fazer isso, porque gostamos de cuidar dessas coisas nós próprios e temos as nossas próprias ideias que podem ser difíceis de adaptar a projectos já prontos. Antes, nunca construíamos uma casa, mas fizemos reformas em vários apartamentos, por isso estamos bastante familiarizados com design de interiores. Certamente, queremos evitar o que por vezes vemos no caso das obras de jovens arquitectos, fascinados pelo design contemporâneo, mas esquecendo-se da funcionalidade dos quartos. Por exemplo, eles projetam poucos guarda-roupas, corredores muito estreitos e usam soluções estranhas.
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Um terreno para construção ou sobre os benefícios de caminhar
Cada casa, mesmo uma pré-fabricada, tem que estar em algum lugar. No caso dos heróis da nossa história, tudo começou numa época em que ainda não tinham pensado em construir. Eles foram dar um passeio. Observe o mundo passar. Eles foram para Konstancin, um famoso resort de saúde perto de Varsóvia. Eles olharam para vilas do pré-guerra, bem como edifícios unifamiliares dos tempos da República Popular da Polônia, bem integrados em seus arredores, e casas completamente modernas, escondidas em lotes densamente arborizados. Em um ponto, seus olhos foram atraídos pelo sinal "À venda". Ele estava pendurado em uma das cercas.
- Olhamos um para o outro e pensamos: "não, o que é você, é impossível, esquece" - lembram daquele dia. - Ok, mas talvez, pelo menos, vamos ligar para o número fornecido? (rir).
Eles chamaram. Descobriu-se que era basicamente impossível comprar.
- A propriedade foi registrada em duas partes e no centro ficava uma velha casa pré-guerra. Como se viu, em muito bom estado - lembram os investidores. - Mas o pior foi outra coisa. Metade do terreno pertencia a cerca de uma dúzia de pessoas!
Os aventureiros anteriores, tentando lidar com o assunto de uma compra tão complicada, desistiram rapidamente e na verdade não havia razão racional suficiente para que nossos heróis quebrassem essa regra. Mas o que fazer quando às vezes uma pessoa é teimosa - ou satisfeita? Especialmente nós dois.
O terreno em Konstancian entre árvores altas realmente chamou a atenção de Agnieszka e Piotr, e a localização em um distrito reconhecido deu uma chance para um bom investimento de capital. Além disso, eles afirmam, foi a força de seu relacionamento que os levou, a crença de que o mundo lhes pertence. Eles começaram a procurar donos um por um, e nem todos moravam lado a lado. Vestígios de um deles levaram até a Áustria, e o endereço detalhado foi meticulosamente "rastreado" pelas redes sociais. Num dia memorável, depois de quase um ano de esforços, feitos com a ajuda de uma eficiente corretora de imóveis, conseguimos reunir todos os acionistas em cartório. Um deles cuidou de uma torção repentina, fazendo o coração bater mais rápido ("Como é isso? Terei menos 2300 que Józek ?! "), mas após quase duas horas de discussão, os assuntos voltaram à pista preparada, assinada, a trama passou para as mãos de Agnieszka e Piotr.
E depois? Depois de muitos esforços, incl. do conservador de monumentos, conseguiram obter autorização para demolir a casa, implantá-la, assinar todos os documentos necessários com a empresa selecionada para a construção de um novo prédio, o de sonho, e então observar o vazamento da laje de fundação e aguardar com calma o que foi planejado pela metade Setembro, quando os primeiros elementos do edifício Classic 184 deveriam aparecer no terreno …
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Sinopse: difícil situação de rebaixamento e magia dos números
Agnieszka e Piotr sobre o enredo: Acreditamos que esse enredo estava à nossa espera. Apenas, entre outros o fato de a situação dela ser tão complicada que se dividia em duas partes e tinha tantos coproprietários para alcançar que havia uma casa velha no meio, o que complicava toda a situação, e a área estava sob os cuidados do conservador.
Havia muitos obstáculos, mas éramos um casal recém-formado, muito feliz por nos conhecermos. Tínhamos tanta força que descobrimos que nada era terrível para nós. Além disso, quando você começa a vida de novo aos trinta anos, você vê uma época completamente diferente de antes. De repente, começa a não fluir, mas a galopar. Então você tem que agir.
No final, após combinar os dois lotes em um, descobrimos que recebemos o mesmo número de registro do final do ano de nascimento de um de nós. Então, tomamos isso como um sinal final de que este lugar estava destinado a nós.
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Não tenhamos medo de casas pré-fabricadas
No slogan “casas pré-fabricadas”, muitos de nós ainda imaginamos a imagem de conjuntos habitacionais comunistas no horizonte. No entanto, nossos tempos são completamente diferentes.
Por pelo menos vários anos, ŁADNY DOM tem fornecido informações sobre tecnologias modernas de casas unifamiliares pré-fabricadas. Podem ser utilizados com sucesso se se pretende viver não só com rapidez, mas sobretudo em edifícios bem executados, que ao mesmo tempo garantem uma eficiência energética tão valorizada nos dias de hoje. A empresa escolhida por Agnieszka e Piotr é há 20 anos especializada na construção de casas pré-fabricadas. As casas que ela cria em Bielsk Podlaski são erguidas em muitos países europeus, com particular destaque para a Alemanha. Cada vez mais investidores nacionais, em busca de construções comprovadas, decidem comprar seus "produtos".
Produção e construção de uma casa pré-fabricada
Todo o processo de criação de elementos individuais ocorre nas salas de produção e montagem, em condições seguras e controladas. A estrutura da estrutura, ou seja, a estrutura de madeira, é usinada e montada com precisão milimétrica usando máquinas-ferramentas modernas. Os elementos de parede são imediatamente equipados com janelas e portas, bem como conexões elétricas e hidráulicas, o que economiza um tempo valioso no canteiro de obras. Tudo é fiscalizado no final, e uma vez localizado onde será construída a casa, está nas mãos das equipes de montagem da empresa, que conhecem todos os procedimentos relativos a cada detalhe da construção.
A experiência do fabricante e o escopo do serviço que ele oferece são a chave para um investimento de sucesso com uma casa pré-fabricada no papel principal. Ao encomendar uma casa dessas de uma empresa comprovada, podemos ter certeza de que, a menos que haja um cataclismo climático na data escolhida, uma casa bem feita e feita sob medida literalmente "aparecerá" em nosso terreno em poucos dias, e nas próximas dezenas de semanas o investimento será levado a um dos níveis de acabamento interno acordados no contrato (os proprietários descritos por nós escolheram a variante de desenvolvimento, ou seja, um intermediário entre a variante cru, fechada e "chave na mão").
É importante ressaltar que os criadores e distribuidores de tecnologias de pré-fabricação modernas não só garantem que seus edifícios sejam erguidos rapidamente, sejam confortáveis e "eficientes" no uso, mas também que tenham uma boa aparência visualmente. Os catálogos contêm propostas arquitetônicas realmente diversas. Também aquelas de que não teremos vergonha, mesmo no bairro criado por designers famosos.
foto Danwood
Pronto! Outra parte do edifício - um fragmento da fachada da janela - pode ser considerada como montada e anexada ao "pacote" que irá para o canteiro de obras
