Certificado de construção
Área do lote: 1020 m2
Área total da casa: 224 m2 (incluindo garagem de 50 m2)
Residentes: 4 adultos
O autor do projeto da casa: Jan Burglin, telefone: 608 359 129
Aneta e Rafał têm experiência nisso. Dizem que esta construção foi uma espécie de teste de resistência, onde Rafał se estreou como gerente de construção e Aneta como designer de interiores independente. A tentativa foi bem-sucedida.
Eles moraram na primeira casa por sete anos e foi muito difícil para eles se separarem dele. Aparentemente, eles estavam chorando como castores quando se mudaram … Felizmente, ele estava em boas mãos e eles ainda têm contato próximo com seus novos donos. Foi um pouco mais fácil com a segunda casa porque eles só moraram lá por 1,5 anos e nem tiveram tempo de se acostumar. Além disso, eles não tinham intenção de vendê-lo. Porém, quando um comerciante apareceu por acidente, eles imediatamente pensaram - "por que não?" Enfim, o comerciante era especial. Ele queria não só uma casa, mas também todos os equipamentos, móveis, acessórios … Gostou muito da casa com todo o arranjo.
- Ficamos muito felizes que outras pessoas gostaram do que criamos. Foi um dos motivos da venda dessa casa - diz Aneta.
Como sempre com pressa
Eles tiveram apenas três meses para encontrar um terreno para construir uma nova casa e um apartamento de reposição para o período de construção. Junto com seus dois filhos pequenos, eles fizeram as malas e se mudaram. Levaram apenas roupas, pertences pessoais e relíquias de família … Desta vez, sem lágrimas ou grandes sentimentos, fecharam a porta da casa atrás de si e com grande entusiasmo começaram a construir outra. A família inteira arregaçou as mangas para ajudar a construí-lo. A propósito, a segunda casa também caiu nas mãos de gente maravilhosa.
Atraído por árvores
Não procuraram muito por lotes para uma nova casa. Ambos vêm da vizinha Chojnice e acham que viver nesta área é muito bom. O pitoresco Lago Charzykowskie com um porto de iates, onde se realizam regatas, competições de vela e voleibol na praia, assim como muitos outros eventos, não apenas desportivos, estão a cerca de uma dúzia de minutos de bicicleta. Existem muitos percursos para caminhadas nórdicas, caminhadas e ciclismo nas redondezas. Há algo para fazer praticamente em qualquer época do ano, especialmente se você gosta de levar um estilo de vida ativo depois do trabalho.
Eles encontraram um novo terreno no Parque Paisagístico Zaborski em Charzykowy - 1.020 m2 de terreno densamente coberto de pinheiros jovens. Essas árvores - além da localização - cativaram muito Aneta. Ela até pensou que este era realmente um jardim pronto …
Conforto no canteiro de obras
Quando você constrói outra casa, especialmente uma terceira casa, geralmente sabe exatamente o que deseja. Aneta e Rafał queriam uma casa térrea sem escadas ou mesmo degraus. Também era importante para eles não serem muito grandes, mas ao mesmo tempo - que todos os quartos fossem fáceis de organizar e espaçosos. Sem extravagâncias excessivas, mas também sem abarrotamentos ou cubículos! Além disso, Aneta já na fase de projeto da casa teve a visão de arranjar todos os interiores e até o estilo que ela gostaria de arranjar. O arquiteto Jan Burglin acredita que raramente há clientes tão específicos em suas expectativas. Graças a isso, a cooperação foi extremamente tranquila, para não dizer agradável e agradável,sem problemas sérios ou estresse durante o trabalho no projeto.
Vidros grandes cobrindo toda a esquina do edifício não só acrescentam espaço ao interior, mas também o conectam com o jardim. Além disso, fazem o sol atingir a casa quase o dia todo / Foto: Marek Szymański
Eles também encontraram um empreiteiro excepcionalmente confiável e oportuno, graças ao qual o trabalho prosseguiu sem atrasos, o que foi extremamente importante no caso deles. Afinal, eles queriam se mudar o mais rápido possível. Quando havia tanta necessidade, a equipe trabalhava até à noite com lâmpadas halógenas especiais. No entanto, os atrasos são uma verdadeira desgraça para quase todos os investidores.
Fig.: A. Domżałowicz
Rés do chão
1. vestíbulo 6,5 m2
2. corredor 17,5 m2
3. sala 30,6 m2
4. cozinha 37,3 m2
5. vestíbulo 4,8 m2
6. garagem 42,9 m2
7. quarto 17,0 m2
8. quarto 12,0 m2
9. banheiro 9,1 m2
10. banheiro 11,4 m2
11. quarto 23,2 m2
12. guarda-roupa 4,6 m2
13. quarto 5,4 m2 técnicos
Usando experiência
Usuários experientes como Aneta e Rafał aplicaram muitas "patentes" proprietárias não padronizadas em sua nova (terceira) casa. Um dos mais interessantes é a distribuição do calor da lareira através de tubos instalados no chão. O calor entra nas salas através de entradas circulares montadas na parte inferior das paredes, logo acima do chão. De qualquer forma, eles usaram uma solução semelhante em sua segunda casa.
- Acho que é melhor assim - diz Rafał. - O calor que entra na sala por baixo aquece de forma mais eficaz. Além disso, os tectos não se sujam tão rapidamente, o que é uma desvantagem do aquecimento da lareira com ventilação. Quando tive a ideia, um de meus colegas me disse que o calor era distribuído de maneira semelhante - por meio de túneis subterrâneos - nos castelos teutônicos. Bem … Acontece que não há nada novo sob o sol.
O proprietário limpa bancadas de granito polido de alto brilho com limpador de janela comum e toalhas de papel. Este método simples evita riscos em superfícies brilhantes / Foto: Marek Szymański
Aneta, por sua vez, renunciou a instalar um exaustor na cozinha. Em sua opinião, esta é uma despesa completamente desnecessária. - Os quartos da nossa casa têm cerca de 3 m de altura, justifica ela. - A cozinha tem janela e boa ventilação. Tudo isso faz com que os cheiros da cozinha desapareçam instantaneamente e sem deixar vestígios, embora eu prepare jantares para toda a família quase todos os dias. O capô prefere ser um elemento decorativo para nós e podemos passar sem ele.
As paredes ao redor da lareira geralmente ficam sujas mais rapidamente em casa. Por isso, vale a pena protegê-los dando um acabamento à superfície com tinta ou azulejos de fácil lavagem. Também é uma boa ideia manter o tom escuro. Uma parede escura em um interior claro adiciona profundidade e fornece um belo fundo para uma fogueira viva. Foto: Marek Szymański
O reino das janelas
Um elemento característico desta casa são as grandes janelas fora do padrão em quase todos os quartos. Os enormes vidros da sala permitem a entrada de muita luz e fazem com que pareça maior. Além disso, sentado na sala, dá para sentir como se estivesse no jardim, tendo uma visão ilimitada dos arredores da casa diante de seus olhos, em qualquer época do ano … Aneta e Rafał também decidiram usar uma solução rara, ou seja, janelas de canto. Este conceito muito eficaz de vidros grandes ainda é usado com relutância e considerado um capricho desnecessário, especialmente em pequenas casas familiares. Isso se deve principalmente ao medo de altos custos de aquecimento relacionados à perda de calor através de grandes painéis de vidro.No entanto, os proprietários desta casa não concordam com esta abordagem.
- As perdas de calor são mínimas com o uso de janelas modernas - explica Aneta. - Decidimos usar janelas de 3 painéis e seis câmaras com parâmetros de isolamento muito bons. As contas de gás não aumentaram em comparação com a casa anterior de tamanho semelhante. E de pé junto à janela, mesmo na geada mais fria, você não sente frio. Claro, essas janelas eram um pouco mais caras do que as janelas normais, mas vale a pena sempre abrir mão de um pouco de luxo e um visual caseiro eficaz? Além disso, tenho a certeza de que estas grandes janelas aumentam significativamente o valor de mercado da nossa casa, caso decidamos vendê-la no futuro.
Uma grande janela com peitoril de altura reduzida permite organizar um canto de assento. No recesso da janela você pode sentar com um livro, bordado ou simplesmente admirar a vista / foto: Marek Szymański
Os experientes anfitriões se encarregaram de projetar lintéis especiais acima das janelas, de modo que as cortinas anti-roubo pudessem caber facilmente ali. Os lintéis também foram isolados com cuidado, pois geralmente é um ponto crítico quando se trata de perda de calor.
Com contribuição própria
A própria Aneta cuidou do design de interiores da casa. Embora não seja uma profissional da área, ela gosta de fazer isso e é até sua paixão. Ela sempre projetou e arranjou os interiores de suas casas. Devo admitir que para uma amadora ela o fez com muita sensibilidade e talento. A proprietária conta que arrumou a casa em Charzykowy inspirada nas lojas Almi Decor.
“Quantas vezes já visitei alguma dessas lojas, passei muito tempo lá”, admite. - E não é pra fazer compras lá, mas pra vir sentar, olhar, sentir o clima …
Em interiores amplos, claros e luminosos, graças às suas superfícies brilhantes, grandes detalhes escuros e móveis parecem muito interessantes e não reduzem visualmente o espaço / Foto: Marek Szymański
A maior parte dos móveis e decorações não vem dos showrooms da empresa, porque eram caros demais para os proprietários. Uma simpática oficina de carpintaria de Chojnice fez não apenas todos os móveis desta casa - cozinha, guarda-roupas e recantos embutidos - mas também muitos móveis independentes. Lindas mesas de vidro sobre cruzes de metal e prata, que adicionam estilo e brilho à sala, vêm deste estúdio. Além disso, uma mesa enorme na sala de jantar e cadeiras estofadas decoradas com pregos de forro de prata e uma bela alça vieram das mãos dos carpinteiros neste estúdio. O proprietário encontrou duas poltronas grandes na Internet e as comprou por quase nada. É que você teve que ir a Poznań para pegá-los e trocar o estofamento,para caber no sofá. Bom, valeu a pena … Enfim, a internet também ajudou muito na obtenção de várias lâmpadas e muitos outros detalhes. Para quem trabalha em tempo integral diariamente, as compras online são uma grande vantagem.
A aparência madura de um edifício jovem
Com janelas tão grandes em toda a casa, tornou-se muito importante arrumar rapidamente o jardim. Foi isso que o dono da casa cuidou com seu senso estético inato, mas sem nenhum preparo para a jardinagem. Antes do início da construção, o terreno estava coberto de pinheiros jovens, muitos dos quais aqui permaneceram. Apenas os exemplares que atrapalharam a construção da casa foram cortados. Seus troncos foram aparados na parte inferior e os proprietários tentam moldar suas coroas em bolas perfeitas com uma tesoura. A grama foi semeada aos pés das árvores e, nas áreas mais sombreadas, foi escolhida uma espécie que ama a sombra. Graças a isso, o jardim, embora tenha apenas dois anos, parece bastante maduro e desenvolvido.
Os seixos brancos também se tornaram o fundo perfeito para exibir várias agulhas em miniatura com formas elaboradas, que foram plantadas em locais claramente visíveis. / Foto: Marek Szymański
Até as superfícies ao redor da casa são feitas de acordo com a ideia da dona de casa. Em vez do cubo usual, grandes e elegantes lajes de concreto foram colocadas e unidas com seixos brancos.
Na entrada da garagem foram usados pequenos seixos como junta entre os ladrilhos / Foto: Marek Szymański
Seixos lavados foram espalhados sobre agrotêxtil espesso para evitar que ervas daninhas e grama cresçam demais. Uma banda ao redor da casa também é feita de seixos / Foto: Marek Szymański
Lajes de concreto ao redor da casa
As lajes de grande formato são feitas de pedra natural, grés ou concreto. Se escolhermos a primeira opção, temos a opção de granito, basalto, ardósia, arenito duro ou calcário em várias cores e tonalidades. A sua superfície pode ser lixada (é então bastante escorregadia), jateada (áspera mas regular) ou fendida (áspera e com irregularidades). A vantagem das placas de pedra é sua durabilidade e resistência às mudanças nas condições climáticas. No entanto, eles são muito caros. Os ladrilhos de concreto e porcelana ligeiramente mais baratos geralmente imitam a pedra natural. Eles também estão disponíveis em várias cores e texturas - desde completamente lisos até lixados ou ondulados. Os painéis não precisam formar uma superfície uniforme,muitas vezes são colocados a certas distâncias e, entre eles, cascalho ou areia são despejados. (ed.)
Como aquecer uma casa com lareira?
O calor gerado na lareira pode ser distribuído para salas individuais usando canais de distribuição de ar quente (DGP). Isso é feito por gravidade ou usando um sistema forçado. A última solução requer a instalação de um dispositivo de alimentação de ar, mas graças a isso, o comprimento dos canais pode chegar a 10 m (na primeira opção - até 4 m). Normalmente, os cabos são colocados em um sótão não utilizado ou escondidos em um teto falso. Com menor frequência, são instalados na mesa do teto. Para evitar problemas com o funcionamento posterior da instalação, deve ser planejada com antecedência. (ed.)
O autor do projeto, Jan Burglin do estúdio B&B: "Everything on one floor"
- Os investidores frequentemente encomendam projetos de casas térreas com uma forma simples e moderna recentemente. Esse também foi o caso da casa de Aneta e Rafał.
O edifício deveria ser funcional, projetado para uma família de quatro pessoas (dois adultos e duas crianças), com todos os quartos em um nível. Felizmente, os investidores não impuseram um limite de área do edifício, pelo que foi possível conceber uma casa bastante espaçosa e confortável. Às vezes acontece que os clientes querem ter uma casa bonita e funcional para essa família com uma área de - digamos - até 150 m2. No entanto, isso nem sempre é compatível.
Quando se trata de construção de casas térreas, as diretrizes contidas nas condições de zoneamento também podem ser uma limitação, incluindo a largura do alçado frontal, o ângulo do telhado, a altura do andar. É preciso lembrar que nem todo terreno pode acomodar uma casa térrea.
Os prédios de um andar têm seus prós e contras. A falta de barreiras na casa, como escadas, é uma vantagem indiscutível. No entanto, em um prédio de um andar é mais difícil separar a área pública da área privada. Você também precisa alocar muito espaço para comunicação conveniente, ou seja, corredores.
Neste projeto específico, os investidores deram grande importância às janelas, que deveriam ser muito grandes e sem caixilhos. Isso faz com que os quartos pareçam maiores. Foram utilizadas janelas especiais de economia de energia, graças às quais as perdas de calor são limitadas ao mínimo.
Meus clientes - Aneta e Rafał - estão satisfeitos com este projeto. Eles dizem que vivem bem nesta casa. O sucesso do projeto também é evidenciado pelas ordens de investidores subsequentes que desejam uma casa semelhante a esta.
