Uma nova moda no mercado imobiliário polonês
Embora o home staging seja conhecido no mercado americano desde a década de 1970, só recentemente começou a ganhar popularidade na Polônia. Ressalta-se que a tarefa da encenação em casa é convidar o cliente para um apartamento onde se sinta "em casa".
Essa nova técnica claramente apóia a venda de imóveis. A preparação doméstica é baseada em técnicas de preparação de vendas que valem a pena usar. Como resultado, a oferta goza de grande interesse, promoção, preço atrativo e um maior número de pessoas potencialmente interessadas em comprar. Muitas vezes é possível acelerar a venda ou mesmo aumentar o preço da oferta. Um projeto de vendas organizado profissionalmente pode conseguir isso. As técnicas mais conhecidas de encenação em casa são: "primeira impressão", desconversão, despersonalização e criação de um estilo de vida. O principal é retirar os pertences pessoais do proprietário da propriedade. Também vale a pena limpar todos os itens que preenchem o interior de forma não natural.Depois de preparar o espaço, não se esqueça de tirar fotos profissionais. Eles refletirão o espaço de uma determinada propriedade. Não há dúvida de que salas limpas e renovadas demonstram a funcionalidade dos layouts e mostram novas possibilidades de organização. Móveis, equipamentos e detalhes adequados afetam o caráter de interiores específicos. Eles podem se tornar um lugar desejável para os compradores trabalharem, descansarem e relaxarem. As projeções e visualizações feitas por profissionais auxiliam na compreensão do layout interior.que salas limpas e renovadas indicam a funcionalidade dos layouts e mostram novas possibilidades de arranjo. Móveis, equipamentos e detalhes adequados afetam o caráter de interiores específicos. Eles podem se tornar um lugar desejável para os compradores trabalharem, descansarem e relaxarem. Projeções e visualizações feitas por profissionais auxiliam na compreensão do layout interior.que salas limpas e renovadas indicam a funcionalidade dos layouts e mostram novas possibilidades de organização. Móveis, equipamentos e detalhes adequados afetam o caráter de interiores específicos. Eles podem se tornar um lugar desejável para os compradores trabalharem, descansarem e relaxarem. Projeções e visualizações feitas por profissionais auxiliam na compreensão do layout interior.
É complementado por cores interessantes. Reordenar o apartamento, expor suas vantagens, ajuda a mascarar as desvantagens. Na verdade, não se trata de fazer uma grande revisão, já que normalmente apenas pequenas alterações são necessárias.
Por exemplo, mudar a iluminação ou mover a mobília torna o ambiente opticamente maior. Também vale a pena repintar as paredes de forma a conseguir a harmonia das cores. Você também precisa pensar em gadgets que vão aquecer e diversificar o espaço.
Como funciona o processo de preparação em casa?
Primeiro, um assistente profissional da casa visita o apartamento, mede-o e tira fotos. Já nesta fase, ele pode fornecer conselhos e sugestões pontuais, e pode decidir preparar um relatório mais detalhado com uma estimativa de custos e um plano de mudança. Depois de ler o conteúdo do relatório, o cliente pode decidir fazer as correções por si mesmo ou optar pela ajuda de uma empresa de preparo doméstico. Atividades simples que tornam um imóvel atraente podem levar até uma semana. Caso o imóvel a ser vendido exija mais interferência, o prazo pode ser de um mês. O escopo das atividades das empresas de preparação de residências pode ser estendido para incluir a preparação de um site imobiliárioou para supervisionar o processo de venda e apresentar as instalações aos interessados. Certamente, o home staging é uma boa solução para quem quer vender um apartamento por um preço alto, mas não tem tempo de melhorar seu padrão. Os truques mais importantes que devem ser lembrados são: limpeza completa do apartamento, exibindo janelas, cuidando do chão, livrando-se de odores desagradáveis, expondo móveis desnecessários, despersonalizando o interior, removendo todos os defeitos, limpando minuciosamente o banheiro, causando a primeira boa impressão, renovando as paredes, cuidando do sazonal decoração, arranjando uma varanda.o home staging é uma boa solução para quem quer vender um apartamento por um preço alto, mas não tem tempo de melhorar seu padrão. Os truques mais importantes que devem ser lembrados são: limpar minuciosamente o apartamento, exibir janelas, cuidar do chão, livrar-se de odores desagradáveis, expor móveis desnecessários, despersonalizar o interior, remover todos os defeitos, limpar bem o banheiro, causar a primeira boa impressão, refrescar as paredes, cuidar do sazonal decoração, arranjando uma varanda.o home staging é uma boa solução para quem quer vender um apartamento por um preço alto, mas não tem tempo de melhorar seu padrão. Os truques mais importantes que devem ser lembrados são: limpeza completa do apartamento, exibindo janelas, cuidando do chão, livrando-se de odores desagradáveis, expondo móveis desnecessários, despersonalizando o interior, removendo todos os defeitos, limpando minuciosamente o banheiro, causando a primeira boa impressão, renovando as paredes, cuidando do sazonal decoração, arranjando uma varanda.exibir janelas, cuidar de pisos, livrar-se de odores desagradáveis, expor móveis desnecessários, despersonalizar interiores, remover todas as falhas, limpar bem o banheiro, causar uma primeira boa impressão, refrescar as paredes, cuidar da decoração sazonal, arranjar uma varanda.exibir janelas, cuidar de pisos, livrar-se de odores desagradáveis, expor móveis desnecessários, despersonalizar interiores, remover todas as falhas, limpar bem o banheiro, causar uma primeira boa impressão, refrescar as paredes, cuidar da decoração sazonal, arranjar uma varanda.
Acontece que a aplicação de alguns truques pode ser crucial para vender sua propriedade por um bom preço.
