Despesas e economia
A construção de uma casa térrea, especialmente não muito grande (até 150 m2), é geralmente mais barata do que a construção de uma casa com pisos, e mesmo que uma casa térrea precise ser escavada e fundações com uma área maior, bem como para antecipar os gastos relacionados a uma grande área de telhado.
Construir uma casa de um andar, no entanto, é muito mais rápido do que uma casa de dois andares. Além disso, uma casa térrea é fácil de construir, o que reduz o risco de cometer erros. Em uma palavra - é uma solução muito benéfica para todos que levam cada centavo em consideração. A menos, é claro, que tenham um terreno adequado.
Economia durante a construção. Devido às baixas cargas, os requisitos de capacidade de suporte de fundações e paredes estruturais são menores; as paredes e tectos acima do rés-do-chão não são feitos, evitamos instalar muitas janelas de sótão (embora nem sempre, porque com uma grande área pode vir a revelar-se útil iluminar as divisões da parte central da casa); não temos que colocar andaimes altos durante a construção ou construir escadas.
Instalações - no que prestar atenção. Em uma casa térrea, é difícil agrupar as instalações em um ponto central, porque, por exemplo, a cozinha fica longe do banheiro. Os custos de aquisição e instalação de tubulações, bem como despesas relacionadas a custos mais elevados de transferência de água quente, podem, portanto, ser maiores do que em uma casa de dois andares. Também vale a pena estar atento que numa casa baixa é difícil obter a tiragem adequada da chaminé, portanto - se não prevemos ventilação mecânica - é necessário pensar em chaminés que melhorem o escoamento do ar utilizado.
Despesas de acabamento. Um bloco simples de nível único deve ter um acabamento sólido. Principalmente porque em tal assento tudo está à vista. Um prédio baixo, sem detalhes elaborados, pode parecer pobre se as casas do bairro forem mais impressionantes. A situação será melhorada com revestimento de clínquer, pedra ou madeira e coberturas de boa qualidade.
Que enredo, tal casa
As diretrizes locais relativas à forma do edifício, sua altura ou configuração no terreno são frequentemente uma limitação significativa para a forma do edifício. Encontraremos as informações necessárias no plano de desenvolvimento espacial local ou na decisão sobre as condições de desenvolvimento. Uma casa tipo bangalô não pode ser colocada em todos os lotes. Mas mesmo que se verifique que não existem contra-indicações formais quanto a esta forma, o tamanho da parcela e a sua vizinhança também devem ser tidos em consideração. E os requisitos de uma casa térrea são consideráveis. Esta é sua maior desvantagem.
O tamanho da trama. É necessário um lote maior para construir um prédio de um andar do que para construir um prédio de dois andares do mesmo tamanho. Tal deve-se à grande área construída da casa térrea, bem como à necessidade de dotar o edifício fortemente associado ao jardim de aberturas e vistas atraentes. Não vale a pena construir uma casa grande em um espaço apertado, porque uma casa assim sem jardim é um erro.
A questão da vizinhança. Quem quiser ter uma casa tipo bangalô e não quiser que os vizinhos vejam suas janelas deve desistir de procurar um terreno entre vilas citadinas ou outros tipos de edifícios com dois ou mais pisos, pois os vizinhos dos pisos superiores terão fácil acesso pelas janelas e jardim em torno de um bloco baixo.
A forma da casa. Normalmente, por razões econômicas, queremos simplificar a forma da casa tanto quanto possível; Isso não é fácil de fazer quando queremos alocar todas as funções em um nível. Enquanto em uma pequena casa térrea com um número limitado de cômodos, a superfície da parede é geralmente controlada, em uma casa maior - será difícil.
Uma casa térrea com grande área certamente terá que ser dividida em vários blocos menores interligados, porque se tentarmos manter uma forma compacta, privaremos a parte central da construção de janelas e luz natural. Além disso, será difícil cobrir a casa com um telhado simples.
No entanto, a complicada planta da casa afeta os custos de manutenção do edifício. Uma grande área de paredes externas significa maior perda de calor no edifício e, portanto, um aumento no custo de aquecimento da casa.
Sob um telhado plano ou inclinado?
Quanto maior for uma casa térrea, mais difícil será cobri-la com um telhado inclinado. O telhado íngreme requer uma forma relativamente compacta e composição axial - o que, por sua vez, requer um layout interno bastante rígido. Portanto, a margem de manobra durante o projeto é limitada. Os interiores devem ser planejados de forma que o telhado que os cobre possa manter uma forma relativamente simples e bem torneada, porque muito complicado pode ser feio e caro.
Um telhado plano permite moldar o corpo da casa com mais liberdade, incluindo dividir a grande cubatura do edifício em várias partes, permite o uso de soluções espaciais inusitadas, úteis quando você tem que lidar com dificuldades como sombreamento ou parcelas de dimensões e formas incomuns, localização desfavorável nas laterais o mundo.
Como um telhado plano pode ser moldado livremente, uma clarabóia ou uma clarabóia podem ser instaladas em praticamente qualquer lugar, o que permite iluminar uma parte selecionada do interior.
A vantagem de um telhado plano é também uma estrutura simples e o fato de que as casas cobertas desta forma geralmente são bastante fáceis de expandir, se necessário.
Vantagens e desvantagens de interiores em um nível
Você pode argumentar se uma casa térrea será melhor ou pior do que uma casa de vários andares. É certo, porém, que em termos de funcionalidade, um edifício pequeno (até cerca de 110 m2) de um nível é uma solução mais vantajosa do que uma casa de dois andares do mesmo tamanho. Por quê? Até porque é mais confortável para se movimentar e seu espaço parece maior.
Comunicação em uma casa térrea. Criar uma casa com comunicação excessivamente extensa é um dos erros mais graves e frequentes cometidos por designers.
Quanto maior e mais extensa for a casa, mais difícil será limitar o número de corredores e salões. Em grandes casas de um andar, o corredor tem que ser mais longo e muitas vezes se ramifica em um labirinto, absorvendo uma grande área e dificultando a orientação. Caso contrário, é impossível garantir o acesso a todas as salas localizadas na planta ampliada do edifício. Portanto, as casas térreas com área superior a 180 m2, em termos de sistema de comunicação, estão perdendo para as multinível.
Em uma casa pequena, onde um pequeno número de cômodos não requer uma extensa rede de conexões, é mais fácil - você só precisa agrupá-los ao redor do saguão central.
Casa para jovens e idosos. Uma casa térrea é a solução ideal para pais de crianças pequenas. É uma grande garantia para a sua segurança, pois a casa não tem escadas para cair nem janelas para entrar. Os cuidadores podem, portanto, dar aos mais jovens muito mais liberdade para se moverem por conta própria. A proximidade das áreas privadas e diurnas também é propícia para cuidar dos mais jovens. Os pais, mesmo em frente à TV, conseguem controlar pelo menos parcialmente o que está acontecendo no quarto dos filhos.
A vantagem é a disponibilidade de toda a área da casa para pessoas com deficiência e idosos. Em um prédio de um andar, uma pessoa que tem dificuldade de se locomover não será excluída da vida da família por causa da impossibilidade de chegar ao segundo andar. Isso é importante não apenas quando planejamos hospedar pais idosos em casa, mas também quando pensamos em nossa casa como "para toda a vida".
Casa associada ao jardim. Para aproveitar ao máximo as vantagens de uma casa "amontoada" no jardim, vale a pena combiná-la com janelas de terraço com o maior número possível de divisões - por exemplo, uma sala de jantar, cozinha ou quarto. No entanto, a proximidade do jardim, tão óbvia em uma casa térrea, pode se tornar uma desvantagem se não protegermos a intimidade da família usando divisórias adequadas (vegetação, cercas).
Também é importante estar ciente de que há pessoas que se sentem mal em quartos com fácil acesso pelo lado de fora. Sua imaginação lhes dá a imagem de um ladrão em pé sobre a cama … Portanto, embora não haja dados que comprovem a validade desse tipo de medo, vale a pena considerar esse aspecto antes de tomar a decisão final sobre morar em um belo e amplo prédio térreo.
