Uma casa para seguir

A decisão de construir uma casa foi rápida, mas bem pensada. Magda e eu decidimos morar fora da cidade quando morar em um prédio de apartamentos em Ursynów, em Varsóvia, com vista para a excepcionalmente movimentada Rua Puławska, tornou-se muito pesado. Nosso apartamento era pequeno (50 m2) e barulhento, então o deixamos sem remorsos.
O caminho de casa
A fim de implementar o plano de mudança para casa, decidimos vender nosso antigo terreno perto de Tarczyn. Decidimos que é muito longe de Varsóvia, onde ambos trabalhamos, para construir nossa casa lá. Com o dinheiro da venda, compramos um novo terreno, localizado a metade do antigo - cerca de 20 km ao sul de Varsóvia.
Para o nosso novo local de habitação, optámos por uma zona junto à floresta e zona de paisagem protegida, num local onde o plano de ordenamento do território da comuna previa a construção apenas de moradias unifamiliares em grandes propriedades (com área de pelo menos 1700 m2).
Procurávamos a "nossa" casa entre os projetos prontos. Conseguimos encontrar algo perfeito para nós: uma casa de tamanho médio com grandes janelas e vidros nos cantos, que gostamos muito e que tornam o interior luminoso e parece maior. No projeto selecionado, também gostamos da separação da cozinha com paredes das demais salas e posicioná-la do lado do jardim, não da rua. Pensamos que tal local tornaria mais fácil observar a criança brincando no jardim e apoiar festas ao ar livre.
Ideias para economizar
Não queríamos construir uma casa grande demais, nem ela se arrastava muito (mudamos um ano após o início da construção). Tentamos avaliar razoavelmente nossas necessidades de habitação, sem criar espaço em excesso desnecessário. Depois de um ano e meio de uso da casa, já sabemos que exageramos na poupança. Não temos uma lavanderia com sala de secagem. Igualmente problemática é a falta de espaço para equipamentos esportivos e de jardinagem e abrigo para carros. No entanto, isso mudará em breve. Em breve poderemos começar a construir um abrigo independente. Decidimos construir salas de serviço adicionais conectadas a ele, o que aumentaria o espaço de armazenamento.
Tendo planejado usar uma bomba de calor para aquecer o prédio, garantimos que as paredes da casa estivessem bem isoladas. Após consultar arquitetos e instaladores, decidimos usar uma parede de três camadas. Os especialistas decidiram que seria adequado isolarmos solidamente as fundações (5 cm de poliestireno na vertical e 10 cm na horizontal) e colocar uma camada de 10 cm de isolamento entre os blocos de cerâmica (usamos poliestireno). A maneira mais fácil de isolar o piso térreo da parte superior era colocar uma camada de poliestireno de 20 cm no teto. Devido às grandes áreas envidraçadas, também tivemos que comprar janelas com vidros de alta qualidade (U = 1,1).
A perspectiva de costurar o conjunto habitacional nos levou a construir uma fossa séptica lacrada em vez de nossa própria estação de tratamento de esgoto. A fossa séptica, entretanto, é muito pesada e esperamos ansiosamente pelo momento em que ela não será mais necessária. Calculamos que, com as contas de esgoto, as contas de esgoto cairão pelo menos pela metade.
O dinheiro nao e tao ruim
Instalar a bomba de calor acabou sendo um grande passo. Apesar dos custos mais elevados de compra e instalação em comparação com outros dispositivos de aquecimento, isso nos proporcionou baixos custos de aquecimento doméstico. Também consideramos outras despesas extras corretas, pois tornam nossa casa mais universal, confortável e atraente. E assim, já durante a construção, decidimos reforçar o teto de concreto, graças ao qual poderemos adaptar o sótão para fins residenciais, e parte da fachada (principalmente nas entradas do prédio) era feita de tijolo de clínquer, que, embora mais caro que o gesso, é mais durável e bonito. A vidraça também era cara, mas em troca temos interiores claros e fora do padrão.
Devemos nossas contas baixas de água ao banho. As taxas provavelmente aumentarão um pouco quando terminarmos o segundo banheiro - com banheira.
Causei gastos bastante elevados de energia elétrica devido ao ajuste incorreto do aquecedor no tanque de água quente (300 l). Eu o ajustei desnecessariamente para o calor máximo. Esperamos pagar muito menos pela eletricidade após a correção.
Se voltarmos a construir uma casa, iremos encomendar um projeto individual, e nossa possível segunda casa também será certamente de um andar, com fachadas de clínquer e as salas de serviço necessárias.