Área útil : 183,6 m2
Área de construção: 252,9 m2
Dimensões do terreno: 24,3 × 29,2 m
Autor: arquiteto Jerzy Sajdak;
Contato: telefone 22 839 20 19; 501 334 056; www.domysajdaka.pl
Investors
Até agora, os investidores do projeto apresentado são os proprietários de uma moradia unifamiliar com vários pisos. No entanto, o edifício antigo causou-lhes muitas dificuldades no seu dia-a-dia, nomeadamente pelo grande número de escadas, mas também pela sua dimensão e design interior. Por isso, decidiram construir uma nova casa, mais adequada às necessidades atuais da família. Os investidores encontraram o projeto dos seus sonhos na Internet. Infelizmente, embora, como todo projeto pronto, tenha sido desenvolvido da maneira mais universal, acabou sendo impossível construir uma casa com base nele. Então, eles abordaram o autor do projeto que haviam escolhido com um pedido para preparar uma casa semelhante especialmente para eles.Era para ser um prédio confortável de um andar para um casal com dois filhos.
Terreno
Na Polónia, a maioria dos lotes colocados à venda provém de parcelas agrícolas. Portanto, esses lotes são geralmente estreitos e longos, o que torna difícil localizar um edifício residencial neles. Muitas vezes acontece que o projeto escolhido pelos investidores não corresponde de forma alguma a um lote específico.
O projecto original de um edifício térreo com planta de cruz grega irregular necessitava de um terreno bastante amplo, com entrada situada a norte e jardim a sudoeste.
Entretanto, o terreno onde os investidores planearam a construção tem apenas 24 metros de largura e uma entrada a sul. Portanto, era necessária uma casa mais estreita do que a proposta no projeto do catálogo, com cômodos localizados levando em consideração a orientação menos favorável do terreno.
Foi necessário, mantendo o carácter, a forma e a disposição interior da futura casa, adaptar-se às diferentes situações já existentes.
A entrada da casa devia estar situada no lado sudoeste juntamente com a entrada para a garagem e o terraço.
A pequena largura do terreno e a mudança na orientação para os lados do mundo forçaram o arquiteto a redesenhar completamente o plano arquitetônico original e o layout de todos os quartos. Caso contrário, seria escuro e triste em um interior que mais precisa de luz solar.
Como resultado das mudanças introduzidas, a planta do novo edifício tem a forma da letra L.
Premissas do projeto
O projeto encomendado, embora mantendo todas as vantagens do original, seria a base para a construção de uma casa confortável sem barreiras arquitetônicas. A tarefa do arquitecto consistiu em adaptar a planta do edifício ao terreno dos investidores, mantendo não só o carácter do edifício, mas também o layout interior. Portanto, o novo estudo contempla todas as salas previstas no projeto original. A maioria deles ainda conseguiu manter seu tamanho e proporções.
A segunda questão que o designer chamou a atenção dos investidores foi a necessidade de adequar o edifício às atuais condições econômicas. Afinal, o design original foi criado há muitos anos. Durante as obras do novo plano, foi possível adaptar a estrutura da casa a, entre outros, os requisitos modernos de economia de energia. O arquiteto propôs mudanças na tecnologia de erguer paredes e na estrutura do telhado, o que reduziu significativamente os custos operacionais da residência familiar.
Mudando a tecnologia das paredes. No projeto original, presumia-se que as paredes externas da casa seriam feitas em tecnologia de três camadas (uma parede de tijolo com 25 cm de espessura no interior, depois uma camada de isolamento com 10 cm de espessura e uma parede de fachada com 12 cm no exterior).
Como a tecnologia de paredes de três camadas está sendo abandonada em favor de paredes de duas camadas muito mais baratas e eficazes, o arquiteto propôs aos investidores construir paredes de blocos de cerâmica porosa com 25 cm de espessura e isolá-los com poliestireno de 15 cm de espessura.
Alteração da estrutura do telhado. O projeto antigo previa que a estrutura do telhado fosse baseada em um forro teriva de uso comum, o que aumentava os custos de construção de uma casa térrea e obrigava a uma divisão rígida do interior. Soluções modernas permitem renunciar à confecção de um teto e fazer um teto leve de gesso cartonado suspenso na estrutura do telhado. O arquiteto decidiu usar uma treliça de telhado moderna feita de treliças de tábuas de grande vão, com base em paredes externas. Isso permitiu mudanças adicionais na disposição das paredes internas, mesmo após a conclusão das obras de construção.
A aparência do edifício
No novo projeto, seguindo o projeto original, o arquiteto manteve a silhueta característica do edifício - com paredes externas baixas e um telhado amplo e dominante. Essas proporções, dando ao edifício uma forma semelhante às formas das casas tradicionais polonesas, fazem com que o edifício tenha uma ótima aparência na paisagem plana dos arredores de Łódź, onde foi construído. A casa é um pouco mais compacta do que o protótipo, o que foi consequência de tal e não de outras dimensões do terreno. No entanto, conseguimos manter todos os elementos característicos do projeto encontrados pelos investidores na Internet: desde a forma do corpo, passando pela arcada na entrada e na entrada da garagem, uma baía envidraçada na sala de jantar, até um grande terraço coberto que é uma extensão da sala de estar.
Um projeto feito por um arquiteto a pedido individual do investidor pode não ter visualizações tão atraentes quanto a proposta direto do catálogo. Mas uma casa construída com base nela tem a chance de ser mais confortável e econômica e, acima de tudo, mais adequada ao terreno do que uma casa pronta projetada "para todos". Suposições funcionais
. Parte viva. Os cômodos da sala estão localizados próximos à entrada da casa e separados espacialmente da parte privativa.
Existe uma prática e ampla arcada que protege da chuva, neve e sol em frente à entrada da casa e da garagem. No amplo hall, onde pode despir-se à vontade, existe um cabide ou um armário.
A grande sala de estar retangular ajustável é iluminada por janelas com vista para três direções do mundo. A luz do sol será, portanto, um convidado regular lá. Amplas portas duplas de varanda dão acesso a um grande terraço coberto, que é uma zona intermediária entre a casa e o jardim.
A sala de estar está espacialmente conectada com a sala de jantar localizada em uma atraente baía envidraçada.
Parte privada. Numa casa térrea, separar a parte privada da primeira pode ser difícil, porque não há borda natural, que é a diferença de níveis nas casas com sótão. No projeto apresentado, para além dos degraus da entrada e da entrada da garagem, não existem degraus a dividir o espaço da casa. A paz e o sossego na parte privada foram garantidos pela localização do quarto na parte mais funda da casa. É composto por dois quartos individuais para crianças e quarto dos pais, bem como uma grande casa de banho com janela nas proximidades. Além disso, foram planejados guarda-roupas confortáveis para dois quartos, que permitem eliminar os guarda-roupas dos quartos. Depois que um dos filhos saiu de casa,no lugar de seu quarto, um escritório confortável pode ser arranjado.
Diz: o autor do projeto arquiteto Jerzy Sajdak: Na
hora de desenhar, presto especial atenção às proporções dos edifícios, pois eles, quando bem escolhidos, tornam a silhueta da casa nobre e se encaixam bem na paisagem.
Meu objetivo é que o edifício tenha alma própria, seja memorável, como uma placa gráfica. Não quero que seja apenas uma colcha de retalhos de elementos arquitetônicos da moda. O truque é preencher uma casa com belas proporções com conteúdo atual: dar-lhe uma função contemporânea e uma estrutura moderna.
Tento manter divisões claras entre as zonas residencial e privada. Também me certifico de que a casa tenha espaço para guarda-roupas e despensas, e que a área de comunicação não se expanda muito. Casas com eficiência energética e construção moderna são o meu ideal.
Jerzy Sajdak dirige seu próprio estúdio de arquitetura. Ele é o autor de projetos para muitos edifícios na Polônia e na Inglaterra. Ele estima que existam mais de mil moradias unifamiliares de sua autoria em nosso país.
