Em geral, pode-se supor que teremos que pagar mais por um teto em uma casa com uma forma complexa, pois sua execução requer o uso de vários elementos. Em uma casa de planta retangular, o teto é suficiente para cobrir com elementos típicos e repetitivos, portanto, é mais barato.
Quando o preço é o critério mais importante para a escolha do tipo de teto, vale a pena conferir os produtores da região (transporte mais barato) e a oferta das empreiteiras locais.
Grandes empresas, que empregam trabalhadores experientes e possuem seu próprio conjunto de formas repetitivas, podem fazer um piso monolítico com menos dinheiro. As pequenas empresas que não dispõem dessas formas (pode-se presumir que seus funcionários não sabem utilizá-las) e que se especializam em forros de nervuras e lajes, farão com que sejam mais baratos. Especialmente se houver uma fábrica de vigas e tijolos ocos nas proximidades.
Embora às vezes nos pareça que podemos comprar materiais para tetos de forma mais lucrativa através da Internet, nem sempre isso traz economia. Se tais elementos precisarem ser importados do outro lado da Polônia, seu transporte "devora" os lucros esperados.
O mesmo se aplica aos tectos cuja montagem requer a utilização de uma grua. Eles só fazem sentido se forem colocados nas paredes assim que chegarem. Armazenar os painéis no canteiro de obras aumenta as despesas - o guindaste tem que ser pedido duas vezes: para descarregar e depois para montagem. A dupla mão de obra também será mais cara.
Vale a pena encomendar a avaliação exata dos materiais a vários armazéns de construção. É bom comparar e analisar cuidadosamente as propostas recebidas posteriormente com o contratante ou inspetor contratado por nós. Eles nos ajudarão a escolher a melhor solução.
Projeto da casa e o tipo de teto
A forma dos pisos individuais da casa e a disposição das divisões têm um grande impacto na escolha do tipo de tecto. Em uma casa simples e compacta, será mais barato fazer um teto de laje e nervuras ou um teto de laje pré-fabricado.
Numa casa com uma forma complexa, os tectos Akerman, filigranas ou monolíticos, são a melhor solução. Eles não requerem a restauração demorada de fragmentos irregulares.
Normalmente, quando solicitamos um projeto individual de casa, podemos escolher nós mesmos o teto a partir das soluções propostas pelo projetista. Será muito mais fácil tomar uma decisão sábia se já tivermos um inspetor de supervisão experiente. É diferente na compra de um projeto acabado. Aqui não temos influência sobre o tipo de forro adotado no projeto. Podemos mudá-lo, mas não é fácil e não funcionará sem uma pessoa com as permissões adequadas. Antes do início da construção, apenas o projetista pode fazer correções na documentação, enquanto durante a construção, o gerente da construção ou o inspetor fiscal. Afinal, não se deve esquecer que o teto deve ser forte o suficiente para suportar todas as cargas e rígido para que não dobre muito.
A qualidade afeta os custos
Não encontramos economias significativas na execução do teto. Por outro lado, podemos perder muito quando é mal executado.
Portanto, independentemente do tipo de teto escolhido, vale a pena contratar um inspetor para supervisionar sua implementação ou para supervisionar o andamento dos trabalhos. Os parâmetros de qualidade e resistência dos tetos mais frequentemente projetados em casas - nervuras e lajes e monolíticas - são frequentemente determinados por obras descritas como decadentes. Em primeiro lugar, um
teto com nervuras e lajes requer um suporte estável para suportes de montagem. Caso contrário, na concretagem sob o peso da estrutura, eles cavarão o solo e o piso será concretado com uma dobra nítida.
Você também deve escolher habilmente a seta de deflexão negativa. Muito pouco ou muito nos fará ter que colocar mais gesso no teto para esconder a curvatura do teto.
Lembre-se de que um teto com vão superior a 4,5 m requer nervuras de distribuição. Sem eles, ele fará a chave - isso aparecerá em arranhões e rachaduras no gesso ao longo das bordas das vigas. Isso significa, no futuro, custos adicionais para reparos contínuos ou mascaramento de tais defeitos com um teto falso.
Ao colocar a mistura de concreto, ela deve ser uniformemente distribuída no teto; sob muito concreto, o teto se dobrará mesmo quando estiver apoiado de forma estável.
Também não pode ser permitido escorrer para fora do concreto, especialmente no meio da laje de piso. Se for muito fino neste ponto, pode levar a uma diminuição da capacidade de suporte de carga ou até mesmo a falha do teto.
Um piso monolítico é pesado porque, devido à sua rigidez, não pode ser muito fino; deve, portanto, ter uma cofragem sólida.
O reforço de tal teto é extremamente importante. As barras devem ser dispostas exatamente de acordo com o projeto. Uma atenção especial deve ser dada ao reforço de suporte nas paredes.
O reforço do teto deve ser fornecido com uma cobertura adequada. Portanto, não deve, em hipótese alguma, cair sobre a fôrma durante a concretagem. A distância deve ser fornecida por espaçadores de plástico especiais.
