Claro, o mais importante é o dinheiro. Quanto mais apertada for a casa, maiores serão os custos. Paredes mais espessas exigem uma camada de isolamento mais espessa, o que significa que mais dinheiro deve ser gasto na renovação. Uma auditoria energética bem conduzida deve evidentemente mostrar qual opção é a mais lucrativa. De acordo com especialistas, não precisa ser o mais apertado. A combinação de vários fatores que influenciam o cálculo dos custos de manutenção da temperatura dentro do edifício significa que você tem que trabalhar muito para encontrar a receita certa para economizar.
Exemplo? Uma casa passiva não precisa de nenhuma fonte de energia térmica - ela se aquece. No entanto, o custo de sua construção é tão alto que o retorno do investimento leva várias dezenas de anos. Para a maioria das pessoas, uma construção com economia de energia baseada em fontes de calor ecológicas será a melhor solução. O mesmo ocorre com os elementos individuais de isolamento de edifícios já existentes - janelas, que reduzem o consumo de energia em 10%. eles pagam de volta depois de vários anos. Coletores solares, graças aos quais o calor é consumido em cerca de 4%. comece a ganhar menos depois de mais de 10 anos. Por sua vez, o isolamento da parede compensa após 4-8 anos. O melhor investimento do ponto de vista da economia é a substituição da fonte de calor.O consumo de energia cai em até 30% e o investimento começa a dar retorno mesmo depois de 2 anos.
Uma casa térmica significa não apenas custos mais elevados, mas também requisitos técnicos mais elevados e mais armadilhas. Especialistas apontam que se selarmos demais uma casa ou apartamento, mofo e fungos podem aparecer rapidamente nas paredes. Além disso, embora já existam janelas no mercado que permitem a regulação contínua e automática do fornecimento de ar para o interior, demasiada vedação de um edifício pode ser fatal - não é sem razão que as comissões que examinam a concentração de monóxido de carbono para manter orifícios na porta do banheiro. Base: design
Outra armadilha em que você pode cair durante a modernização térmica é o design incorreto. Como em qualquer caso desse tipo, o campo minado é extenso e requer atenção especial para sua passagem.
O estágio de projeto é especialmente importante para aqueles que se candidatam a financiamento - os requisitos padrão podem não estar de acordo com os requisitos legais. Por quê? O legislador exige a otimização das soluções, ou seja, adequando-as a um caso específico. As soluções padrão, por outro lado, cabem em qualquer lugar, então em lugar nenhum. Acontece também que são omitidos os elementos que aparentemente não afetam o equilíbrio térmico, mas são de grande importância, por exemplo a redução da espessura do isolamento térmico resultante da estrutura do edifício. Os resultados do cálculo podem então diferir em até várias dezenas por cento.
Além disso, quem não leva em consideração a umidade variável nas diferentes salas também pode ter problemas. Tratar a secadora ou lavanderia como sala de estar é uma forma simples de condensar o vapor d'água no teto e nas paredes, reduzindo o isolamento térmico e a durabilidade da divisória.
Outra questão importante não pode ser esquecida - a segurança contra incêndios. Cada fachada deve ser feita de materiais que não queimam. Um projeto que não leva isso em consideração pode ser descartado. Bom material, bom acabamento
A escolha dos materiais pode ser uma armadilha séria. Não se trata apenas do exemplo frequentemente citado da lã mineral, que é indevidamente utilizada no interior de paredes triplas, mas também da escolha do tipo de isolamento das paredes: no caso de edifícios antigos, o isolamento com poliestireno é muito desfavorável. Isso pode levar à umidade da parede (devido à possibilidade limitada de evaporação dentro da parede) e à umidade da parede. Os especialistas aconselham, neste caso, o uso de lã mineral.
O que mais vale a pena verificar? Por exemplo, se o material foi devidamente estocado. Caso contrário, os parâmetros técnicos podem se deteriorar. Se esperamos que o material seja armazenado no canteiro de obras, devemos averiguar quais as condições que podem prejudicá-lo. O clima afeta não apenas as propriedades dos materiais mantidos na esquadria, mas também a adesão das argamassas de gesso. A humidade do ar e a temperatura têm na qualidade dos trabalhos os mesmos efeitos que os ingredientes da argamassa e a textura do suporte. A maioria dos fabricantes recomenda trabalhar na faixa de temperatura de +5 a + 25 ° C. O trabalho também não deve ser executado em paredes não protegidas, expostas a muito sol ou à chuva. O sol fazque as amarrações não são fortes o suficiente e que a chuva pode interferir no processo de encadernação.
Mesmo que as condições meteorológicas sejam boas e os materiais sejam bons, não podemos ter certeza do sucesso. Por exemplo, pode acontecer que o empreiteiro tenha aplicado uma camada de gesso muito fina. Saberemos os efeitos disso quando a fachada estiver molhada e aparecer uma grade de juntas de placa de poliestireno.
A lista de armadilhas que aguardam os entusiastas da modernização térmica é longa. Por isso, o tema deve ser abordado com cautela, sem se entusiasmar muito com as soluções anunciadas. Graças a isso, você poderá economizar dinheiro e nervos.
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