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Experiências do proprietário

Índice
  • Não sabia muito sobre construção, mas tentei aprender e aprender o máximo possível. Felizmente, consegui me organizar bem. Em primeiro lugar, contratei um empreiteiro geral (tendo previamente verificado se estava inscrito no registo comercial e tendo visto os seus anteriores canteiros de obras), que convencionou individualmente com os subempreiteiros e era pessoalmente responsável por eventuais defeitos. Como eu lido profissionalmente com negociações de contratos, assinei um contrato legal precisamente estruturado com ele. Protegi-me, entre outras coisas, contra um acidente em uma obra, contra defeitos e atrasos. Este método funcionou brilhantemente.
  • Antes do início da construção, negociei um grande desconto em materiais de construção no armazém de construção (minhas habilidades profissionais foram úteis novamente). Embora o empreiteiro geral fosse o responsável pela compra dos materiais, só eu acertei com o atacadista. Sempre paguei em dinheiro, não com cartão, porque graças a isso consegui obter mais alguns percentuais de desconto.
  • Contratei empresas locais para montar a instalação e mantê-los por perto em caso de falha.
  • Eu fiz questão de ter um quarto separado e fechado no andar térreo e um banheiro com chuveiro. Será útil, por exemplo, quando, por algum motivo, tenho problemas para me mover e chegar ao chão (por exemplo, no caso de uma quebra de perna).
  • Não aconselho colocar claraboias em todos antes de instalar o monitoramento e fechar o prédio com portas e janelas. Os menores não só roubaram as janelas do telhado, mas também danificaram as telhas de metal.
  • Vale a pena ouvir os conselhos de um arquiteto experiente. Especialmente se você estiver construindo sua primeira casa para todo o ano e tiver pouca experiência com o passado.
  • Eu recomendo uma torneira de água quente fora do prédio. É especialmente útil para lavar as mãos e ferramentas após a jardinagem.

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