Mudamos para nossa própria casa cinco anos depois de nos casarmos. Quando começamos a construção, estávamos em uma situação confortável porque morávamos na casa de nossos pais e não gastávamos dinheiro com aluguel e manutenção de nosso próprio apartamento. Estamos muito gratos a eles por esta ajuda.
O caminho de casa
Ambos crescemos em casas unifamiliares com Magda e sabíamos desde o início do nosso casamento que o nosso objetivo era ter uma casa própria, com todas as suas vantagens e desvantagens, que sabíamos muito bem desde a autópsia.
Com um objetivo bem definido, começamos a procurar um enredo logo após o casamento. Passado um ano, tínhamos em mãos um cartório de compra de terras, embora no nosso caso não houvesse necessidade de pressa. Na casa dos meus pais morávamos em um confortável "estúdio" com entrada separada, então vivíamos em boas condições. Por sorte, no entanto, ficamos surpresos ao encontrar o enredo perfeito.
Localizada a apenas 15 km de Varsóvia, onde trabalhamos, tinha uma boa conexão com a cidade (queríamos por causa dos filhos planejados). Uma zona tranquila e arborizada perto de um parque paisagístico, com edifícios soltos típicos deste tipo de antigas vilas suburbanas, aliás, totalmente equipados (faltava apenas esgoto) e a proximidade de instituições necessárias à educação dos filhos garantiam uma vida confortável.
Sabíamos que mais cedo ou mais tarde outros compradores também viriam a um local tão bonito, por isso não podíamos atrasar a compra. Tanto mais que nos lembramos da afirmação de que os americanos ouviram certa vez que as três vantagens mais importantes de cada lote são "localização, localização e novamente localização".
Ideias para economizar
Por algum tempo, minha esposa e eu não concordamos sobre o tamanho de nossa futura casa. Magda queria um prédio com área de pelo menos 220 m2, sem contar com garagem. Isso foi argumentado por nossa grande família e um grande grupo de amigos que gostamos de hospedar. Por outro lado, queria que a nossa casa fosse bastante íntima e ocupasse 120 m2. Eu acreditava que um espaço maior poderia nos expor a vários problemas, incluindo a limpeza de grandes áreas. Finalmente, foram 170 m2.
Então surgiu outro problema. Desta vez, tratava-se de encontrar um projeto pronto que atendesse às nossas necessidades, para que tivesse o espaço certo, quatro quartos no sótão e dimensões que nos permitissem implantar tudo em um terreno com largura de 22 m. Apesar de termos procurado muitos catálogos, não encontramos nada que correspondesse. Mesmo assim, insistimos em comprar um projeto pronto, acreditando que isso nos pouparia muito dinheiro.
Finalmente compramos um design para refazer. E esse foi nosso maior erro. Em vez de economizar, incorremos em custos elevados. Tenho vergonha de admitir que minha presunção juvenil também nos perdeu. Eu era um engenheiro civil calouro na época e achava que poderia lidar com qualquer mudança.
O que fizemos e o que não fizemos
Como o projeto que compramos foi adaptado para um formato de terreno diferente e uma orientação diferente para os lados do mundo, tivemos que começar movendo o terraço do lado mais longo (sul) do edifício para o lado mais curto (oeste) - onde o jardim seria criado . Se estivéssemos construindo de acordo com o projeto, o terraço ficaria em contato com a cerca e com o terreno do vizinho.
Infelizmente, a deslocação do terraço tornou necessária a deslocação da chaminé, que era para descarregar os fumos não só da lareira da casa, mas também do grelhador exterior - principal atractivo do terraço. Durante a fase de construção, ainda não vimos o quanto interrompemos as rotas de comunicação no andar térreo de nosso prédio com essas mudanças aparentemente inocentes. Além disso, alteramos também a disposição interior do sótão e a localização das varandas.
Como resultado, quando Magda e eu começamos a planejar a disposição dos móveis durante a pausa tecnológica do inverno, descobrimos que tínhamos um sério problema com eles. Pequenas mudanças geraram grandes dificuldades. No final, quebrados, pedimos ajuda aos arquitetos. Antes de seguirmos em frente e cuidarmos do layout interno da casa, no entanto, precisávamos de uma consulta com quatro designers, o que nos levou vários meses. Agora estamos felizes, mas perdemos muito dos nossos nervos e dinheiro. Que nossos erros sejam um aviso para os outros! Vale lembrar que nem sempre um projeto acabado é a melhor solução.
Felizmente, também tivemos sucesso durante a construção e, no geral, temos boas lembranças dela.
Como construtor de profissão, fui capaz de liderar e controlar todo o processo de investimento sem problemas. Isso tornou o trabalho muito mais fácil e rápido. Tentei reduzir ao máximo os custos de manutenção do edifício. Construímos a casa com blocos de cerâmica. Isolei as paredes externas com lã mineral (12 cm), e o telhado com uma camada de 20 cm. Isolei as sapatas verticalmente com estirodur (10 cm) e coloquei 10 cm de poliestireno sob o piso. Devido aos custos, tivemos que abandonar a instalação da bomba de calor, mas equipei a lamentável lareira que tanto confundia com canos de distribuição de calor. Foi uma boa jogada. Usamo-lo com frequência, embora a principal fonte de calor seja uma caldeira a gás da rede que funciona junto ao terreno.
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