Iwona Mere - especialista em "Nice House", arquiteta com muita experiência, é associada ao nosso mensal desde 1998 - escolheu o projeto "OLIWIA".
As maiores vantagens do projeto, ou seja, porque recomendo esta casa
Gosto, entre outros:
- um bloco tradicional com fachada ampla e arcada de entrada, mais modesto e contemporâneo do que uma "casa senhorial" com alpendre; o espaço abrigado em frente à porta é agradável e funcional;
- uma divisão clara em comum e privada, que foi feita de forma clássica, ou seja, entre os pisos: o rés-do-chão abriga a zona diurna e as instalações de serviço, existem quartos no primeiro andar;
- uma atração adicional é a oportunidade de ver a casa "por dentro" - desde a entrada até a vidraça do jardim (e as escadas abertas);
- um quarto separado da área de estar é adequado para trabalhar e pernoitar, especialmente porque fica ao lado de um banheiro com chuveiro.
Certificado de construção
Área útil: 151,6 m²; sobre empreendimento: 160,7 m²; cubatura: 542,6 m³; dimensões mínimas do lote: 20,2 m x 21 m; autores: Tomasz Flak, Katarzyna Widurska, "Dobre Domy Flak & Abramowicz"; contato: ul. Strzegomska 2-4, 53-611 Wrocław, tel. +48 71 352 04 40; fax: +48 71 352 04 41; e-mail: [email protected]
A casa com uma área de pouco mais de 150 m² acomodará uma típica família de quatro pessoas com dois filhos. O corpo compacto com sótão aproveitável tem um volume pequeno, havendo lugar para um carro na garagem. Os espaços comuns ocupam o rés-do-chão do edifício, enquanto o sótão é uma parte privada. A localização das escadas até o topo propicia um funcionamento bastante independente das zonas.
É possível ir para o apartamento da garagem mesmo de chinelos, será fácil levar as compras para a cozinha e despensa, e também mudar de roupa usando um guarda-roupa separado. Uma vantagem adicional da quinta é a espaçosa arcada de entrada, protegendo a porta da casa, visível através da janela da cozinha. Este fliperama acomodará um banco para conversas de vizinhos, bem como plantas sazonais em lindos recipientes, em uma palavra - é adequado como uma vitrine da fazenda.
Terreno - qual é o ambiente em que é melhor colocar uma casa construída de acordo com este projeto
Tanto a frente quanto a lateral do jardim possuem plataformas cobertas projetadas para criar um espaço intermediário entre o interior da casa e seus arredores. São locais atraentes que protegem os residentes (e interiores) das condições meteorológicas e, de certa forma, os incentivam a deslocar várias atividades agrícolas sob a nuvem. As paredes laterais estendidas nos terraços protegerão a privacidade da família, independentemente de estarem dentro ou fora de casa. Portanto, mesmo a proximidade de outros edifícios não deve cobrar seu preço. A menos que as disposições do plano de zoneamento local excluam, vale a pena afastar a casa da estrada por cerca de 6 metros, para que você possa estacionar o carro na garagem (e fechar o portão).Também para o jardim nas traseiras da propriedade, será útil uma faixa de terreno mais larga do que o mínimo necessário (em vez de 6 a 4 m para vegetação em redor do terraço). Para construir uma casa com base no projeto apresentado, você vai precisar de um lote de terreno com uma área de 550-600 m2 e uma largura de pelo menos 20,2 m, com uma estrada de acesso ao longo da margem sombreada.
A aparência do edifício
Todas as fachadas da casa têm quase a mesma largura: 13 e 13,2 m, mas apenas uma delas é um retângulo quase plano da parede do piso térreo coroado por um telhado inclinado com uma cumeeira a uma altura de 7,9 m. As outras três são quebradas e as empenas triangulares dominam nelas. A frente está claramente dividida em uma parte "representativa"
com belas janelas de sacada e a já mencionada arcada de entrada, e uma parte mais "econômica" - com um portão de entrada e um terraço no telhado da garagem. O carácter convidativo é criado tanto pelo envidraçamento eficaz (incluindo um canto transparente com porta de entrada), bem como pelos seguintes planos: o espaço de lazer do terraço junto ao quarto principal com a cobertura da ala transversal ao fundo.
A combinação de materiais nobres
- ladrilhos de cerâmica (ou cimento), revestimento de pedra de partes das paredes do piso térreo, marcenaria de madeira clássica e vidro
- especialmente os vidros das balaustradas modernas causa uma impressão favorável .
Um telhado sólido de grafite (com declives inclinados em um ângulo de 40 graus) contrasta bem com o branco dos rebocos e tons de cinza da pedra. Uma das visualizações - expondo a entrada do edifício - mostra uma solução interessante que integra a aparência externa com o clima interno. Presto atenção na parte da parede próxima ao envidraçamento - o acabamento em pedra passa lá da fachada para o interior do vestíbulo. Vale a pena fazer esse movimento! A estrutura elegante irá decorar um vestíbulo grande e bem iluminado melhor do que qualquer outra peça de equipamento (por exemplo, um lustre ou console de cristal moderno) e também será visível do interior da casa.
O mesmo conjunto de cores e texturas permeia todas as fachadas. O mais importante é - na minha opinião - apenas na zona da entrada e no terraço ajardinado. Eu não recomendo salvar aqui!
Interiores e suas funções
O canto envidraçado do vestíbulo atrai a atenção de quem entra, mas ao mesmo tempo limita a visão do edifício. Por outro lado, o membro da família ou convidado em pé no vestíbulo tem a chance de olhar para o outro lado. A longa perspectiva da passagem de comunicação com escadas simples de lance único para o sótão será fechada apenas pela vegetação do jardim nas traseiras da propriedade, visível através do envidraçado de laranjal da sala. Também é uma solução bastante segura, não revelando nem a bagunça da cozinha nem a área de descanso (onde você pode tirar uma soneca com segurança).
Uma cozinha com vista para o portão e para a arcada de entrada é projetada de frente. É complementado por uma despensa separada e de fácil acesso. Mais longe está a área de jantar com a grande janela do chão ao teto e a sala de estar na parte de trás da casa. A zona do dia inteiro é um espaço aberto com anexos que se entrelaçam com várias funções. A comunicação também foi incluída nele. Até as escadas - uma estrutura escultural com aberturas - conectam-se simultaneamente (por exemplo, pisos) e apenas dividem opticamente o interior espaçoso. Ao longo deles existem portas para vários quartos separados: um vestiário (mais próximo da entrada), uma casa de banho
com duche e um escritório.
O quarto atrás da garagem, com acesso próprio ao terraço, é adequado tanto para trabalho como para alojamento. Uma família maior pode usá-lo como quarto: para um filho mais velho ou mais velho se preparando para deixar o ninho familiar. Sob o telhado inclinado, os designers planejaram uma parte privativa da casa com três quartos, um banheiro e uma lavanderia. As salas são separadas umas das outras por salas auxiliares e pelo corredor; cada quarto está localizado em uma parede de empena diferente com uma janela voltada para um lado diferente. O maior - o quarto principal dos pais - é acompanhado por seu próprio guarda-roupa. Apenas para os inquilinos deste quarto existe um terraço no telhado da garagem. Embora a localização das escadas facilite o funcionamento independente das zonas:comuns e privados, eles não estão completamente isolados. Os designers decidiram remover os fragmentos do teto entre os pisos. Portanto, do hall superior pode-se olhar para baixo para a sala, que graças a esta abertura ganhou um caráter mais representativo e "fôlego". Na zona de saída para o terraço ajardinado - onde a área habitacional chega até ao telhado - são instaladas janelas adicionais nas encostas. Eles iluminarão a sala de estar e a "passarela" pendurada nas escadas. Tanto dentro como fora de casa, os autores não se limitaram a soluções práticas e económicas, mas propuseram um equilíbrio entre funcionalidade e “efeitos especiais”. Embora os custos não sejam o único critério de avaliação,vale a pena dar uma olhada nesta proposta.
Térreo
1. vestíbulo 6,1 m²
2. hall 7,5 m²
3. despensa 2,1 m²
4. cozinha 11,4 m²
5. quartos sala de estar + sala de jantar 33,7 m²
6. quarto 11 m²
7. banheiro 2,9 m²
8. guarda-roupa 2,8 m²
9. quarto. economia 5,8 m²
10. garagem 24 m²
Chão
11. hall 11 m2
12. casa de banho 9 m2
13. quarto 13,1 m2
14. lavandaria 4,1 m2
15. quarto 10,4 m2
16. roupeiro 6,2 m2
17. quarto 14,5 m2
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