Por vezes, no entanto, a utilização do BSO é impossível (o edifício tem uma fachada que não queremos alterar por vários motivos) ou simplesmente desnecessária, porque o edifício já se encontra bem isolado. Depois, resta apenas a renovação do gesso existente, para o que é melhor utilizar materiais comprovados e mutuamente compatíveis de uma empresa.
Antes do reparo
Antes de iniciarmos a restauração do gesso, toda a fachada deve ser cuidadosamente inspecionada. Uma vez que todo o gesso "teme" mais a água, a sua renovação deve incluir também a reparação daqueles elementos de construção, cujos danos podem provocar a humidade das paredes exteriores. Os reparos exigem, em primeiro lugar, rufos mal feitos, calhas e calhas com goteiras, soleiras sem gotejamentos, vedação da junta da parede da varanda, gesso fraco no rodapé, não resistente à umidade ou isolamento húmido horizontal impreciso ou danificado das paredes da fundação.
No entanto, é melhor confiar a avaliação do estado da fachada a um profissional da empresa contratada para a renovação. Deve especificar o tipo, a resistência e a capacidade de carga do gesso existente, ou seja, o grau de adesão ao substrato, bem como a sua absorvência, e o tipo e condição da tinta de revestimento, se houver. Um especialista também deve examinar detalhadamente quaisquer arranhões e rachaduras no gesso. Somente com base em uma inspeção tão cuidadosa, será possível selecionar os preparativos adequados, determinar seu número e tipo, bem como determinar o método de reparo de toda a fachada e o tempo que levará toda a operação.
Antes de pintar
Normalmente, a fachada não fica bem após o reparo. Portanto, é necessário unificar sua superfície para que as novas e velhas peças de gesso constituam um todo. A melhor maneira de fazer isso é preencher paredes inteiras com rejuntes de contato contendo fibras elásticas curtas. Freqüentemente, essas são as mesmas argamassas de reforço usadas em sistemas de isolamento térmico para embutir telas em placas de isolamento térmico. A camada de massa deve ter 3-4 mm de espessura. Se for habilmente obliterado, assemelha-se a estuque de grão fino. Essa camada pode ser pintada facilmente. No entanto, é melhor cobrir a camada de massa com um gesso decorativo de camada fina. Se for branco, deve ser pintado com uma tinta de fachada devidamente selecionada.
Identificação e reparo de defeitos de gesso
Que gesso estamos consertando. Normalmente antigo, preparado e disposto de forma tradicional. Para escolher os métodos corretos de reparo, antes de mais nada, é necessário determinar com precisão o tipo de gesso existente.
O que foi aquele fichário? Na maioria das vezes, cimente com cal, possivelmente apenas cimento. Em casas unifamiliares, é improvável que você encontre reboco de cal, a menos que seja um edifício antigo ou histórico.
Como foi o agregado? Normalmente lixa com granulometria de até 4 mm. Os rebocos mais novos também podem conter cargas leves, por exemplo, argila expandida, espuma de vidro ou rocha basáltica (perlita) ou bolas de poliestireno.
REPARAR. Requer combinar os novos fragmentos com os antigos e usar materiais do mesmo tipo. A junção dos novos e velhos fragmentos de gesso racha após algum tempo. Para evitar isso, a cavidade preenchida ou suas bordas são cobertas com uma malha de fibra de vidro embutida em uma argamassa de reforço (projetada para BSO). Uma camada dessa argamassa pode ser coberta com um gesso de camada fina.
Força. Flocos de qualidade de gesso ("areia") ou empoeirados. Na maioria das vezes, a dispersão ("lixamento") é causada pela má ligação do agregado (o gesso foi feito com uma pequena quantidade de aglutinante ou com um aglutinante envelhecido;). A pulverização do gesso é geralmente o resultado de uma alisagem por muito tempo (contribuindo para puxar o ligante e o menor agregado na superfície do gesso) ou o uso de muito agregado fino. Outra razão para o lixamento pode ser a secagem (os gessos foram feitos em clima quente ou com vento) ou geada durante a pega (os gessos foram colocados no final do outono).
REPARAR. Os emplastros de desprendimento e poeira são cobertos com primers, que os fortalecem na superfície. Os preparos são aplicados nas fachadas lavadas com lavadora de alta pressão ou com escova dura.
Absorção. O gesso não pode estar molhado ou úmido. O gesso da fachada deve ser ligeiramente absorvente - para que seja permeável ao vapor de água, mas não se molhe. Todas as misturas de gesso previamente preparadas no canteiro de obras ("torcidas" de areia, cimento, cal e água em betoneira) não são impermeáveis. Os rebocos suficientemente impermeáveis são obtidos apenas a partir de misturas de reboco secas modernas, preparadas na fábrica.
REPARAR. Os rebocos velhos são geralmente cobertos com líquidos hidrofóbicos especiais. Deve-se seguir atentamente as recomendações do fabricante, pois muito líquido pode deteriorar a permeabilidade ao vapor e a aderência do gesso, impedindo sua posterior pintura.
Capacidade de carga. O gesso deve estar bem aderido ao substrato. Para determinar a capacidade de carga do gesso, as paredes são batidas (por exemplo, com um pequeno martelo), graças ao qual é possível encontrar até um fragmento muito pequeno destacado (esfolado). O gesso por atrito produz um ruído característico e oco.
REPARAR. Consiste em retirar o reboco destacado, limpar e aplicar o primário da cavidade resultante e preenchê-la com argamassa de reboco adequada. O local de reparo é frequentemente coberto primeiro com uma fina camada de contato, por exemplo, feita de argamassa adesiva usada em sistemas de isolamento térmico.
O gesso é aplicado em camadas com espessura não superior a 15 mm, conferindo a cada uma delas uma aspereza suficiente - por exemplo, com espátula de dentes finos ou escova dura (mova-os horizontalmente).
Riscos e rachaduras de gesso
. Eles aparecem rapidamente após o reboco - de alguns dias a três meses. Eles são chamados de linha fina porque são muito pequenos; têm uma largura de até 0,2 mm e uma profundidade de vários mm. A razão mais comum para sua formação é o ritmo de trabalho muito rápido e a seleção incorreta de materiais. Às vezes - clima desfavorável.
REPARAR. Em vez disso, não causa grandes dificuldades. Normalmente, a fachada é suficiente para pintar com uma tinta de fachada especial para superfícies riscadas. Às vezes - se for aplicado um gesso decorativo de camada fina - a superfície do gesso antigo é coberta com um líquido repelente de água.
A partir do solo. Eles aparecem após alguns meses e são geralmente mais largos do que arranhões de gesso - 2-3 mm.
REPARAR. Consiste em alargar cada arranhão a uma largura de aproximadamente 5 mm em forma de cunha, aberta para fora. O corte deve se estender por toda a espessura do gesso até a base. O risco alargado deve ser completamente limpo e umedecido ou preparado. Em seguida, é preenchido com argamassa de gesso e coberto com uma tira de malha de fibra de vidro embutida na argamassa de reforço. Se houver vários arranhões na parede, é melhor fazer a malha em todo o arranhão do que em cada arranhão separadamente. O local de reparo é acabado com, por exemplo, gesso de camada fina.
Construtivo. Podem ser causados por arranhões nos elementos estruturais da casa - causados, por exemplo, por seu assentamento irregular ou por deformações térmicas ou de contração. Esses arranhões podem aparecer logo após a construção da casa, mas na maioria das vezes só aparecem vários anos depois. Os arranhões raramente permanecem inalterados ao longo dos anos; são muito mais propensos a aumentar com o tempo ou mudar sua largura com a mudança das estações.
REPARAR. A formação de tais arranhões é difícil de parar, mesmo com o gesso mais forte. Portanto, primeiro você precisa eliminar sua origem, e só então começar a reparar a fachada.
Revestimento de tinta
A camada de tinta deve aderir bem ao gesso e ter uma cor uniforme, sem qualquer descoloração.
Lavando. Antes de avaliar o estado da pintura, as paredes devem ser lavadas com água sob pressão. A água utilizada na lavagem deve estar na temperatura máxima possível (máxima permitida pelo fabricante do aparelho). A limpeza a vapor às vezes é recomendada. Além de remover todas as impurezas - como poeira, poeira, fuligem, fezes de pássaros, invasões e algas - também expõe todos os pontos fracos e remove tintas que não estão suficientemente ligadas ao gesso e não são resistentes à água.
Avaliação. Somente após a secagem do gesso, o especialista avalia a união da pintura da fachada com o gesso. Consiste em um corte raso de uma pequena superfície do gesso em um padrão xadrez. Uma ferramenta muito afiada (por exemplo, uma faca de papel de parede) é usada para cortar. Se as lascas ao longo dos cortes forem pequenas ou ausentes, a tinta adere bem ao gesso. Se a tinta aderir mal, até mesmo todos os quadrados cortados do tabuleiro (1 × 1 cm) cairão.
REPARAR. Se o teste mostrar que a tinta não está suficientemente ligada ao gesso, ela é completamente removida por arranhões ou esmerilhamento. O gesso limpo e livre de poeira é pintado somente após todos os outros reparos terem sido realizados.
