Uma das formas de uma nova inauguração - comprovada e recomendada também pelos nossos leitores - pode ser a construção de uma casa. Em vez da sensação de vazio e de mudar para o lado, vamos nos presentear com uma aventura fascinante! Aqui não haverá inatividade - o que vale a pena alertar as pessoas, principalmente, quem planeja vender um apartamento na cidade e se mudar para o campo. Tanto a construção (bem como a reconstrução ou renovação) como o funcionamento de uma moradia unifamiliar consomem muito tempo e energia. Ao mesmo tempo, porém, quanto mais nos engajamos em tal empreendimento, mais podemos ganhar. Além da satisfação, há muitas novas experiências, contatos, mensagens e, muitas vezes, economias totalmente reais. Acontece que não apenas os aposentados,mas todos aqueles que podem realmente gerenciar a construção (você sabe - seu olho de cavalo faz você engordar), comprar materiais independentemente, negociar com empreiteiros, etc., gastam muito menos do que aqueles para quem eles constroem empresas. Além disso, eles conhecem a casa de dentro para fora, então o uso diário ou a manutenção é muito fácil para eles.
Pessoas ou para quem é a casa?
Construir uma nova casa - para o fim da vida - pode acabar sendo uma boa ideia para um casal que já enviou seus filhos adultos ao mundo. Um ninho de família abandonado naturalmente encoraja mudanças.
Pessoas em boa forma física e financeira, que estão prestes a desacelerar o ritmo de vida e estão "livres de novo" (depois de anos cuidando de crianças), devem pensar em um lugar mais adequado à nova situação.
E a fachada? (VÍDEO)
Uma pequena fazenda econômica com "confortos", refletindo principalmente os próprios gostos e necessidades dos hospedeiros, os livrará de vários compromissos intergeracionais. Chegou a hora em que os filhos da casa se tornam hóspedes. Para que se sintam bem-vindos, a casa vai precisar de um cômodo ou cômodos adicionais (por exemplo, no sótão, que também são fáceis de tirar de serviço, reduzindo o aquecimento, usando coberturas de móveis, etc.)
Aqueles que durante anos foram impedidos de se mudar para o campo pelo árduo deslocamento para o trabalho e a escola, ou pelas obrigações adicionais decorrentes de uma casa com jardim, encontrar-se-ão ao se aposentar numa situação completamente diferente.
Às vezes a inspiração para mudar o local de residência são as viagens recreativas ao terreno, outras vezes as decisões ousadas de amigos … Árvores velhas são as mais difíceis de replantar, por isso não deve demorar muito para aceitar novos desafios. Vale a pena fazer os arranjos apropriados - falando sobre suas expectativas, planos e preferências; tão cedo e tão aberto quanto possível.
Lugar, ou seja, o critério de seleção de parcela
Não vamos lamentar a hora de escolher um novo local de residência. Pessoas ativas, profissionalmente ligadas à cidade, muitas vezes sonham com uma aposentadoria no seio da natureza. As viagens para o terreno e os fins de semana fora da cidade geralmente duram muito curtos, apenas exacerbando o apetite por saborear sem pressa os "arredores intocados por anúncios de beira de estrada" (como diz o arco Jerzy Szczepanik-Dzikowski) e cuidar do jardim, bem como receber convidados - amigos, crianças e netos - em um lugar bonito, tranquilo e seguro. Os reformados não terão de visitar o centro da cidade todos os dias, porque muitas coisas (como fazer compras) podem ser bem-sucedidas e mais baratas nas imediações. E novas atividades - trabalho doméstico, jardinagem,conhecer novos lugares ou fazer contatos com vizinhos - será uma ótima maneira de preencher o tempo livre que até agora tem faltado. Vale lembrar que o preço do terreno diminui conforme você se afasta da cidade, por isso é mais fácil encontrar um terreno atraente. Num amplo lote de terreno numa zona sossegada com edifícios dispersos, serão criadas as condições perfeitas para a construção de uma confortável casa térrea rodeada por um verdadeiro jardim.uma casa térrea rodeada por um verdadeiro jardim.uma casa térrea rodeada por um verdadeiro jardim.
O mais valioso é uma área plana, quadrada, livre de árvores e outros objetos sombreados no lado ensolarado, com uma estrada de acesso na borda do lado norte ou leste. Depois é possível separar uma zona de proteção no edifício, com um pequeno número de aberturas na fachada "fria", norte ou nordeste. Na frente, à volta da entrada e da garagem, podem ser organizados quartos auxiliares: lavandaria, despensa, sala das caldeiras e cacifos. Por outro lado, o maior envidraçamento do sul ou sudoeste, ou seja, do lado do jardim, não restringirá a privacidade da casa. Ao mesmo tempo, o calor escapa através de grandes superfícies de vidro (em portas de varanda, etc.) irá compensar os ganhos da insolação.
No entanto, em busca de paz e sossego, você não pode ficar completamente isolado. Além da disponibilidade de utilidades, serviços básicos e segurança, você também precisa levar em consideração o acesso à cidade selecionada. Se nos tornarmos totalmente dependentes do carro, uma pequena falha ou problemas de saúde do motorista podem isolar completamente a fazenda do mundo. Além disso, as tarefas relacionadas à manutenção da casa e da propriedade em condições adequadas podem sobrecarregar quando a euforia associada com a mudança passa (a remoção de neve comum em uma longa entrada de automóveis pode ser problemática até mesmo para pessoas jovens e sãs!). Portanto, uma tarefa importante será construir boas relações com os vizinhos - de modo que, se necessário, compartilhar algumas responsabilidades, financiar em conjunto vários serviços (segurança,limpar a neve ou cortar relvados grandes) e apoio em situações difíceis.
Cenário, ou o que a casa deve ser
Independentemente da variante da casa para a aposentadoria que escolhermos, o principal será um bom design. Vale a pena referir a ideia do desenho universal, que dá grande ênfase à ergonomia, também leva em conta as imperfeições humanas e promove soluções comuns, adequadas tanto para pessoas com deficiência ou que lutam com várias restrições de mobilidade, como para aqueles completamente saudáveis. Em uma palavra: conecta, não divide. Portanto, para que o novo
apartamento funcione por muitos anos, vale a pena usar as seguintes recomendações: - Planeje a casa em um nível - sem escadas, desníveis, soleiras, etc.
- Cuidar do bom relacionamento com o entorno, posicionando o térreo o mais próximo possível do nível do gramado - de modo que a entrada do prédio, a saída para o terraço ou o uso do jardim sejam confortáveis (deve haver no máximo alguns degraus largos e fáceis de subir ou uma rampa; também balaustrada ou corrimão, mesmo que não seja necessário de acordo com o regulamento).
- Use portas largas (aberturas - min. 100 cm, ala - 90 cm), passagens e corredores, que, se necessário, possam acomodar uma cadeira de rodas ou uma pessoa que use uma varanda.
- Coloque as aberturas das janelas mais importantes a uma altura de cerca de 60 cm (no quarto, área de estar) de forma que mesmo uma pessoa com problemas de movimento independente - sentada confortavelmente numa poltrona ou não saindo da cama - possa observar os arredores e desfrutar de belas vistas. A carpintaria sem divisões desnecessárias será melhor então, porque uma barra horizontal ou travessas densamente espaçadas de janelas elegantes, localizadas na linha de visão, podem limitar a visibilidade.
Faça uma estimativa cuidadosa do tamanho da casa, tendo em conta, por um lado, a comodidade dos residentes, e por outro, os custos de construção e, sobretudo, os custos de funcionamento. Em nossas condições, a aposentadoria costuma estar associada a uma redução significativa na renda, portanto, será mais seguro limitar a área e a capacidade cúbica do edifício ao mínimo necessário. Recomendo a atenção dos investidores às casas com formas simples e compactas, que se distinguem por belas proporções, em vez de muitos detalhes caros e incômodos: colunas, cornijas, degraus ou trapeiras.
- Minimize os custos de manutenção (especialmente aquecimento). Para isso, desde o início do investimento (ao selecionar o projeto e a tecnologia de construção), é necessário empenhar-se na redução das perdas de calor. Ele escapa da casa por todas as divisórias externas, vazamentos de madeira, bem como dutos de ventilação, juntamente com o ar usado. No seu próprio interesse, vale a pena escolher soluções de economia de energia (porque os custos de construção ligeiramente mais elevados - acima de tudo, isolamento perfeito, fora do padrão ou a compra de janelas quentes - serão rapidamente compensados, graças à redução permanente das contas de luz e gás).
- Investir em: materiais de acabamento elegantes e duráveis de boa qualidade, arredores cuidadosos e praticamente organizados (por exemplo, arcada de entrada, terraço coberto, jardim) e, se possível, em comodidades como aquecimento, iluminação e instalações de controle de persianas, um sistema de alarme - aumentando a segurança e o conforto da vida, também racionalizando o consumo de energia elétrica - ou criando uma plataforma de entrada aquecida "autonevosa" ou uma entrada de garagem (de preferência embutida, conectada por uma passagem interna com o apartamento).
Custos de construção ligeiramente mais altos devem resultar em operação mais fácil. Vamos procurar soluções "livres de manutenção". Por exemplo, vale a pena pensar em abrir mão da madeira em fachadas, porque - embora bela, familiar e naturalmente quente - exige manutenção periódica. Ao planejar o sistema de aquecimento do prédio, é melhor não usar apenas o calor da lareira, pois fumar nela pode ser problemático. Também vale a pena arrumar o jardim de forma que não exija muitos tratamentos de manutenção.
Cenografia, ou como planejar e organizar o interior
Naturalmente, a casa não precisa de ser pensada desde o início para pessoas com mobilidade reduzida, mas vale a pena garantir a possibilidade de adaptação do espaço às várias deficiências, também adquiridas com a idade. Tendo em conta as necessidades dos utilizadores, evita-se acidentes e lesões e, o mais importante, condições adequadas garantem a independência dos idosos. Não depender de outras pessoas em atividades simples e cotidianas tem um efeito benéfico na psique e fortalece a autoestima.
As casas térreas, sem escadas, com quartos em um nível, merecem recomendação especial. Se não quisermos o espaço sob o telhado inclinado, devemos utilizá-lo como armazém de artigos raramente usados para os quais podemos enviar ao nosso neto, ou providenciar quartos de hóspedes no sótão. Esse nível adicional é fácil de tirar de serviço e usar apenas de vez em quando, limitando a subida das escadas ao mínimo necessário.
Para as pessoas com mais tempo livre, também é vantajoso criar boas condições de utilização do jardim.
Para o conforto da sua casa, várias zonas mais importantes são de grande importância.
Área de entrada bem decorada. Normalmente aí surgem escadas externas - elemento de grande importância funcional e estética, que é também uma das principais barreiras arquitetônicas. Mas cuidado, você nem sempre precisa desistir deles! Basta que tenham uma forma adequada:
- numa marcha não haverá mais de 10 graus e menos de 3;
- a altura do degrau será de 15-17 cm e a largura de 30-35 cm;
- usaremos um forro antiderrapante;
- abriremos mão de estruturas abertas, rebaixos, dedos, etc.;
- equiparemos a balaustrada ou corrimão com um corrimão confortável e, se possível, cuidaremos da proteção contra as condições climáticas (a cobertura, que protegerá as escadas externas da chuva e da neve, aumentará a segurança adicionalmente; da mesma forma que o amplo patamar em frente à porta de entrada).
Obviamente, as portas - tanto as que constituem a entrada principal do edifício como todas as outras no interior do edifício - devem ser planeadas como aberturas de pelo menos 100 cm (as soleiras não devem ser superiores a 2 cm). Para portas de folha dupla, pelo menos uma delas, a principal, deve ter 90 cm. Em pequenos interiores - no vestíbulo, corredor, armários, etc. - também vale a pena considerar o espaço necessário para abrir portas ordinárias, batentes e determinar as direções ideais de movimento das folhas; onde dificuldades são esperadas, a situação pode ser melhorada pelo uso de portas deslizantes (ou, por exemplo, dobráveis). As passagens mais estreitas (entre uma parede e um móvel, etc.) não devem ser inferiores a 90 cm e, sempre que possível,vale a pena ampliar esses espaços para 120 ou mesmo 150 cm (este é novamente um requisito que garante conforto até mesmo para uma pessoa em cadeira de rodas).
Vale a pena reservar uma área relativamente grande para day rooms, perfeita para organizar reuniões familiares, visitas de filhos e netos ou amigos. Ao mesmo tempo, proporcionará comodidade aos usuários regulares, incluindo porque é mais fácil mover-se nele e as áreas maiores e organizadas são mais fáceis de limpar. Se pensarmos sobre o arranjo interior com antecedência, haverá um lugar adequado na casa, mesmo para um aparador cavernoso ou uma mesa impressionante herdada dos ancestrais (para aproveitar ao máximo a beleza e funcionalidade de tais aparelhos "emocionantes" com dimensões incomuns, você pode mover uma divisória ou uma janela ou porta).
A cozinha deve ser organizada com especial cuidado. Os princípios de ergonomia usados no planejamento de cada cozinha (com divisão funcional em zonas: armazenamento, lavagem, preparação e cozimento) devem ser complementados com algumas soluções não obrigatórias, mas úteis:
- armários de carga e gavetas que facilitam o acesso aos produtos e pratos armazenados (após deslizamento você pode ver todo o conteúdo, sem necessidade de se abaixar);
- forno no poste a cerca de 80 cm de altura - mais fácil de usar do que o tradicional, colocado debaixo da placa;
- posicionar todo o equipamento básico a uma altura de 50-135 cm (é mais conveniente alcançá-los nesta área);
- na cozinha destinada a pessoas com limitações de mobilidade mais severas, coloque a máquina de lavar louça ou o frigorífico sobre uma plataforma com cerca de 40 cm de altura.
Modelos bastante pequenos de aparelhos e um arranjo de canto merecem recomendação - edifícios na forma da letra L ou U, com uma superfície superior contínua e um modelo de "triângulo funcional". A decisão sobre a localização e natureza da cozinha continua a ser uma questão individual, embora pareça que entre os idosos, a maioria dos adeptos da cozinha é uma divisão separada e fechada; Definitivamente, vale a pena equipá-los com uma mesa - um lugar para as refeições diárias e para o trabalho (sentado!).
No banheiro, será bom usar soluções para pessoas com deficiência, mesmo que um pouco exageradas. A sala deve ser bastante espaçosa, com uma porta larga (90 cm) e - obrigatoriamente - com chuveiro. Com a idade, entrar e sair da banheira funda torna-se o maior problema. Evitaremos muitos transtornos, tendo à nossa disposição uma piscina infantil plana com dimensões de no mínimo 90 × 90 cm. Tudo o que você precisa é de um ralo em um piso com perfil adequado e uma cortina de tecido comum, que não restrinja a liberdade de movimentos. Você também deve se lembrar de:
- piso seguro e antiderrapante;
- pegas adicionais para utensílios sanitários (para fixar com segurança os corrimãos em paredes claras de gesso cartonado, devem ser efectuados reforços adequados!);
- assento rebatível na zona do duche. Para minimizar o risco de lesões, opte por eletrodomésticos estáveis e maciços e móveis com arestas arredondadas, torneiras ocultas (que ocupam menos espaço) e termostáticas (reduzem o risco de queimaduras) e use tapetes antiderrapantes (no chuveiro, na banheira).
A cama é a peça de mobiliário mais importante do quarto. Vale a pena o duplo ter no mínimo 160 cm de largura, então você pode usar dois colchões separados (80 cm) mais adequados às necessidades específicas de cada usuário. Outra forma de ficar confortável é um conjunto de duas camas de solteiro com armação regulável sob os colchões. Para entrar e sair da cama sem muita dificuldade, escolha uma com a parte superior do colchão a um nível semelhante ao de uma cadeira clássica (aprox. 42-45 cm). Uma mesa "suspensa" na cama também será útil, pois é mais confortável e versátil do que as bandejas colocadas na cama. As lâmpadas de leitura são melhor fixadas na parede, porque podem cair facilmente quando colocadas nas mesas de cabeceira.
Os guarda-roupas em um quarto grande podem ser mais confortáveis do que os guarda-roupas apertados, mas em compartimentos separados costumam ser usados edifícios abertos (sem portas), então é mais fácil considerar seu conteúdo.
Talvez valha a pena arranjar um computador em casa? Através da Internet, você pode cuidar de muitos assuntos oficiais, fazer compras, entrar em contato com seus entes queridos e obter conhecimento sobre o mundo moderno e os eventos mais recentes. E aprender coisas novas também é uma excelente ginástica mental! Ser ativo, tanto físico quanto mental, prolonga a vida - assim como o otimismo e o relacionamento bom e próximo com outras pessoas.
