Os anúncios gostam de apelar aos nossos desejos mais profundos. Construindo outros também. Você quer ter uma casa, mas sem ficar preso na lama e na chuva da construção por anos? Você quer viver confortavelmente em vez de constantemente relatar as falhas e procurar os culpados? Você prefere o ambiente de materiais saudáveis e perfeitamente preparados em vez do risco de apresentar ofertas de vendas baratas e prontas para usar, caras de usar? Em uma palavra: você deseja uma fonte comprovada de felicidade por pouco dinheiro? Parece suspeito?
E, no entanto, às vezes vale a pena confiar em slogans promocionais. Você apenas tem que verificar com muito cuidado o que está por trás deles.
Certificado de construção
Área do lote: 800 m2
Área da casa: 171 m2
Residentes: um casal com um filho
Designers: arquiteto Tomasz Duryński - chefe da equipe de arquitetos em DANWOOD, Joanna Smoktunowicz - arquiteto DANWOOD.
Pré-fabricação? Sem problemas!
Os heróis de nossa história, a Sra. Magdalena com seu marido e filho, decidiram há alguns anos se mudar de um irmão gêmeo que ocuparam por cinco anos.
Eles começaram a procurar um terreno para casa própria, de preferência na região. Eles não tiveram que procurar por um longo tempo. Interessaram-se por um imóvel vizinho com pouco mais de 800 m2, separado de um maior, com área de 2 mil. m2. Sua localização e orientação para os lados do mundo lhes convinham, então logo fizeram acordos com o proprietário.
Eles queriam construir uma casa no terreno adquirido de forma rápida e com tecnologia moderna, garantindo bons parâmetros de operação, além de economia de energia, ou seja, um ambiente amigável e não gerando grandes contas de operação. Eles ouviram falar de uma empresa polonesa que oferece casas pré-fabricadas, ou seja, montadas a partir de elementos cuidadosamente medidos e encaixados, preparados na planta de produção, montados no canteiro de obras em um curto espaço de tempo por uma equipe autorizada. Eles se reuniram com os representantes do fabricante para obter mais informações. Eles não se importaram com o fato de que os edifícios foram erguidos como se estivessem "em uma linha de fábrica", para que pudessem ser associados à produção em massa de "bens" semelhantes.Afinal, repetibilidade gera precisão e exatidão, a equipe da empresa garante rapidez na montagem e qualidade, e cada uma dessas "cópias" repetíveis está aberta a alterações individuais, de acordo com as necessidades dos proprietários.
Eles escolheram uma casa no tipo de mansões suburbanas.
O caráter do edifício foi enfatizado pelos proprietários ao engrossar as colunas e adicionar iluminação superior e lateral na porta de entrada. Foto: Bartosz Makowski
- Somos entusiastas da construção de esquadrias, pois gostamos de casas nos países escandinavos, e estas são maioritariamente de madeira - admite Magdalena. - A escolha deste projeto em particular foi determinada por considerações estéticas e pelo tamanho do nosso terreno. Gostamos da disposição dos cômodos e do fato de que a casa deveria ter dois andares, sem inclinações no primeiro andar.
A questão de ajustar a arquitetura ao entorno não foi decisiva. Na área, construções antigas se misturam à modernidade. Oh, uma típica miscelânea suburbana polonesa.
Agenda de um feriado
Muitas vezes, muito pouco é lembrado sobre a construção de uma casa pré-fabricada por uma empresa boa e comprovada. Talvez exceto por uma coisa: o choque, como um raio em uma praça vazia, apenas com uma laje de fundação preparada com antecedência, em poucos dias todo o edifício aparece, do térreo ao telhado. Muitas vezes, esse choque é vivido principalmente por vizinhos que nem sempre estão a par dos detalhes do investimento e que de repente crescem perto deles, literalmente entre ir para o trabalho de manhã e voltar ao trabalho à noite.
Quando comparamos a versão do catálogo da casa com sua implementação, a atenção aos detalhes é perceptível. Tudo aqui é mais requintado do que no original - desde as molduras das janelas, passando pelas rufas do telhado, até as varandas / Foto: Bartosz Makowski
Na construção de uma casa de dois andares, realizada por equipe autorizada, a partir do primeiro dia já existe o térreo, depois do segundo andar, e depois de três ou quatro dias toda a coisa é coberta com um telhado e começa o trabalho interno, que vai levar a uma concha. O cronograma é repetível, rigorosamente calculado e se algo como um terremoto realmente não acontecer - continua a ser imperdível (nem as tempestades nem a neve são assustadoras aqui, quando a implementação acontece no inverno).
No caso do investimento descrito, tudo correu conforme o planejado. A fundação foi lançada no outono de 2011, um ano após a compra do terreno. A construção começou em 7 de novembro. Após cerca de seis semanas, o prédio estava pronto para as obras de acabamento estrito. - Não houve imprevistos - dizem os proprietários.
Em maio de 2012, Magdalena, seu marido e seu filho de dezesseis anos foram morar com os novos.
Feitiços à beira-mar
A casa foi decorada pelos proprietários, incl. adicionando detalhes como persianas. Agora tem um esquema de cores muito mais brilhante, em que até o contraste entre o branco da fachada e dos acabamentos e o cinza dos tetos e venezianas pode ser considerado elegante. Talvez se encaixasse melhor em algum lugar sob o céu ensolarado da Toscana ou Provença, mas você também pode encontrar referências polonesas muito expressivas aqui. Para encontrá-los, você deve ir até a parte de trás do prédio. Depois de se instalarem, os proprietários tentaram adicionar ao corpo, de um lado, uma impressionante varanda de madeira de dois andares, que lembra nitidamente a arquitetura do Báltico, e mais especificamente - Sopot. Por uma boa razão.
- Gostamos da atmosfera da Tri-City, temos amigos lá - diz Magdalena. - Visitamos Sopot todos os anos. Nossas áreas favoritas estão longe do centro e da rua principal da cidade. Nosso coração foi roubado pelo chamado Upper Sopot, com belos cortiços e mansões localizadas na orla de um pinhal.
O espirito dos tempos
Reminiscências de Sopot também podem ser vistas no interior, principalmente quando paramos no showroom e olhamos a janela saliente desenvolvida por investidores. Originalmente, era apenas uma pequena brecha na fachada, com apenas meio metro de profundidade e alguns degraus de largura, que conduzia do térreo ao telhado triangular. Serviu principalmente para diferenciar ligeiramente a forma. No entanto, os proprietários fizeram um quarto completo, aberto para o resto do piso térreo, coberto por um pequeno telhado de envelope, com um mini-sótão aberto, equipado com sete janelas verticais longas e estreitas que emolduram lindamente as vistas do jardim e dão ao interior um fôlego (ou seja, espaço), direcionando os pensamentos em algum lugar entre Sopot e as peças de teatro de Antoni Chekhov.
- Queríamos criar algo parecido com um laranjal aqui - diz Magdalena. - Agora, aqui está meu escritório, ou seja, uma mesa e uma área de café, ou seja, duas poltronas e uma pequena mesa.
Para além da janela saliente, a maior parte do rés-do-chão é ocupada por espaços interligados da sala de jantar e da sala de estar, formando uma única linha que atravessa o piso. Além disso: uma cozinha parcialmente retirada mas não fechada por porta, bem como uma casa de banho, uma sala técnica e uma grande escadaria, repleta de espectaculares escadas de tratamento largas, sobre as quais existe vazio para a cobertura.
A partir do mezanino do piso superior, há caminhos que conduzem a dois quartos - um quarto duplo e um quarto de criança, bem como ao quarto do proprietário, que também serve de escritório e quarto de hóspedes. A área útil é complementada por um roupeiro.
A natureza da maioria dos interiores de uma casa é semelhante ao que você vê do lado de fora. Portanto, temos aqui elegância e luminosidade, que se expressam tanto nas cores das paredes, pisos, cortinas e alguns móveis, como na luz que penetra pelas inúmeras janelas. Além disso, há discretos elementos da decoração rural, ou melhor, do estilo "country", espalhados aqui e ali, graças aos quais não só as associações com Tchekhov voltam, mas também as casas suburbanas e de férias europeias do século XIX, conhecidas por ex. da literatura e filmes da época.
Ao entrar no primeiro andar, deparamo-nos primeiro com um canto aberto com prateleiras para livros e uma poltrona, que, como admitem os proprietários, raramente é utilizada.
Essas peças de mobiliário incluem um velho relógio Mora sueco, leiloado e consertado pelo próprio dono. Ele ocupa o seu lugar na sala de estar. Em outro lugar, encontramos uma estante velha, comprada em uma loja de antiguidades. Também é impossível não falar da cabra-lareira situada na sala, que se assemelha a uma pequena salamandra antiga. Com efeito, nesta casa sente-se o sabor dos velhos tempos, mesmo quando é apenas uma recordação - como no caso do invólucro da lareira "cega", despretensiosa e temporariamente fixada à parede do quarto de hóspedes. Ela veio aqui de seu lugar anterior.
Viva e pense
No entanto, esta casa não pode apenas ser lida, seguindo e traçando as associações que os seus proprietários nos oferecem nos vários locais. Você pode lê-lo literalmente decifrando as palavras em inglês e latinas penduradas em vários lugares. Inspire no banheiro, Viva bem na cozinha, Silentium no corredor? Eles nos lembram que a casa é usada não só para viver, mas também para uma vida sábia, na qual os espaços individuais inspiram vários tipos de comportamento - inclusive a reflexão sobre vários pensamentos.
- Essas inscrições importam - admite Magdalena. - O Bathroom Inspire envolve o tempo gasto pensando e lendo livros durante longos banhos. Na brincadeira, contava com o fato de também poder gritar "Eureka!" Viver bem, embora possa parecer um lema banal, combina com a cozinha porque passo muito tempo nela e olho para esta inscrição, goste ou não. Hoje é meu mantra. E Silentium? Esta é uma foto de um mosteiro. Não sei por que está pendurado no corredor e não, por exemplo, no quarto. Ele de alguma forma se encaixou lá.
O jardim que circunda a casa também pode ser utilizado para reflexão e contemplação. É pequeno mas variado e combina bem com a arquitetura do edifício.
O jardim já obteve a sua forma final - afirma o proprietário. - Fomos atendidos por uma empresa especializada que cuidava das plantas, incl. ela plantou sete grandes árvores, em forma de plátanos, acácias e tílias. O meu marido adora árvores e o mais importante no conceito do jardim eram as grandes árvores.
A vida floresce nos interiores e em torno deles - é incomum e comum, todos os dias, nas pessoas, nos animais (também há um cachorro!) E nas plantas plantadas. Como você pode ver, o que é criado na fita, automaticamente, na fábrica, perfeita e perfeitamente, pode ser ricamente encapsulado com invenção, claramente individualizado e preenchido com um verdadeiro espírito doméstico.
De acordo com os donos
No projeto proposto pelo produtor desta casa, fizemos algumas alterações originais:
- aumentamos a altura do andar de 2,50 para 2,70 m;
- engrossamos as colunas da entrada da casa e as escadas que levam à porta
- nos "abrimos" para três lados do mundo;
- trocamos as varandas das janelas;
- na porta de entrada, adicionamos luzes superiores e laterais, também instalamos janelas em águas-furtadas;
- construímos uma janela saliente na sala de estar;
- mudamos o curso das escadas internas;
- construímos um vazio de ar;
- temos um guarda-roupa separado do grande quarto;
- adicionamos uma varanda de dois andares.
Estamos muito satisfeitos com os resultados. A casa é confortável e acolhedora, além de muito ensolarada, o que às vezes é uma desvantagem.
Madeira pintada fora
A principal tarefa da pintura é dar uma cor à madeira - de forma que cubra o desenho da madeira, criando um revestimento externo (exceto para os vidrados através dos quais os anéis aparecem). Pretende também protegê-los das intempéries, pelo que as suas propriedades são importantes: impermeabilidade do revestimento, elasticidade e permeabilidade ao vapor. As tintas acrílicas secam rapidamente, mas requerem o uso de um primer (nem todas as tintas são adequadas para exteriores). As tintas à base de óleo criam um revestimento de alto brilho, são mais eficientes, resistentes à água e aos raios UV, enquanto as tintas alquídicas são mais resistentes às mudanças nas condições climáticas. As tintas alquídicas apresentam alta resistência a danos mecânicos. Todos eles podem criar revestimentos foscos, semi-foscos ou brilhantes.
Painéis decorativos de parede
O estuque da parede é fácil de enfatizar ou enfatizar os elementos selecionados. Graças à cor contrastante, eles se tornam ainda mais enfatizados. Os elementos decorativos mais importantes das paredes são ripas, cornijas, colunas, facetas, pilastras e plafonds.
Eles podem ser feitos de gesso, estuque ou poliestireno. O poliestireno expandido é o mais popular devido ao seu preço, leveza, resistência à umidade e facilidade de processamento e montagem. Os elementos acabados são melhor montados em gesso bruto ou paredes lisas de gesso sem pintura. O estuque de gesso é pintado com emulsão ou tintas a óleo (a superfície deve primeiro ser preparada), enquanto o estuque de poliestireno é coberto apenas com tintas de emulsão - com um pincel ou spray.
Estuque sob o teto
As decorações tradicionais do teto são feitas de gesso. Sua alta plasticidade permite a criação de padrões únicos de acordo com projetos individuais. Alguns os substituem por estuques de poliestireno extrudido, fáceis de trabalhar e fixar. Este material é duro, permite criar formas extravagantes. Para quem prefere soluções mais baratas, existem elementos de poliestireno que são leves e fáceis de fixar. Infelizmente, os motivos decorativos não são tão expressivos quanto no gesso, porque é difícil obter bordas vivas e uniformes no poliestireno. Se decidirmos fazer estuque com espuma de poliuretano, os padrões serão uniformes, precisos, com detalhes claros; os elementos podem ser dobrados.Estuque leve e durável feito de microgrânulos de aluminossilicato ligados com resina raramente é usado
Ao melhor
Operação conveniente e inteligente
Aquecimento. A casa tem aquecimento a gás. Existe aquecimento de piso no piso térreo. Radiadores foram instalados no andar superior. O recuperador da sala é utilizado ocasionalmente pelos proprietários porque, como dizem, o edifício é muito quente e não há necessidade de aquecê-lo adicionalmente. Ventilação. A casa tem recuperador e ar condicionado. Gerenciamento de esgoto. A água da concessionária é descartada na rede municipal de esgoto
Anna Grużewska, editora da revista "Dom & Interior":
- A casa apresentada está organizada de forma muito consistente. Tudo, da paleta de cores aos acessórios, é consistente, embora remeta a várias pistas estilísticas. Você pode ver aqui ambas as referências aos estilos provençal holandês, sueco, gustaviano e francês. No entanto, nenhum deles é dominante ou considerado literalmente. A anfitriã buscou o melhor em cada estética. Assim como no estilo gustaviano, móveis caiados e antiguidades aparecem neste interior (um deles, um relógio fenomenal, é da Suécia), uma paleta de tons de cinza, brancos quebrados e beges é característica da tendência holandesa. Também é típico da Holanda convidar a natureza para o interior da casa. Grandes janelas,uma varanda que permite relaxar ao ar livre, fazendo com que o jardim pareça na ponta dos dedos. A casa e o seu entorno criam uma composição universal, embora, como mencionei, remeta a estilos históricos. O verdadeiro creme de la creme do design de interiores.
Casa no plano
Térreo:
1. corredor 19,6 m2
2. cozinha 7,8 m2
3. despensa 4,4 m2
4. sala 51,5 m2
5. wc 3,6 m2
6. quarto 5,6 m2 técnicos
Fig.: Anita Domżałowicz
Chão:
7º corredor 12,2 m2
8º quarto 12,1 m2
9º quarto 17,8 m2
10º quarto / guarda-roupa 24,4 m2
11º banheiro 12,1 m2
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