Que estilo construímos? A condição mais importante para escolher um design doméstico é simplesmente a riqueza de sua carteira. As preferências dos poloneses em relação à aparência de seu futuro lar mudaram significativamente nos últimos anos. Eles não constroem casas grandes com uma área superior às suas reais necessidades habitacionais. Eles prestam mais atenção à qualidade dos materiais de construção e à planta baixa da casa. Os escritórios de design Archon + e Galeria Domów acreditam que as casas tradicionais ainda são as mais populares - telhados inclinados com águas-furtadas que datam da tradição polonesa, mas sem muitos detalhes ou muitas decorações. Na opinião deles, o interesse pelas casas modernas de forma simples e cobertas por telhado de duas águas também cresce de forma sistemática.Os telhados de duas águas são escolhidos com mais frequência devido à sua funcionalidade - você pode usar mais espaço no sótão e é mais fácil iluminá-lo. No entanto, de acordo com Villanette, as casas com áreas maiores e as casas térreas são mais frequentemente escolhidas com telhado de quatro águas. Os telhados planos raramente são escolhidos.
Espaço extra?
Escolhemos casas de vários tamanhos, sempre analisando cuidadosamente as necessidades da família. Segundo a Galeria Domów, são cada vez mais casas com uma área ainda inferior a 100 m2, segundo Archon + e Archipelago têm 100-150 m2, sendo que Villanette implementa na maioria das vezes projectos superiores a 300 m2.
Casas de vários andares estão lentamente se tornando uma coisa do passado. As mais procuradas são as casas com sótão, por ser a solução mais econômica. A cave é cara e por isso não aparece com tanta frequência em projetos (é recomendado no caso de construção de uma casa em terreno com declive). Todos os laboratórios afirmaram que na maioria das vezes optamos por uma garagem ligada à casa, geralmente uma garagem para um carro. Archon + notou que os investidores estão cada vez mais desistindo da garagem em favor de uma parte residencial maior. Os galpões são construídos com menos frequência. Villanette observou que, se os investidores têm um terreno maior, geralmente optam por uma garagem individual.
O padrão das casas modernas são cômodos adicionais, como um escritório, quarto de hóspedes, vestiários, lavanderias, despensa ou um terraço espaçoso que conecta o espaço da casa com o jardim circundante.
Edifício de estilo ecológico
Da experiência da Archon +, um dos fatores mais importantes na escolha de uma casa é a sua eficiência energética. Os investidores individuais contemporâneos são clientes bem formados no campo da construção. Projetos de casas contendo soluções que aumentam a eficiência energética do edifício e reduzindo os custos de seu uso no futuro estão se tornando cada vez mais populares. Os edifícios são mais quentes, feitos de forma mais precisa e os sistemas de aquecimento tradicionais são mais frequentemente complementados por instalações solares.
Graças aos guias de economia de energia disponíveis, podemos decidir se queremos investir em soluções adicionais de economia de energia na fase de construção, para posteriormente economizar nos custos operacionais. Ao tomar tais decisões, vale a pena utilizar o aplicativo que mostra as características energéticas, que permite verificar como as soluções individuais de economia de energia afetarão os custos operacionais da casa selecionada.
A Archipelago notou também um grande interesse dos seus clientes por novas tecnologias, tais como bomba de calor, sistema de gestão inteligente de edifícios ou ventilação mecânica com recuperação de calor.
Os clientes da Villanette também se concentram na eficiência energética, mas não em detrimento da simplificação da forma. Eles preferem usar mais isolamento de paredes e fundações e melhor isolamento do telhado, bem como grandes envidraçamentos adicionais nos lados sul e oeste da casa, que são projetados para acumular a energia solar necessária para aquecer a casa - o que contribui para a economia de energia. A área de convivência das casas selecionadas é caracterizada por um espaço amplo e bem iluminado. De forma a reduzir os custos operacionais, os clientes utilizam bombas de calor, pavimento radiante e inovadores isolamentos de fundações com fôrmas perdidas de isolamento térmico.
Repartição da casa
As despensas - mini despensas localizadas ao lado da cozinha - estão se tornando cada vez mais populares. Na maioria das vezes, escolhemos dois banheiros e um quarto que é, dependendo das necessidades, um escritório ou um quarto de hóspedes. Segundo a Archipelago, os clientes apreciam a flexibilidade do layout funcional - preferem definitivamente cozinhas abertas, mas separadas da sala de estar, por exemplo, por uma parede. Eles gostam de separar zonas sem fechá-las completamente. De acordo com Archon +, há um interesse crescente em casas onde o quarto principal tem banheiro privativo e guarda-roupa. O número de quartos deve ser adequado ao número de membros da família. As crianças têm áreas de dormir separadas.
Também é extremamente importante planejar uma sala de caldeira adequada, porque o fogão a combustível sólido ainda é o método de aquecimento mais popular e mais barato. É preferível que tenha uma entrada independente pela garagem ou pelo exterior, porque embora os fogões sejam tecnologicamente modernos, o local da sua arrumação é tratado como sala técnica.
Poupança
Todos os investidores que utilizam projetos prontos, que são mais baratos do que os preparados individualmente para o investidor, conseguem atender às suas necessidades quanto à aparência e funcionalidade da casa em 80-90%. Segundo Villanette, os investidores são guiados pelo preço do projeto na hora de escolher.
