O clima na Polônia torna a estação de aquecimento praticamente impossível de evitar. Isso não significa, entretanto, que essa necessidade não possa ser transformada em uma possibilidade. Os investidores e proprietários de casas unifamiliares têm pelo menos várias delas, e tudo se resume à questão da eficiência energética - um conceito não necessariamente idêntico a uma redução escrupulosa do consumo de energia. - Vale a pena buscar a economia com sabedoria, sem sacrificar questões-chave como o conforto térmico dentro do edifício - explica Adam Buszko da Paroc, um produtor de isolamento para edifícios. - A sequência de ações é importante. Por exemplo - antes de comprar uma caldeira de aquecimento eficiente, é importante certificar-se de que o calor produzido não escapará por paredes com vazamentostelhados ou instalações - acrescenta.
Como usamos energia em edifícios?
Um dos maiores potenciais de economia está na redução da quantidade de energia utilizada, reduzindo a perda de calor. Na União Europeia, os edifícios consomem cerca de 40% de toda a energia consumida. No balanço energético das casas, em média 60-80% da energia é gasta na produção de calor, cerca de 20% na obtenção de água quente e o resto - na iluminação. Um envelope de construção projetado de forma ineficiente significa maiores perdas de energia. As maiores perdas de calor são geralmente geradas por sistemas de ventilação (30-40%), paredes externas (20-30%), telhados (10-25%) e janelas (15-25%). O isolamento de espessura adequada permite reduzir significativamente essas perdas,o que reduz a quantidade de calor necessária para fornecer - o efeito pode então ser visto nas contas mensais de aquecimento.
Mudanças nos regulamentos de construção estão chegando. Investidor - prepare-se!
Os investidores que planejam obter uma licença de construção depois de 1º de janeiro de 2017 deverão levar em consideração os novos regulamentos que prevêem novas restrições no consumo de energia. Esta é a próxima etapa de alterações das Condições Técnicas, iniciadas em 2014, e cuja forma final passa a vigorar a partir de 2021. Na prática, ao abrigo da nova regulamentação, a espessura mínima de isolamento aumentará - em média 2 centímetros para coberturas e fachadas. Se compararmos os requisitos mínimos de isolamento de antes de 2014 e aqueles que serão aplicados em 2021, descobriremos que pagaremos cerca de 1000 a menos para aquecer uma casa unifamiliar média todos os anos. As despesas relacionadas com a necessidade de isolamento adicional serão de vários milhares. Está certo.3-4% do custo de todo o investimento.
Termomodernização - para isolar a casa com sabedoria
Quanto exatamente você pode economizar isolando a casa já existente em um nível economicamente ideal? Para o papel de parede, tomemos uma casa polonesa média com uma área de 120 metros quadrados, aquecida com caldeira a gás, isolada de acordo com o padrão de construção antigo: 10 cm de isolamento nas fachadas e 18 cm no telhado. O aquecimento e a preparação de água quente sanitária custam cerca de 4.600 por ano do orçamento. - Isolar um edifício com lã de rocha a um nível economicamente justificado de 25 cm para as paredes externas e 35 cm para o sótão é um custo único que não excede alguns por cento do valor da propriedade. A economia obtida no nível de quase 1.700 anualmente significa o retorno do investimento após apenas 7 anos,durante o qual usaremos menos energia e gastaremos menos dinheiro - resume Adam Buszko.
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