Casa suíça, construída na Polônia
Acima: O prédio foi encomendado por um casal que mora e trabalha na Suíça. Os proprietários sonham que, quando acabarem de trabalhar no estrangeiro, se fixem na Polónia, que desejam e onde se sentem melhor.
A casa foi construída num lote rural que há muito tempo é propriedade de investidores, rodeada de habitações unifamiliares e na proximidade de campos, florestas e lagos. O clima envolvente torna mais fácil sentir a proximidade da natureza e do ambiente rural. E isso é o que os proprietários mais valorizaram. Este esforço para manter o "rústico" no melhor sentido da palavra foi a base para a decisão de como terminar todo o edifício com uma fachada de madeira de lariço siberiano e abrir o espaço da sala para a estrutura do telhado. As vigas expostas da construção, os grandes envidraçados permitem admirar o ambiente rural despretensioso e as belas vistas da natureza ao redor.Como os investidores definiram com precisão as expectativas em relação à futura casa, eles foram determinados desde o início a solicitar um projeto individual. Eles queriam que a casa atendesse a todas as suas idéias e necessidades, tanto quanto possível. Era para ser um edifício onde eles pudessem passar o tempo confortavelmente durante breves visitas ao país e, depois de anos, se tornaria um lugar confortável, seguro e fácil de se viver - um verdadeiro lar.no qual eles poderão passar um tempo confortavelmente durante uma curta visita ao país, e depois de muitos anos ele se tornará um lugar de residência permanente confortável, seguro e sem problemas - apenas um verdadeiro lar.no qual eles poderão passar o tempo confortavelmente durante uma breve visita ao país, e depois de muitos anos ele se tornará um lugar de residência permanente confortável, seguro e sem problemas - apenas um verdadeiro lar.
Certificado de construção:
Casa unifamiliar pré-fabricada
Área da casa : 103 m2
Empreiteiro: ZPHU Tadeks Fertig Haus
Contato: www.tadeks.pl; (34) 388 20 06
De um país distante para a Polônia
Acima: vista do prédio do sul, ou seja, do jardim. Vidros grandes iluminam o terraço e abrem a vista dos arredores. Em breve um lindo gramado aparecerá ao redor da casa, arbustos e árvores serão plantados. O plano agora está pronto. Abaixo: Vista da entrada. Os investidores ainda estão esperando pelas portas externas - as que você vê são temporárias. Duas janelas nesta elevação fornecem luz para o banheiro e cozinha
foto Tadeks Fertig Haus
Embora a casa devesse ser construída no interior da Polônia, seus proprietários - atualmente residentes permanentes na Suíça - decidiram procurar o designer do edifício no local de sua residência atual. Eles decidiram que isso tornaria mais fácil para eles conhecer os criadores de sua futura casa e discutir suas expectativas e dúvidas, bem como quaisquer ideias de investimento em uma base contínua. Eles encontraram um escritório de arquitetura suíço que, em sua opinião, tinha uma nova perspectiva sobre o projeto de casas unifamiliares e muitas ideias para garantir o caráter único do edifício.
foto Tadeks Fertig Haus
Acima: elevação do lado oeste. A imagem mostra como um papel importante para a aparência do edifício é desempenhado por detalhes relacionados ao processamento de placas de fachada e chapas de metal. Abaixo: O terraço do andar de cima é acompanhado por um quarto de hóspedes. Uma pessoa em pé no terraço poderá admirar a costura de alta qualidade do lençol. A cobertura não só parece bonita, mas também foi feita de uma forma muito precisa, de acordo com a arte da cobertura
foto Tadeks Fertig Haus
Em resultado da colaboração com arquitectos, foi elaborado o projecto de um pequeno edifício com uma área de 103 m2. e estética minimalista. Os proprietários sabiam que a sua casa seria diferente dos edifícios circundantes, mas ao mesmo tempo estavam convictos de que a casa se enquadraria certamente no clima das zonas rurais onde se situava. Afinal, a forma simples e os materiais naturais combinam perfeitamente com a vista dos campos circundantes, pastagens, estradas rurais e edifícios tradicionais. Ao mesmo tempo, no entanto, eles estavam satisfeitos porque o caráter atípico do edifício significaria que ninguém passaria por ele indiferentemente. - Talvez o primeiro novo edifício de madeira nesta área em anos, irá encorajar outros investidores a construir semelhantes, bonitos em sua simplicidade,e, ao mesmo tempo, casas modernas - pensaram eles com esperança.
foto Tadeks Fertig Haus
Acima: Duas claraboias iluminam o quarto dos investidores. Deveria haver três no plano original, mas na fase de execução, o investidor desistiu de um
O contato com a arquitetura suíça e os padrões de construção locais significava que os proprietários queriam que sua casa, embora criada em solo polonês, atendesse ao máximo possível os padrões de construção suíços.
O que eles querem dizer com isso? Entre outros:
- construção rápida e eficiente, pois permite que você use o dinheiro investido quase imediatamente;
- uma casa em estrutura de madeira com um microclima amigável para os moradores e benéfico para o meio ambiente;
- garantir a execução integral da ordem desde a fundação até o telhado;
- economia de energia - e, portanto, economia de construção;
- facilidade de contato com a empreiteira e agilidade na tomada de decisões, dispensando a permanência no local da obra;
- possibilidade de escolha das cores da fachada, cobertura ou introdução de alterações na fase de execução;
- sem erros de fabricação e design.
O edifício apresentado, como todos os implementados nesta empresa, foi submetido a uma análise aprofundada e cada um dos seus elementos teve de ser planeado individualmente antes da execução dos elementos pré-fabricados. Cerca de três mil casas são construídas anualmente dessa forma - uma grande parte é imediatamente exportada.
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Trouxe itens
Acima: Vista superior do edifício. Desta perspectiva, a maneira mais fácil de admirar a qualidade da cobertura do telhado é o orgulho dos empreiteiros e proprietários
A estrutura do edifício foi desenhada em esqueleto de madeira e esta tecnologia construtiva foi notificada aquando da obtenção da licença de construção. O primeiro empreiteiro, encarregado de construir a casa, fracassou de todo, e os investidores, desanimados por erros e atrasos, começaram a procurar outra. E então eles encontraram o caminho para a empresa Tadeks Fertig Haus. - Nosso cliente desejava um sistema construtivo rápido, pois queria morar em um prédio novo o mais rápido possível, sem a espera de vários meses, o que sempre acontece na construção de uma casa de alvenaria - afirma Karolina Kępa, representante da empreiteira. - O investidor veio até nós com um projeto pronto criado por um escritório de arquitetura da Suíça.Os especialistas tiveram que fazer certas alterações e correções no projeto com o consentimento das partes interessadas, o que por um lado permitiu a pré-fabricação, e por outro - garantiu alta eficiência energética do edifício e seu perfeito funcionamento. - A introdução das soluções tecnológicas utilizadas pela nossa empresa permitiu-nos obter melhores parâmetros térmicos e evitar a ocorrência de pontes térmicas, bem como erros de fabrico - enfatiza D. Karolina.- A introdução das soluções tecnológicas utilizadas pela nossa empresa permitiu-nos obter melhores parâmetros térmicos e evitar a ocorrência de pontes térmicas, bem como erros de fabrico - enfatiza D. Karolina.- A introdução das soluções tecnológicas utilizadas pela nossa empresa permitiu-nos obter melhores parâmetros térmicos e evitar a ocorrência de pontes térmicas, bem como erros de fabrico - enfatiza D. Karolina.
Casa nos Tatras com vista para as montanhas. Tem algo de modernidade e uma cabana de montanha
Tudo nas mãos do empreiteiro
Acima: Projeção axonométrica mostrando a estrutura do pavimento e das treliças da cobertura que, de acordo com o projeto, ficaram desprotegidas e decoram o interior. Abaixo: Projeção axonométrica mostrando a estrutura desde a entrada do edifício
foto Tadeks Fertig Haus
O pressuposto dos investidores era criar um edifício moderno, amigo do ambiente e deles próprios e, sobretudo, energeticamente eficiente, cuja manutenção e operação gerem o mínimo de custos possível. Os futuros residentes, após experiências desagradáveis com a primeira empreiteira contratada, prepararam uma lista de postulados que esperavam ser cumpridos antes de iniciar conversas com outras empreiteiras.
Eles lêem o seguinte:
- construção do edifício de acordo com os requisitos e legislação de construção;
- execução do edifício dentro de um orçamento pré-definido sem surpresas nas fases posteriores de implementação e custos crescentes;
- construção do prédio por empresa qualificada e com amplo escopo de atuação;
a possibilidade de obter aconselhamento sobre a seleção de materiais e sistemas de construção adequados;
- construção do edifício dentro de um período determinado sem paralisação tecnológica;
- elevada estética de acabamento e execução do edifício de acordo com o conceito arquitetônico, sem padronização em termos de soluções ou dimensões - ou seja: construção da casa de acordo com os pressupostos do projeto;
- a utilização de soluções utilizadas na construção passiva e economizadora de energia (o investidor pretendia utilizar isoladores de alta qualidade com elevado coeficiente R de resistência térmica);
- a construção deveria confirmar sua solidez com sua aparência, possuía espessas seções de vigas estruturais nas paredes, teto e telhado.
foto Tadeks Fertig Haus
Acima: projeção axonométrica mostrando a estrutura do lado da sala
Todos os construtores de casas sabem que um bom design, a seleção da tecnologia apropriada e expectativas claramente definidas são uma das condições para um investimento de sucesso, mas a seleção dos empreiteiros é igualmente importante. O que seria a própria tecnologia sem a capacidade de aplicá-la adequadamente? Portanto, a decisão de contratar um empreiteiro experiente foi o próximo passo importante após determinar as premissas do projeto e selecionar a tecnologia. Uma empresa que irá garantir a execução profissional da implementação, materiais da melhor qualidade e conhecimentos que lhe permitam confiar-lhe todo o projecto, sem necessidade de permanência permanente no local da implementação. Afinal, uma dificuldade adicional foi a ausência de investidores no canteiro de obras.Vivendo muito além das fronteiras do país, eles não poderiam estar lá com a frequência que desejavam. E é o olho do seu cavalo que faz um cavalo engordar …
Somente depois de realizar muitas palestras e aprender os segredos da tecnologia, os investidores decidiram confiar na Tadeks Fertig Haus, especialmente porque a tecnologia de madeira pré-fabricada pesada que eles propuseram garantiu a precisão da estrutura e o rápido andamento do trabalho no canteiro de obras, eliminando assim algumas das possíveis ameaças à qualidade da construção. Os investidores também estavam interessados na implementação de premissas orçamentárias, que foram precisamente especificadas na avaliação, juntamente com uma especificação detalhada do material. Esta abordagem ao projeto, que é a construção, garante a estabilidade de preços e dá a oportunidade de determinar o orçamento necessário antes de iniciar a construção do edifício. Esses são todos esses fatores:Desde tecnologia e materiais, passando pela precisão de mão de obra, sua rapidez, muitos anos de experiência e enorme economia de tempo para os investidores são as vantagens que determinaram o sucesso de todo o investimento.
A tarefa de adaptar o design suíço às realidades polonesas e à construção em tecnologia de pré-fabricação não foi uma tarefa fácil e óbvia. Isso é evidenciado pelo fato de que a empresa que acabou construindo a casa não foi a primeira a quem os investidores recorreram.
Como a casa foi construída?
Acima: A estrutura do prédio foi montada em três dias. A foto mostra o primeiro dia de trabalho - montagem de paredes com guindaste. Abaixo: A fase de obras mais demorada, ou seja, a fachada de madeira e revestimento do telhado
foto Tadeks Fertig Haus
Todas as construções pré-fabricadas da empresa acima mencionada são feitas em condições fechadas, em uma sala de produção especialmente adaptada. Porém, antes que isso aconteça, o trabalho começa muito mais cedo com cálculos estáticos e estruturais precisos para desenvolver o projeto nos mínimos detalhes, o que permitirá que seja executado com rapidez e sem erros.
Aqui estão as diferentes etapas do trabalho:
- preparação da avaliação e aprovação pelo investidor;
- reservar a data de construção e linha de produção;
- execução de um projeto estrutural e cálculos estáticos com base em um projeto pronto;
- lançamento da linha de produção e confecção de elementos pré-fabricados prontos com base em documentação previamente preparada e acordos com o investidor;
- carregamento de elementos pré-fabricados em caminhões e descarregamento no canteiro de obras (início da montagem do edifício);
- montagem de estruturas de parede, teto e telhado;
- execução da fachada externa e vedação da estrutura interna e externa;
- instalações elétricas, hidráulicas, de aquecimento e ventilação interiores, bem como contrapisos.
foto Tadeks Fertig Haus
Acima: Um sistema de treliça de telhado especialmente projetado para esta casa será o elemento mais decorativo do interior. Abaixo: Vista da área de estar da casa após as instalações internas e pisos de concreto terem sido feitos
foto Tadeks Fertig Haus
- A construção não foi complicada em termos de execução, mas foi necessário muito tempo para as obras de acabamento atingirem o efeito pretendido. A execução consistente da fachada de madeira e da cobertura de chapa com costura foi um grande desafio, diz Karolina. E ressalta que eles, como uma das poucas empresas especializadas em projetos individuais, fazem edifícios simples e muito complexos na tecnologia da madeira pré-fabricada. - Nossas casas podem ser encontradas em várias partes da Europa. E acrescenta: - Adaptamos nossa tecnologia a qualquer arquitetura, refletindo a visão dos arquitetos mais exigentes - temos a reputação de ser uma empresa que não tem medo de desafios.Realizamos edifícios individuais com elevadores, piscinas e estruturas de vários pisos inteiramente em madeira. Até usamos helicópteros para montar o prédio em locais de difícil acesso.
foto Tadeks Fertig Haus
Acima: A tecnologia utilizada permite a realização de uma estrutura de piso aberto. Muitas pessoas acreditam que não vale a pena esconder um elemento de construção tão bonito atrás de placas de gesso. Abaixo: Estrutura pré-fabricada não requer corte no local, tudo é feito de forma muito mais precisa na fábrica na linha de produção
foto Tadeks Fertig Haus
É importante notar que os investidores muitas vezes apresentam projetos realizados em outras tecnologias, com um pedido de alteração da estrutura, a fim de obter uma casa de alta eficiência energética com uma forma e layout interior escolhidos. - E geralmente é possível alcançar ou mesmo melhorar as soluções propostas de outras tecnologias, por exemplo, colunas que suportam tetos de concreto armado pesados em nossa empresa podem ser substituídas por soluções tecnológicas adequadas do Sistema TFH, graças ao qual a aparência interior é significativamente melhorada - Sra. Karolina não está sem orgulho.
Moderno, ou seja, economia de energia
- As leis da física na construção são bem conhecidas por nós e temos condições de usá-las para atender e fazer as estruturas mais avançadas - enfatizam os empreiteiros. - A tecnologia de madeira pré-fabricada pesada que oferecemos é uma boa solução para uma casa moderna com eficiência energética. Isto deve-se ao facto de as estruturas pré-fabricadas de madeira quase perfeitamente estanques serem preenchidas na estrutura principal com lã isolante e, adicionalmente, com o isolamento do revestimento exterior (lã ou poliestireno). Como resultado, o elemento pré-fabricado pode atingir um coeficiente de transferência de calor muito melhor através das divisórias externas do que em edifícios com uma estrutura tradicional.As vantagens desta tecnologia incluem também o próprio material de construção - a madeira, que por si só é um isolante devido à sua baixa condutividade térmica e não cria pontes térmicas, considerada uma das mais graves ameaças à estrutura do edifício. Por sua vez, a pré-fabricação garante o processamento perfeito de cada detalhe, precisão e combinação de todos os elementos. Em uma palavra - sem surpresas durante a construção. Tudo isso é uma garantia de que todos os cálculos teóricos e premissas iniciais serão realizados na prática.Por sua vez, a pré-fabricação garante o processamento perfeito de cada detalhe, precisão e combinação de todos os elementos. Em uma palavra - sem surpresas durante a construção. Tudo isso é uma garantia de que todos os cálculos teóricos e premissas iniciais serão realizados na prática.Por sua vez, a pré-fabricação garante o processamento perfeito de cada detalhe, precisão e combinação de todos os elementos. Resumindo - sem surpresas durante a construção. Tudo isso é uma garantia de que todos os cálculos teóricos e premissas iniciais serão realizados na prática.
De acordo com um especialista
Karolina Kępa, representante da empresa Tadeks Fertig Haus
Especialistas em pré-fabricação personalizada:
Realizamos casas concebidas a pedido individual, pelo que cada casa erguida pela nossa empresa difere da anterior em termos de forma arquitectónica, soluções tecnológicas, ou seja, montagem, ancoragem, produção na sala de produção, bem como no modo de transporte. Portanto, todos são únicos. No entanto, existe um elemento característico de todos os edifícios que construímos - é a fachada exterior de lariço siberiano.
Os investidores modernos são geralmente pessoas muito ocupadas e não têm oportunidade, tempo ou apenas vontade de supervisionar a construção da casa. Conscientes disso, procuramos auxiliá-los em todas as fases da construção do edifício. Provamos com nossos projetos que a construção não precisa estar associada a betoneira, paredes tortas, um período interminável de implantação de investimentos e custos crescentes. Representamos uma nova cultura e uma abordagem inovadora à construção, colocando em primeiro lugar a qualidade e o artesanato desenvolvidos ao longo dos anos. Queremos que o cliente possa confiar em nós e confiar-nos todo o âmbito de implementação. Realizamos até várias dezenas de edifícios por ano, portanto, não podemos nos dar ao luxo de paralisações ou atrasos,muito menos erros tecnológicos.
