Quando substituir?
Normalmente nas casas antigas, nas cozinhas existem tábuas, nos quartos com parquet ou mosaico, e nas casas de banho com azulejos decorativos ou em tijoleira. Alguns desses pisos sobreviveram até hoje em bom estado, mas na maioria das vezes, após muitos anos de uso, estão fortemente danificados. Isso é especialmente verdadeiro para os de madeira. Sua renovação subsequente nem sempre é eficaz. Freqüentemente, é um trabalho de Sísifo porque, como resultado da caminhada, o preenchimento das lacunas entre as aduelas se desintegra, as aduelas se quebram e se projetam acima da superfície. Poeira cinza com um cheiro desagradável e irritante geralmente sai de baixo do piso.
Normalmente, em tal situação, apenas a substituição do piso acaba por novos. Isso não está apenas associado a uma grande bagunça e uma extensão significativa do tempo de renovação, mas também a surpresas relacionadas às camadas inferiores do piso. Sua condição determina a seleção da solução apropriada, bem como o escopo e a forma de trabalho.
O que há embaixo do chão?
O pavimento é constituído por várias camadas de base com possíveis isolamentos e acabamentos (pavimentos). Embora a camada superior seja visualmente importante, o subpêlo é importante para sua condição.
Nem sempre são betonilhas de piso feitas diretamente no teto. Esta solução foi usada por várias dezenas de anos. Mesmo antes, pisos (chamados de branco ou cego) feitos de tábuas em vigas, isto é, vigas de madeira com cerca de 20 cm de altura, colocadas no teto ou postes de tijolos, eram populares. As tábuas foram acabadas com parquet, coladas com subit (alcatrão de carvão) ou mástique asfáltico. Às vezes, as tábuas eram fixadas adicionalmente com pregos cobertos martelados diagonalmente nas bordas perfiladas nas ranhuras.
Na fase de planejamento de uma renovação de piso, devemos saber que tipo de piso queremos em cada cômodo. Cada material tem uma espessura diferente e diferentes requisitos para a resistência da camada de base. Sua superfície deve estar em um nível adequado para evitar soleiras e saltos, modificações de portas, etc. Se tivermos que desmontar o contrapiso como um todo, pode acontecer que o nível do novo contrapiso deva ser mais de 20 cm mais alto. Você terá que decidir como preencher este espaço. É muito importante adaptar o acabamento do piso às demais camadas e à estrutura do teto existente.
Deixar o chão ou arrancá-lo?
O fato de os pisos terem vários ou mesmo várias dezenas de anos não significa que eles só possam ser substituídos. Acontece, embora raramente, que o piso existente nos convém completamente. Se estiver em bom estado, basta renová-lo em vez de retirá-lo.
Os tipos de tratamento mais comuns são o parquete de madeira, as placas de piso e o revestimento de pedra natural. Este último pode ser polido e preenchido. As tábuas e o parquete devem ser lixados e envernizados, possivelmente movendo algumas tábuas previamente. Mover todo o parquet é bastante arriscado se não tivermos uma camada de parquet confiável. Então, pode acontecer que os adesivos antigos tenham penetrado profundamente na madeira e as manchas sejam visíveis mesmo depois de limpar as tábuas e raspar o chão.
Só podemos optar por renovar o piso quando tivermos a certeza de que a estrutura do piso está em bom estado. Para isso, pequenos afloramentos devem ser feitos para avaliar as camadas individuais. Além disso, vale a pena verificar se a camada de acabamento está nivelada e uniforme. Isso permitirá que você evite obras de renovação dispendiosas, que resultarão em um piso bonito, mas curvo.
Durante a reforma de casas antigas, no entanto, muitas vezes encontramos pisos fortemente danificados e camadas de piso instáveis (contrapisos, vigas, tábuas sob o parquet). Todo o piso deve então ser substituído. Também é feito quando se deseja instalar novas instalações sob o piso (por exemplo, água ou aquecimento elétrico), tetos insonorizados ou preenchimento de perdas causadas por uma mudança no layout das divisórias. Ao remover pisos, preste atenção às tubulações dos sistemas de aquecimento, água e esgoto sanitário e, às vezes, aos cabos elétricos.
Se não conhecemos o layout estrutural da nossa casa antes, existe a oportunidade de fazê-lo após quebrar os pisos. Podemos encontrar vários tipos de tectos, solo ou base de betão no piso inferior. É bom para um engenheiro experiente avaliar a condição dos elementos estruturais e sugerir a melhor direção dos reparos. É uma boa ideia fazer cálculos para determinar quais camadas podem ser usadas. Acontece que o teto não suporta as cargas de pesadas lajes de pedra ou uma mesa de concreto mais grossa.
Um ponto importante é estabelecer o nível zero, a camada superior do piso. Pode acontecer que seja diferente em salas diferentes, o que forçará o projeto de camadas de nivelamento adicionais.
O que veremos depois de quebrar o chão
Depende se o quarto fica no térreo ou no andar superior.
No andar térreo
No piso térreo (ou no porão), após desmontar o piso no solo, muitas vezes nos deparamos com uma base de concreto velha (comumente conhecida como 'chudziak') com camadas de isolamento. Essas camadas são melhor acorrentadas ao solo, a menos que o concreto esteja em boas condições. Visto que o piso no solo é uma divisória que protege contra a perda excessiva de calor e contra a umidade, devemos ter um cuidado especial em manter a ordem correta das camadas e em organizá-las com cuidado. Primeiro, a base de concreto é despejada sobre o solo compactado e, sobre ela, um isolamento à prova d'água feito de papel de alcatrão termossoldável é bem aplicado, o qual deve ser combinado com o isolamento horizontal nas paredes da fundação. Se não estiver lá (porque havia um diafragma hidrofóbico),o feltro deve ser dobrado sobre a parede a uma altura de cerca de 10-15 cm acima do chão. Em tal substrato preparado, uma camada de isolamento de poliestireno e uma mesa de concreto também são necessárias (embora painéis à base de madeira também possam ser usados em vigas com enchimento de lã ou uma mesa seca).
Tectos cerâmicos e de concreto. Após a desmontagem dos pisos do primeiro andar ou do sótão, pode-se verificar que foram assentados sobre forro do tipo Klein, sobre vigas de aço, nervuradas ou monolíticas (concreto armado). Após a avaliação do estado técnico das vigas e do enchimento entre elas, é feita uma nova base. A forma mais comum é colocar poliestireno com maior isolamento acústico em uma camada e fazer uma mesa. Seu tipo deve ser escolhido de acordo com o tipo de acabamento. As mais comuns são as tradicionais betonilhas de concreto armadas com tela. Em vez disso, você pode usar anidrita, que não requer dilatação e tem um tempo de secagem muito menor. Às vezes, é necessário nivelar a superfície da mesa com compostos autonivelantes.Permitem ao mesmo tempo minimizar o consumo de argamassas adesivas.
Se quisermos encurtar a renovação, um piso de vigota é uma boa solução. Ele permite que você faça rapidamente uma base estável, mas reduz significativamente a altura da sala.
Tectos em madeira. Se os tectos da casa são de madeira, vale sempre a pena avaliar o estado das vigas depois de expostas, principalmente quando se apoiam nas paredes. Geralmente, a camada de base é uma ou duas camadas de painéis de partículas OSB ou mfp (eles estão disponíveis há apenas alguns anos). Nos tectos de madeira antigos, o pavimento era executado sobre travessas colocadas sobre parapeito (camada isolante de argila misturada com palha, serradura, etc.), que permitia o nivelamento. Atualmente, durante a reforma, o telhado é frequentemente substituído por lã mineral dura ou argila expandida, portanto, muitas vezes é necessário usar estruturas intermediárias (por exemplo, uma grade de madeira), permitindo que o nível das lajes seja ajustado, porque não devemos parafusá-las diretamente nas vigas do teto.As camadas de acabamento (parquet, placas sanduíche, painéis laminados) podem ser colocadas diretamente nas placas instaladas de maneira uniforme e constante e, se a estrutura do teto permitir, uma mesa de concreto pode ser feita após a instalação da barreira de vapor. Será o melhor substrato para revestimento cerâmico. No entanto, deve-se lembrar que a betonilha eleva o nível do piso em alguns centímetros, portanto os fabricantes de painéis derivados de madeira permitem que o acabamento seja aplicado diretamente sobre eles, mas após o correto preparo da superfície e a utilização de adesivos especiais flexíveis para fixação.e se a estrutura do teto permitir, faça uma mesa de concreto depois de instalar uma película de barreira de vapor. Será o melhor substrato para revestimento cerâmico. No entanto, deve-se lembrar que a betonilha eleva o nível do piso em alguns centímetros, portanto os fabricantes de painéis derivados de madeira permitem que o acabamento seja aplicado diretamente sobre eles, mas após o adequado preparo da superfície e o uso de adesivos especiais flexíveis para fixação.e se a estrutura do teto permitir, faça uma mesa de concreto depois de instalar uma película de barreira de vapor. Será o melhor substrato para revestimento cerâmico. No entanto, deve-se lembrar que a betonilha eleva o nível do piso em alguns centímetros, portanto os fabricantes de painéis derivados de madeira permitem que o acabamento seja aplicado diretamente sobre eles, mas após o adequado preparo da superfície e a utilização de adesivos especiais flexíveis para fixação.Portanto, os fabricantes de painéis derivados de madeira permitem que o acabamento seja aplicado diretamente sobre eles, mas após o correto preparo da superfície e a utilização de adesivos especiais flexíveis para fixação.é por isso que os fabricantes de painéis derivados de madeira permitem que o acabamento seja aplicado diretamente sobre eles, mas após preparação adequada da superfície e utilização de adesivos especiais flexíveis para a fixação.
Outra maneira de fazer uma base em um teto de madeira é usar sistemas de mesa a seco. São colocados sobre um lastro especial de nivelamento espalhado no contrapiso entre as vigas ou sobre o antigo pavimento de madeira existente que temos a certeza que está em bom estado de funcionamento. Como resultado, obtemos uma camada de aparência semelhante a uma mesa de anidrita (gesso).
Novo andar
Seu tipo deve ser selecionado de acordo com o uso pretendido da sala e a intensidade de seu uso, e apenas finalmente com as preferências individuais.
Ladrilhos cerâmicos são o material mais popular para o acabamento de salas úmidas, cozinhas e banheiros. Antes de colocá-los, o underlay deve ser protegido com uma camada de isolamento anti-umidade feito de papel de alcatrão, papel alumínio ou folha líquida.
Um material semelhante aos azulejos, mas mais caro para comprar e arranjar, é a pedra natural ou artificial. Convém consultar um especialista quanto à preparação do substrato. É improvável que este material seja colocado em placas OSB.
Os pisos dos quartos são geralmente acabados com painéis devido ao preço acessível. Eles têm diferentes forças e resistência à abrasão e requerem uma base isolada da mesa com uma película de barreira de vapor. O suporte pode ser de espuma ou placas de fibra de diferentes espessuras. Eles permitem não só reduzir o som de passos, mas também ajustar a altura da camada de acabamento em salas individuais.
Pisos de madeira são uma solução mais cara: parquete e placas coladas. Antes de fazer uma camada de base sob eles, vale a pena consultar um especialista para determinar os requisitos de resistência e umidade.
Em quartos e escritórios, vale a pena considerar a utilização de revestimento de piso. Além do fato de ser rápido de organizar, também silencia a sala. Nas lojas encontram-se tapetes em rolos e placas quadradas, que permitem substituir facilmente um fragmento sujo ou danificado. Um tipo de carpete mais duro, ou seja, um tarket, pode ser usado em salas de utilidades.
Por último, é de referir também os pavimentos de resina cada vez mais utilizados, que são adequados para todas as divisões e permitem, entre outras coisas, fazer um papel de parede fotográfico no chão. Neste caso, devemos lembrar que esses pisos são finos, o que também requer um planejamento prévio da altura das camadas de base.
