superior : - normalmente tem um corpo mais alto do que a equivalente com sótão, também tem uma cubatura maior - portanto, apesar das dimensões semelhantes, terá um aspecto mais impressionante;
- não causa problemas com o isolamento do teto acima do primeiro andar (o isolamento do sótão é mais complicado);
- mais fácil e barato de terminar - os trabalhos de acabamento são normalmente mais baratos e simples aqui;
- tem mais ou menos a mesma área útil nos dois pisos;
- será um pouco mais cara de construir do que uma casa com sótão aproveitável (custo mais alto de paredes, isolamento e gesso), mas como resultado oferecerá aos investidores um espaço maior e com valor total;
- não há recessos de difícil acesso sob as inclinações do telhado, por isso não cria restrições ao dividir em quartos individuais se tiverem altura e formato padronizados, é mais fácil arrumá-los com soluções típicas, móveis prontos, etc. (que podem trazer economias específicas);
- não caberá em todos os lugares - esta forma funcionará bem em edifícios mais altos e compactos, quando queremos colocar o "cortiço" entre casas idílicas;
- é difícil estilizá-lo em uma "atmosfera de casa senhorial" - se os investidores se preocupam com uma aparência elegante, eles deveriam buscar outros designs e referências mais contemporâneos.
Casa com sótão:
- permite limitar o volume do edifício e a área das divisórias por onde sai o calor do interior;
- geralmente tem proporções tradicionais (uma cobertura pesada domina as paredes do andar térreo) - parece caseira, fica bem em quase todas as condições;
- fácil de estilizar - você pode dar-lhe um caráter distinto, referindo-se a uma mansão ou casa de campo polonesa, mas também há outros designs agressivamente contemporâneos;
- possui espaço adicional sob a cobertura que, dependendo das necessidades, pode ser utilizado para fins residenciais ou tratado como reserva para adaptação na próxima fase do investimento;
- tem menos espaço sob as inclinações do que no térreo - dependendo da estrutura do telhado e da altura das paredes dos joelhos, uma área menor ou maior ao longo dos beirais acomodará no máximo compartimentos para itens raramente usados;
- requer muita destreza na disposição da área do sótão - separar os cômodos de forma que as superfícies inclinadas do telhado não cortem o espaço acidentalmente, não é fácil;
- muitas vezes obriga os investidores a desistir de móveis padrão mais baratos em favor de móveis feitos sob medida;
- possui um ambiente específico, apreciado pelos investidores, que pode ser enriquecido exibindo elementos da armação do telhado.
