Casa de madeira. Balanço após 20 anos
Minha surpresa vem do fato de que, quando começamos a construir a casa, não tínhamos o conhecimento adequado, muito menos experiência. É certo que este é o ponto de partida para a maioria dos investidores privados. Mas é preciso acrescentar que, no início da década de 1990, as condições do mercado da construção não eram tão favoráveis quanto hoje. Nessa altura, não existia uma grande oferta de materiais e soluções técnicas diversas, sendo que a grande maioria das moradias ainda era construída em tecnologia de tijolos e de forma económica, ou seja, a longo prazo e não profissionalmente.
Como foi o desempenho do nosso "canadense"?
Independentemente das circunstâncias, muitas decisões tiveram que ser tomadas antes e durante a construção. Sempre que possível, buscamos informações para escolher materiais ou soluções de forma consciente. Acontece também que confiamos em um especialista e aceitamos seu conselho. Mas muitas vezes confiamos em nossa própria intuição e preferências.
Enfim, a casa foi construída e nos serve há mais de vinte anos. É tempo suficiente para fazer um balanço e ver o que funcionou e o que não funcionou.
Nas fotos: é difícil perceber a passagem do tempo após o aparecimento da casa. A imagem superior mostra a casa logo após a sua construção, a inferior - após vinte anos.
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Casa de madeira. Tecnologia: nós confiamos em empreiteiros
A primeira e mais importante decisão foi a escolha da tecnologia na qual a casa será construída. Decidimos por um esqueleto de madeira, ou como o chamamos coloquialmente de "canadense". Não era uma solução popular na época, mas em nossa opinião tinha vantagens que as casas de alvenaria não tinham.
A casa fica pronta após 5 meses
Primeiro, queríamos construir uma casa rapidamente. Queríamos isso principalmente porque vivíamos com três filhos pequenos em um quarto alugado com cozinha durante a construção. E funcionou. Mudamos para nossa nova casa - embora ainda não completamente terminada - apenas cinco meses após o início dos preparativos para a fundação.
A segunda vantagem importante da tecnologia de molduras para nós foi o fato de que o terreno é apenas ligeiramente danificado durante a construção. Não há montes de areia, pilhas de tijolos, cimento e depósitos de cal. Foi muito importante para nós, porque estávamos a construir a casa num terreno florestal, cheio de velhos pinheiros, carvalhos, bétulas, com vegetação rasteira. De fato, como esperado, tanto as árvores quanto a cobertura morta sobreviveram ao canteiro de obras ilesas.
A escolha desta tecnologia foi determinada pela procura de uma empresa especializada na construção de "Canadianos". A empresa era "jovem", com pouca experiência, mas ganhou na Suécia, onde dominam as casas de madeira. Além disso, também nos propôs adaptar o projeto às exigências desta tecnologia e realizar a maior parte das obras de acabamento. Confiamos em seus conhecimentos e habilidades e não nos arrependemos.
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Casa de madeira. Conforto térmico: é quente mesmo com geada
Muitas pessoas com quem falamos sobre a casa duvidaram que fosse quente. No entanto, conseguimos nos livrar desses medos facilmente. Bastou saber que em países com clima mais fresco que o nosso (Canadá, Noruega, Finlândia, Suécia) ainda existem obras em curso, independentemente do progresso tecnológico e das possibilidades financeiras dos investidores locais - muito maiores do que na Polónia. Bastava aproveitar esses séculos de experiência e não se deixar levar pela ideia de melhorar algo que realmente foi comprovado.
É por isso que usamos várias dessas soluções testadas, que deveriam garantir boas condições térmicas em casa.
Casa de madeira sem pontes térmicas
A casa tem uma forma simples, praticamente sem locais por onde escapa a maior parte do calor (por exemplo, paredes e tectos curvados). Seu lado mais longo fica no eixo norte-sul. O sol também aquece o interior desta forma. O envidraçamento máximo da parede de empena do lado sul tem a mesma finalidade.
As casas de madeira têm a característica de aquecer rapidamente, mas esfriar com a mesma rapidez. Dentro da casa, são construídas duas paredes de tijolos que acumulam calor e o liberam gradativamente. Isolamos a casa adotando padrões semelhantes aos usados na década de 1990 na Suécia, não na Polônia. Tanto as paredes quanto o revestimento do telhado possuem uma camada de lã mineral de 20 centímetros.
Depois de mais de vinte anos, acreditamos que a casa está quente mesmo com as geadas mais frias e que as contas de gás não são muito altas. O consumo anual é de 1700 m3, o que a preços correntes dá um gasto de cerca de 3800, o que é em média 316 por mês para uma casa com uma área de 170 m2, com gás também utilizado para cozinhar e aquecer água.
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Casa de madeira. Paredes Externas: Isoladas, Sem Umidade
A estrutura de madeira da casa foi preenchida com materiais que garantiam um bom isolamento térmico e húmido. São eles (do exterior): placas não aplainadas, placas de aglomerado betuminoso, lã mineral com 15 cm de espessura, folha de barreira de vapor, lã mineral com 5 cm de espessura, placas de gesso.
Na prática, o isolamento térmico funcionou bem, até muito bem. O mesmo acontece com o isolamento anti-umidade. Não há sinais de condensação na casa. Sabemos disso porque em muitas casas de tijolos de nossos vizinhos vimos os efeitos da alta umidade do ar nas paredes. Isso é favorecido pelas condições locais - as parcelas são de floresta, com predominância de árvores decíduas e mau funcionamento solar. Felizmente, não notamos nada parecido em nossa casa, embora tenhamos sugerido que havia um risco.
Em salas como a sala da caldeira, cozinha, banheiros, dutos de ventilação fornecem maior troca de ar. Não se encontram nos outros quartos, mas nunca aconteceu que no inverno, quando era muito frio, o vapor de água se condensasse nas janelas. Também é importante que o ar circule livremente pela casa, pois ou não há porta entre os cômodos ou eles estão abertos.
Testamos a placa de indução
Casa de madeira. Elevações e janelas: de madeira
A tábua não aplainada da fachada da nossa casa, pintada com tinta, provou ser um grande sucesso. Depois de vinte anos, a tinta ainda se mantém firme e a fachada não precisa ser repintada. Bastou limpar o pó, que na verdade se acomoda mais facilmente na tábua áspera.
Modos de fachada de madeira
O bom estado da fachada é certamente influenciado por beirais largos de meio metro. Graças a eles, a neve não gruda nas paredes ou a chuva cai sobre elas. Esta é a vantagem de beirais largos, mas também há uma desvantagem - menos luz entra na casa.
Na parede de empena (sem beirais), no lado norte, uma floração verde de algas e líquenes apareceu aqui e ali. Mas a escova de arroz e a água com detergente bastaram para retirá-lo. Após a limpeza manual, enxágue a parede lavada com água de uma mangueira de jardim. Não usamos lavadora de alta pressão, pois isso poderia fazer com que a parte inferior das placas ficasse molhada.
Janelas de madeira em uma casa de madeira
A casa utiliza três tipos de janelas de madeira com vidros duplos ou triplos: janelas que abrem, janelas que não abrem (são mais fechadas) e claraboias. Todos funcionam perfeitamente, embora tenhamos pensado em substituir as claraboias por outras maiores. Devido à economia durante a construção, não os compramos no grande tamanho planejado. Mas, para iluminar bem os quartos, eles foram colocados muito mais longe dos beirais. Como resultado, eles são tão altos que você não consegue espiar através deles. Às vezes atrapalha, mas não o suficiente para exigir um retrabalho.
Casa de madeira. Telhado: telhas cerâmicas
Ao optarmos por um corpo de edificação simples, coberto por grandes declives, decidimos que seria o aspecto da cobertura que determinaria a beleza da casa. É por isso que optamos por um revestimento cerâmico. Essa escolha teve que ser levada em consideração na fase de planejamento. A telha cerâmica é pesada e requer uma armação de telhado adequadamente projetada.
O custo da cobertura foi uma despesa significativa em todo o investimento. Mas valeu a pena. O telhado é bonito e não requer muita manutenção. As telhas devem ser verificadas uma vez por ano e se danificadas, substitua-as. Deixamos estoque suficiente para esse fim. A cada poucos anos, também é necessário remover os pedaços de musgo. Fazemos isso manualmente.
Sem vazamentos, mas com falta de isolamento
Um teto simples e sem decoração com janelas bem encaixadas não vazará para lugar nenhum. O único problema que surgiu foi o dano ao aquecimento, possivelmente de ratos. No inverno, quando há neve no telhado, é bem visível que é aqui que derrete mais rápido. Complementar a lã exigiria desmontar o revestimento. Por enquanto, colocamos essa correção em espera.
Devido aos beirais largos, pretendemos desmontar as calhas, pelo menos pela frente. Concluímos que eles não são necessários. Mesmo a chuva forte não é uma ameaça para sua casa. O buxo, que cresce bem embaixo do telhado, vai se beneficiar com isso, e seremos dispensados da obrigação de limpar as calhas das folhas no outono.
