Experiência do isolamento da velha casa

Isolamento feito corretamente, o chamado o método light wet (mais tarde denominado BSO e agora ETICS), feito de bons materiais, é muito eficaz no que diz respeito ao isolamento e, quando usado de forma adequada - também tem uma boa aparência e é durável. No entanto, as normas em vigor há vários anos não estabelecem requisitos elevados (em comparação com os regulamentos atuais) no domínio da permeabilidade térmica das paredes. Isso se traduziu no uso de isolantes de pequena espessura, geralmente de 5 a 8 cm. Os primeiros sistemas de isolamento nem sempre foram feitos de forma adequada, o mercado carecia de conhecimento, experiência e tecnologias adequadas. Hoje, defeitos podem ser vistos em algumas das fachadas isoladas naquela época:danos às camadas superficiais (ou seja, gesso e camada reforçada), descascamento, rachaduras e desprendimento do isolamento do substrato. Freqüentemente, há falta de isolamento térmico em torno das janelas e batentes das portas, troncos, placas de varanda, pedestais, etc. Nos locais de fixação dos fechos mecânicos e do encontro das placas, formam-se pontes térmicas, visíveis na forma de pontos mais brilhantes e faixas nas fachadas sujas ou contaminadas por microorganismos (algas, fungos). Os peitoris das janelas também eram frequentemente mal instalados - não havia isolamento térmico por baixo deles, e a combinação do isolamento térmico com caixilharia de janela e porta, bem como chapas de metal foi feita para caber, sem tiras, fitas e materiais de vedação apropriados.Freqüentemente, há falta de isolamento térmico em torno das janelas e batentes das portas, troncos, placas de varanda, pedestais, etc. Nos locais de fixação dos fechos mecânicos e do encontro das placas, formam-se pontes térmicas, visíveis em forma de pontos mais brilhantes e faixas nas fachadas sujas ou contaminadas por microrganismos (algas, fungos). Os peitoris das janelas também eram muitas vezes mal instalados - não havia isolamento térmico por baixo deles, e a combinação do isolamento térmico com caixilharia de janela e porta, bem como chapas de metal foi feita para caber, sem tiras, fitas e materiais de vedação adequados.Freqüentemente, há falta de isolamento térmico em torno das janelas e batentes das portas, troncos, placas de varanda, pedestais, etc. Nos locais onde os fechos mecânicos são fixados e as placas se encontram, formam-se pontes térmicas, visíveis em forma de pontos mais brilhantes e faixas nas fachadas sujas ou contaminadas por microrganismos (algas, fungos). Os peitoris das janelas também eram muitas vezes mal instalados - não havia isolamento térmico por baixo deles, e a combinação do isolamento térmico com caixilharia de janela e porta, bem como chapas de metal foi feita para caber, sem tiras, fitas e materiais de vedação adequados.visível na forma de pontos mais brilhantes e faixas nas fachadas sujas ou contaminadas por microorganismos (algas, fungos). Os peitoris das janelas também eram muitas vezes mal instalados - não havia isolamento térmico por baixo deles, e a combinação do isolamento térmico com caixilharia de janela e porta, bem como chapas de metal foi feita para caber, sem tiras, fitas e materiais de vedação adequados.visível na forma de pontos mais brilhantes e faixas nas fachadas sujas ou contaminadas por microorganismos (algas, fungos). Os peitoris das janelas também eram muitas vezes mal instalados - não havia isolamento térmico por baixo deles, e a combinação do isolamento térmico com caixilharia de janela e porta e chapas de metal foi feita para caber, sem tiras, fitas e materiais de vedação apropriados.
Como consertar o isolamento da velha casa?
Quando a fachada, isolada há muitos anos, exige uma grande reforma, o dono da casa enfrenta um dilema - como reformar o máximo de problemas possível? Apenas lavar e repintar a fachada não vai eliminar os fenômenos causados pela presença de pontes térmicas. Este método também não reparará fissuras, vazamentos de isolamento, falta de continuidade do isolamento térmico ou peitoris de janela mal assentados. Também não será possível adaptar o edifício aos regulamentos aplicáveis ao isolamento térmico de paredes. Portanto, seja para remover o isolamento primário (incorrendo nos custos de sua desmontagem e descarte) e, em seguida, instalar novos em paredes expostas devidamente preparadas ou "adicionar"aquecimento subsequente no existente? A resposta a esta pergunta depende da condição da fachada isolada - tanto do isolamento existente quanto da própria parede. Essa avaliação pode ser realizada por um especialista com as qualificações de construção adequadas e a experiência necessária. O perito elaborará parecer técnico contendo informações sobre o estado das paredes e do isolamento existente, bem como orientações para a execução das obras necessárias e do projeto de isolamento.bem como orientações para a execução das obras necessárias e do projeto de isolamento.bem como orientações para a execução das obras necessárias e do projeto de isolamento.
Diagnósticos de aquecimento
A avaliação de um especialista determinará a condição do aquecimento existente e quais correções ele requer.
- Análise de documentação. Na primeira fase da perícia, a documentação do isolamento existente deve ser analisada (se disponível e confiável), ou seja, o projeto técnico, registro de construção, notas de construção, etc. Você pode então determinar o tipo de sistema, identificar seus componentes e método de fixação do isolamento e determinar sua classificação ao fogo. Infelizmente, muitos edifícios, especialmente aqueles unifamiliares, não têm qualquer documentação de projeto - principalmente porque para edifícios existentes, não excedendo 12 m de altura, uma licença de construção e o projeto de isolamento relacionado não era e não é necessário.
- Minas a céu aberto. O próximo e mais importante passo é fazer a abertura (descobrindo a seção transversal do isolamento existente). Isso permitirá que você determine se ele está em conformidade com as diretrizes para a tecnologia de instalação do sistema de isolamento térmico. Devem ser feitos afloramentos, mesmo que não haja danos visíveis no isolamento antigo. É também o único método de verificação do tipo e condição reais do substrato, bem como da espessura do isolamento existente. O perito que realiza a avaliação técnica decide sobre a quantidade e distribuição das minas. Recomenda-se fazê-los em pelo menos dois locais da fachada. Você também deve verificar os planos onde a espessura do isolamento não é a mesma. Também vale a pena examinar as áreas da fachada onde os danos são visíveis.
- Controle da estabilidade do isolamento antigo. Se a condição de isolamento primário for muito alta, pode causar um movimento em relação à parede - especialmente quando ela se solta (que geralmente se manifesta por uma rachadura com um risco largo ou uma superfície protuberante característica). O isolamento não pode ser instalado em tal substrato, especialmente porque a fixação das placas destacadas com fixadores adicionais - nesta situação necessária - é cara e pode ser ineficaz (devido à necessidade de pressionar contra o substrato). Além disso, a fixação de um novo isolamento pode danificar os elementos de fixação previamente instalados, utilizados para "prender" as placas. Nestes casos, é melhor desmontar o isolamento existente, independentemente dos custos de sua remoção e descarte.Esta etapa também é suportada pela incapacidade de aumentar a espessura do isolamento, por exemplo, em frisos, varandas, galerias.
No entanto, se o isolamento existente está em boas condições técnicas (e este é o caso na maioria dos casos), mas não protege as paredes suficientemente contra a perda de calor e tudo precisa de renovação e melhoria da estética - você pode considerar a instalação de um segundo isolamento nele. É importante escolher um sistema de isolamento térmico que tenha uma aprovação técnica que permita a sua utilização como segundo sistema de isolamento térmico. O que - além de uma fachada nova, estética e moderna - ganhamos com o reisolamento? Em primeiro lugar, paredes externas bem isoladas com isolamento de acordo com os regulamentos aplicáveis (ou melhor). Temos também a oportunidade de eliminar eventuais descontinuidades no isolamento térmico do primeiro isolamento, substituir os peitoris das janelas,conserte-os adequadamente, remova instalações desagradáveis ou instale-os. Não temos que desmontar o isolamento antigo e pagar pelo seu descarte e corrigir a geometria do substrato (paredes). Devemos apenas preparar o isolamento existente para re-isolamento (se necessário) e lembrar da necessidade de usar conectores mais longos, perfurando ambas as camadas de isolamento, com um pino de aço, de preferência aparafusado, e em número não inferior a 6 peças por 1 m2. O número e tipo de fixadores devem ser determinados pelo projeto de isolamento.Devemos apenas preparar o isolamento existente para re-isolamento (se necessário) e lembrar da necessidade de usar conectores mais longos, perfurando ambas as camadas de isolamento, com um pino de aço, de preferência aparafusado, e em número não inferior a 6 peças por 1 m2. O número e tipo de fixadores devem ser determinados pelo projeto de isolamento.Devemos apenas preparar o isolamento existente para re-isolamento (se necessário) e lembrar da necessidade de usar conectores mais longos, perfurando ambas as camadas de isolamento, com um pino de aço, de preferência aparafusado, e em número não inferior a 6 peças por 1 m2. O número e tipo de fixadores devem ser determinados pelo projeto de isolamento.
O que podemos encontrar na experiência de isolamento
A renovação do isolamento térmico só pode ser efectuada se o estado técnico da parede e do isolamento térmico subjacente às obras previstas o permitirem. O parecer técnico deve especificar: classificação ao fogo do tipo existente de camadas não resistentes (gesso, tinta) na superfície da parede; método de fixação ao substrato (correto, qual a superfície de colagem efetiva e a distribuição e número de fixadores mecânicos); a condição das camadas externas de isolamento (se sua preparação ou remoção será considerada); estado de adesão das camadas de isolamento individuais umas às outras; espessura do substrato e camadas de isolamento; superfícies não isoladas; tipo e condição de isolamento térmico; determinar as causas das falhas e métodos de sua eliminação.
Se o isolamento antigo foi removido, o novo deve ser feito de um material com menor coeficiente de condutividade térmica, o que permitirá aumentar a espessura do isolamento apenas ao mínimo necessário. Isso é importante com janelas pequenas e sombreadas; ombreiras mais largas limitariam o acesso de luz ali. Também é bom levar em conta os requisitos crescentes de isolamento de paredes e fazer um isolamento que atenda aos requisitos que serão aplicados no futuro.
Fonte: As etapas e procedimentos recomendados para avaliar o isolamento existente antes do re-isolamento são definidos no documento da Association for Thermal Insulation Systems intitulado "Do aquecimento para aquecimento".