Os materiais de cobertura estão expostos às condições climáticas. Para durar muitos anos, eles devem ser feitos dos materiais mais duráveis. Eles são constantemente testados pelo sol, mudanças de temperatura (no verão + 60 ° C, no inverno -30 ° C), precipitação (incluindo chuva ácida agressiva) e gelo.
De todos os tipos de materiais de cobertura, as folhas são particularmente sensíveis a esses fatores. Eles se alongam e encolhem sob a influência da temperatura. Como resultado, aparecem rachaduras finas na superfície que podem corroer com o tempo. Materiais nobres, mas também caros, para o telhado - folhas de cobre e zinco-titânio - "defendem-se" disso cobrindo-se com uma pátina.
Folhas de aço e alumínio são menos duráveis. Sua resistência à corrosão é determinada pelos revestimentos, que ao mesmo tempo conferem uma cor à chapa. Qualquer pessoa que decida usar esse tipo de revestimento deve estar ciente de que nem todos os revestimentos são igualmente resistentes à corrosão e ao desbotamento. É possível que depois de algum tempo essas folhas tenham que ser renovadas.
As razões para a destruição de chapas de metal
As telhas revestidas de fabricantes conceituados geralmente mantêm sua durabilidade por 10-20 anos. Esse tempo pode ser estendido se cuidarmos bem deles. Portanto, imediatamente após a conclusão da instalação da tampa de chapa, todos os cortes e limalhas criados durante o seu corte devem ser removidos. O resíduo restante pode descolorir a tampa e até mesmo causar ferrugem. Destruir a telha também acelera andar sobre ela com sapatos de sola dura. Desta forma, é fácil distorcer o perfil do revestimento ou riscar o revestimento fino. Se for necessário subir ao telhado, então apenas com sapatos macios.
Deve-se lembrar que mesmo as folhas revestidas de boa qualidade podem desbotar com o tempo. Depende do tipo de revestimento. Aqueles com plastisol descoloram o mais rápido, o mais lento - com um revestimento PVDF liso e brilhante.
Existem também chapas revestidas de baixa qualidade disponíveis no mercado, oferecidas a um preço muito atraente - até uma dúzia ou mais por metro quadrado de cobertura. Em sua superfície, centros de corrosão geralmente aparecem após alguns anos e o revestimento é destacado do núcleo de metal (chamado de descamação). Este processo não pode ser interrompido.
O mais problemático, entretanto, são as folhas produzidas entre 1997 e 2003. Naquela época, alguns fabricantes adicionavam compostos de silicone aos revestimentos acrílicos. Não demorou muito para que se descolassem. A restauração de tais placas é difícil porque não é fácil escolher a tinta de restauração certa. Portanto, antes de começar a pintá-los, você deve consultar os fabricantes de chapas e tintas. Você também deve levar em consideração que a reforma será cara. Para efeito de comparação - pintar um telhado feito de chapa de aço não revestida ou revestido com acrílico puro custa 18-22 / m2 (usando produtos de prateleira de cima). Para chapas com revestimento acrílico com compostos de silicone, o preço começa a partir de 30 / m2,e as empresas que realizam essa reforma podem ser contadas nos dedos de uma mão.
Nova cor do telhado
Quando a telha perdeu a cor original, mas está em bom estado, podemos repintá-la, por exemplo, ao isolar as paredes externas da casa. A decisão sobre a nova cor da capa não é fácil, principalmente se não for imposta pelo plano de zoneamento local. Existem muitas possibilidades, portanto, uma escolha bastante complicada levanta muitas dúvidas. É melhor não experimentar e escolher os tons de tintas da paleta tradicionalmente usada para pintar telhados - verde, marrom, vermelho. Cores vivas e nítidas - amarelo ou azul - farão com que sua casa se destaque da multidão. Mas será que realmente ficará bom?
Tipo de pintura para o telhado
Nem todas as tintas metálicas são adequadas para pintura de telhados. Devido à intensa influência das condições climáticas, você deve escolher apenas produtos especialmente desenvolvidos para esse fim.
Recomendado . Atualmente, as tintas acrílicas e polivinílicas são utilizadas para pintar chapas revestidas. Eles têm:
- propriedades mecânicas muito boas;
- excelente adesão não apenas a todas as superfícies metálicas, mas também a superfícies não metálicas: amianto, papel de alcatrão, tijolos, concreto, gesso e plástico;
- os revestimentos por elas formados são plásticos e flexíveis - encolhem e expandem junto com as telhas; eles não racham como as tintas de borracha ftálica e clorada, eles retêm propriedades inalteradas e cor por muito mais tempo.
A necessidade de uma base para pintura acrílica depende do tipo. Os primers são aplicados em uma camada. Os acabamentos requerem o uso de um primer. A escolha do tipo de tinta afeta a duração da obra. A durabilidade do revestimento depende da qualidade dos ingredientes utilizados na produção das tintas, do método de aplicação e da precisão do preparo do substrato.
Não recomendado. As tintas de borracha ftálica e clorada não devem ser utilizadas para restaurar as telhas. Além de muitas vantagens, eles têm uma série de desvantagens que limitam seu uso em telhados, especialmente em telhados muito ensolarados. Nas encostas sul e oeste, os telhados cairão rapidamente. Eles não são resistentes aos ciclos alternados de aquecimento e resfriamento que ocorrem em telhados 100-200 vezes por ano. Além disso, os revestimentos formados por tintas de borracha ftálica e clorada não são flexíveis - eles rapidamente se desintegram, racham e perdem sua adesão às folhas de metal.
Além disso, essas tintas não são muito resistentes à radiação UV; sob sua influência, eles se decompõem, liberando compostos de cloro corrosivos (por exemplo, ácido clorídrico) que são prejudiciais à saúde.
Pequenos reparos
É mais fácil detectar o primeiro dano à cobertura durante a inspeção periódica do telhado. Antes disso, é bom lavar o telhado com água pressurizada (usando uma lavadora de alta pressão ou um pulverizador de jardim). Só então, mesmo pequenos traços de danos no revestimento ou manchas de ferrugem serão claramente visíveis. Esses lugares precisam ser protegidos imediatamente. Primeiro, eles são completamente limpos de sujeira, usando água e detergente. Se houver ferrugem, ela deve ser removida com uma lixa de grão fino. Somente a telha preparada pode ser pintada com tinta anticorrosiva. No entanto, a realização de tal procedimento não dá resultados permanentes. É provável que seja necessária uma grande reforma após alguns anos.
Atenção! Quando a folha tem furos, não vale a pena renová-la. Será mais racional substituir a folha inteira.
Restauração de toda a superfície do telhado
Repintar todas as encostas de chapa de metal não é uma tarefa fácil, por isso é melhor encomendá-las a especialistas. Existem muitas empresas no mercado que se dedicam à limpeza, pintura e proteção profissional de telhados com todos os tipos de revestimentos. Vale a pena utilizar os seus serviços, pois contam com equipamento adequado e experiência (trabalho em altura!).
Antes de encomendarmos uma reforma do telhado, vale a pena descobrir quanto custará. Informações sobre isso podem ser encontradas nos sites de empresas que lidam profissionalmente com pintura de telhados. Muitas vezes incluem calculadoras que facilitam a pré-estimativa do custo do serviço.
Garantia e reclamações
Quanto tempo depois de concluída a renovação, o telhado parecerá novo depende principalmente da avaliação adequada da adesão dos revestimentos antigos à chapa. Se a avaliação não estiver correta, as camadas recém-aplicadas, junto com as antigas, irão descascar rapidamente. Isso autoriza os fabricantes de tintas a rejeitar as reclamações e reclamações do cliente. Se nós próprios pintarmos um telhado de chapa metálica, muitos fabricantes reservam-se o direito de emitir uma garantia apenas na chegada do seu inspetor e na verificação da diligência das obras subsequentes, o que implica custos adicionais. Portanto, é melhor terceirizar o trabalho para uma equipe profissional. Essa empresa seleciona e compra a tinta adequada e, após a renovação, nos dará uma garantia.Seu comprimento depende do grau de degradação (corrosão) da cobertura e dos materiais utilizados. Normalmente é de 2 a 5 anos.
Manutenção O
ideal é que o telhado seja inspecionado pelo menos duas vezes por ano (na primavera e antes do inverno), e a superfície deve ser lavada com água pressurizada a cada 5-7 anos. Essas obras - devido à segurança de movimentação na cobertura - devem ser encomendadas à mesma equipe que renovou a cobertura. Ela conhece melhor os lugares mais vulneráveis. É tanto mais importante quanto mais complicado for o nosso telhado.
Uma boa equipe avaliará os danos ao revestimento causados por pessoas que andam sobre ele (por exemplo, um limpador de chaminés) e animais (por exemplo, martas, esquilos). Locais de pequenos riscos serão adequadamente protegidos contra corrosão. Ele também verificará a qualidade do aperto dos parafusos nas juntas e possíveis danos a todos os rufos.
Atenção! Se durante a construção da casa desistimos dos bancos e degraus da chaminé, vale a pena considerar a sua instalação agora. Tais elementos proporcionarão aos profissionais uma movimentação segura na cobertura durante a inspeção e manutenção da cobertura. Graças a eles, as telhas não ficarão expostas a danos - arranhando o revestimento ou distorcendo as ondas. O limpa-chaminés também não poderá impedir o acesso à cobertura com elementos que permitam uma comunicação segura.
