De onde vem a umidade?
Manchas de umidade nas paredes do porão, às vezes até água escorrendo por elas - isso é um sinal de que o isolamento vertical da parede do porão foi danificado (ou não está presente). A água da chuva que se acumula acima da camada impermeável perto do porão pode, portanto, penetrar profundamente na parede.
As manchas de umidade na parede do térreo também confirmam isso. Se a água que penetra do solo através do isolamento vertical danificado (e provavelmente também o horizontal na bancada) fizer com que todas as paredes do porão se tornem úmidas, ela "subirá" acima do nível do solo, até as paredes do piso térreo, como resultado da ação capilar. Flores brancas visíveis nas paredes são formadas como resultado da cristalização de sais dissolvidos em água, após a evaporação.
A drenagem pode ajudar
Se o solo na parcela for impermeável (por exemplo, argila), a drenagem circular pode ser disposta em torno das fundações da faixa. Em seguida, a água, em vez de se acumular ao redor da casa, será drenada para reservatórios de coleta e de lá bombeada para uma área afastada do prédio.
Atenção! De acordo com o regulamento, a água de drenagem deve ser administrada em sua própria parcela: drenada em sua superfície (se o solo for permeável) ou drenada para um poço absorvente (se impermeável). Se a rua tiver água da chuva ou rede de esgoto combinado (ligação de esgotos domésticos e utilitários e água da chuva), a água também pode ser lançada nesta via, desde que obtida a autorização adequada do seu proprietário. A água da drenagem não pode ser descartada no sistema de esgoto doméstico.
Como chegar às fundações
Reparar o isolamento à prova de umidade horizontal e vertical requer a descoberta das fundações. Deve-se lembrar que você não pode cavar paredes inteiras, mas deve fazê-lo em seções não superiores a 2 m, deixando o terreno intacto entre elas. As próximas escavações podem ser iniciadas somente após as anteriores serem preenchidas e o aterro compactado.
Atenção! Se uma seção mais longa for escavada, o solo pode ser deslocado sob as fundações e, conseqüentemente, desmoronado de forma irregular. Como resultado, ele pode arranhar ou mesmo derrubar a parede ou até mesmo o edifício inteiro!
Como consertar o isolamento
Para se livrar da água no porão, uma das duas soluções deve ser usada: colocar um novo isolamento horizontal e vertical ou criar uma membrana hidrofóbica nas paredes.
Isolamento horizontal. As paredes devem ser recortadas ao longo de toda a sua largura (secções de 1,5-2 m, o mais próximo possível da sapata), colocar feltro ou folha na fresta criada e selar o isolamento com argamassa de cimento. Esta solução é eficaz, mas exige muita mão-de-obra e é cara. Uma maneira mais simples (embora também cara) é martelar folhas corrugadas de cromo-níquel nas juntas da parede.
Diafragma hidrofóbico. Os orifícios são feitos na parede e uma preparação hidrofóbica especial é introduzida neles. Ele penetra nos capilares e cria uma membrana impermeável à água na parede, evitando que a água suba do solo. Em seguida, seções verticais da parede são escavadas e um novo isolamento vertical é colocado sobre elas.
Isolamento vertical. O isolamento vertical é normalmente colocado em duas camadas: a primeira é um revestimento de massa asfáltica ou feltro de cobertura sobre um gesso pegajoso, a segunda - uma cobertura de folha prensada ou alvenaria. Depois de fazer a escavação e protegê-la, você precisa limpar a superfície da fundação de restos de solo, quebrar quaisquer restos de isolamento antigo, lascar qualquer irregularidade, remover quaisquer fragmentos soltos e, em seguida, nivelar a superfície da parede com argamassa de cimento com a adição de uma emulsão plastificante. Um novo isolamento anti-umidade é aplicado na superfície plana e seca das paredes e coberto com uma folha prensada (é colocado com relevos contra a parede).
