Telhado - substituição da cobertura

A história desta casa começou com muito azar. E embora os donos tenham conseguido sair do primeiro evento sem grandes perdas financeiras, problemas com a casa os acompanharam por muito tempo.
Falha "canadense"
Na primeira versão, a casa era de madeira. Foi construído por uma empresa local na tecnologia de uma moldura de madeira leve. Exceto que era sua própria versão "aprimorada" dessa tecnologia canadense. Os elementos de parede pré-fabricados eram feitos de madeira bruta de serraria: sua estrutura consistia em colunas e vigas não aplainadas, cobertas com tábuas em ambos os lados. No meio, entre as placas, está o isolamento de lã mineral, sem qualquer barreira de vento e vapor. Além disso, as placas estavam molhadas e provavelmente já infectadas com mofo.
A casa começou a ser montada no meio do inverno no início de 1997. Em março já estava coberto com uma cobertura com uma bainha de pranchas, inicialmente fixada com feltro de cobertura, disposta de cima para baixo em vez de faixas paralelas aos beirais (por isso o telhado começou a vazar imediatamente). Foi então que o empreiteiro determinou que a casa estava "pronta para novas ações". O problema era que todo o interior estava mofado (depois descobriu-se que a lã das paredes também estava molhada).
Os proprietários queriam primeiro salvar a casa. Eles consultaram especialistas, procuraram desinfetantes e impregnantes. Primeiro, eles decidiram cobrir o telhado para que as chuvas não inundassem a casa. Eles começaram a procurar telhados. Várias equipes chegaram, prontas para começar a trabalhar no dia seguinte. Por fim, o patrão de outro avisou depois de inspecionar a casa que, por questões de segurança, não deixaria sua gente subir no telhado e que toda a casa só servia para demolição.
Munidos de várias opiniões de especialistas, os proprietários apareceram à frente da empresa exigindo um reembolso.
Não foi fácil convencê-lo, mas no final funcionou. O dinheiro foi devolvido em duas parcelas e a estrutura de madeira da casa foi demolida. Restaram apenas as fundações de concreto. Era março de 1997.
Desta vez tijolo
Os proprietários não queriam mais fazer experiências com madeira. Eles decidiram por paredes de concreto celular porque eram leves e não queriam construir novas fundações. Tiveram a anuência do fiscal de fiscalização: ele julgou que o terreno da área era bom, então as antigas fundações poderiam ficar para trás. Embora paredes de concreto celular com 30 cm de espessura (decidiram fazê-lo) não sejam o recorde mundial em termos de isolamento térmico, era impossível colocar outras mais grossas nas fundações de uma casa de madeira, devido à sua largura e capacidade de carga. E assim, em agosto de 1997 - após várias formalidades terem sido resolvidas - teve início a construção de uma nova casa, desta vez de tijolos. No início de outubro, já se encontrava sob um teto, inicialmente coberto com papel alcatroado a bordo.Foi iniciada a instalação das instalações elétricas e sanitárias bem como os acabamentos interiores, até ao momento apenas no rés-do-chão. O material da cobertura também foi escolhido: lascas de álamo tremedor. Seus amigos os persuadiram a fazer isso; eles também olharam para algumas casas cobertas desta forma: elas pareciam boas.
A capa foi feita pela equipe de Suwałki no final do outono. No dia 27 de outubro, os proprietários moravam em um quarto no andar térreo, em uma casa que ainda não foi concluída.
Tampa a ser substituída
Parecia que os proprietários tinham acabado com todos os problemas com a casa. Enquanto isso, alguns meses depois de morar em dois lugares, a parede externa rachou verticalmente ao longo da chaminé de tijolos até a lareira. Eles usavam essa lareira para aquecer a casa inteira, então, em geadas severas, acontecia que ela ficava "vermelha" quente.
Como se viu mais tarde, os empreiteiros da casa quebraram a guirlanda do teto no lugar da chaminé, portanto as rachaduras nas paredes eram um resultado natural de seus movimentos, causados por aquecimento e resfriamento alternados. Felizmente, eles não colocaram em risco a segurança da casa. (Vamos escrever na próxima edição como os arranhões nas paredes foram tratados.)
Os proprietários tranquilos aceitaram os arranhões e terminaram a casa lentamente ao longo dos anos seguintes. Eles isolaram o telhado com lã mineral e cobriram o sótão com placas de gesso. Eles fizeram um quarto para eles e depois para dois filhos, um dos quais já nasceu na nova casa. Há um segundo banheiro no andar de cima. As escadas do térreo para o segundo andar já chegaram.
Nos anos seguintes, nada de novo aconteceu e quando a família acreditou que tudo havia acontecido com a casa, descobriu-se que a cobertura de chips estava muito esburacada. Num terreno sombreado, entre altos pinheiros, a cobertura de aparas de álamo não funcionava de todo, as agulhas que cobriam as encostas do telhado e recolhiam-se nos cestos retinham a humidade, molhando assim as aparas durante muito tempo depois da chuva. Não é à toa que em muitos lugares começaram a apodrecer e, oito anos depois de montadas, só serviam para uma foto. A decisão de fazer isso era inevitável. A única questão era como substituí-los.
O que em vez de chips
Já em fase de construção de uma casa de alvenaria, os proprietários sonhavam com um revestimento cerâmico. Infelizmente, devido a bases fracas, rachaduras nas paredes e rachaduras no teto (apareceram depois), eles tiveram que desistir dessa cobertura nobre, mas não leve. Portanto, havia telhas ou folhas de betume. Não queriam telhas betuminosas, porque é melhor não colocar na bainha da tábua (pode começar a "ondular", o que torna o revestimento muito feio). Eles também não queriam telhas de aço, porque eram muito semelhantes às telhas "reais". Eles preferiram uma folha plana feita de folhas unidas por uma costura. Mas eles não queriam o galvanizado de costume, e o de zinco-titânio parecia muito caro para eles.
Voltaram então às telhas: pensaram nas que têm a forma de telha de carpa; eles não gostaram daqueles que fingem ser ardósia. Em sua busca, eles finalmente encontraram uma telha de metal da Nova Zelândia com granulado de cerâmica natural na cor de grafite. Era relativamente caro, mas tinha muitos revestimentos protegendo a folha contra a corrosão. Acima de tudo, eles gostaram muito de sua forma original, lembrando pedaços de tábuas.
Um telhado novo e melhor
O fabricante deu ao azulejo uma garantia de 50 anos: eles verificaram na internet - a empresa está em operação desde o início dos anos 1940. Eles sempre se irritaram com tais declarações feitas por empresas que fabricam seus produtos há poucos ou vários anos. Marcaram encontro com um representante da empresa e tudo provou que fizeram a escolha acertada: para o primeiro encontro trouxe consigo amostras de telhas e endereços de referência das coberturas para ver. Os colaboradores da empresa realizaram a medição da cobertura e para a próxima reunião trouxeram uma estimativa preliminar de custos e uma minuta do contrato, que também previa penalidades para a empresa pelo não cumprimento de qualquer uma de suas condições. Quando os proprietários decidiram abandonar os tratamentos sistêmicos e torná-los - também por causa das agulhas - com lisos,O representante da empresa não só os ajudou a escolher o tipo, mas também trouxe amostras da folha e uma nova estimativa de custo levando em conta essa mudança (inferior em mais de 2.000!). E assim foi até o fim.
Devido à experiência com telhas, cestos largos foram feitos entre as encostas e degraus e limpadores de chaminés foram instalados para que agulhas que caíssem pudessem ser removidas do telhado de forma conveniente e segura. Vários meses se passaram desde que o telhado foi substituído e tudo funciona perfeitamente, sendo que o telhado original atrai a atenção dos transeuntes.
Quanto custou
Foto de lascas: 2.120
Telha: 2.130
Telhas e sarrafos: 19.160
Chapa: 3.640
Degraus e limpador de chaminés: 5.070
Calhas: 3.370
Total: 35.490