1. Grande o suficiente
Para evitar a situação de os moradores mal se espremerem entre dois carros estacionados na garagem, ou ter que desistir completamente do estacionamento dentro da garagem quando houver mais prateleiras, pneus sobressalentes, um cortador de grama, bicicletas e outras coisas na garagem, vamos pensar no que deve ser seu tamanho. Presume-se que um automóvel de passageiros necessite de garagem com dimensões de pelo menos 3 x 6 m nos eixos estruturais das paredes. Isto significa que o interior é de 2,75 x 5,75 M. Vale a pena aumentá-lo em pelo menos 60 cm - não alterará drasticamente os custos e a garagem ficará mais confortável. A altura da garagem à luz da estrutura deve ser de pelo menos 2,2 m, ao fundo dos tubos de instalação - 2 m, e a altura da entrada - 2 m.A largura mínima de entrada é de 2,3 m, e a largura das passagens entre o carro e as paredes - 1,2 m.
2. Isolado termicamente e acusticamente da casa
Se a garagem for embutida no corpo da casa ou adjacente a ela, é necessário garantir o isolamento acústico e térmico das paredes e do teto da casa. As janelas dos cômodos localizados diretamente acima da porta da garagem também devem ter um bom isolamento acústico. A garagem normalmente não é aquecida, portanto, se não isolarmos as divisórias entre ela e a casa, o calor da casa escapará pela garagem. O mesmo se aplica à porta - se houver passagem da garagem para a zona habitacional, a porta deve ter um isolamento térmico adequado.
3. Fácil de manter limpo
O piso da garagem deve ser durável, durável e fácil de limpar e manter. Também deve ser resistente ao gelo, não escorregadio e resistente à abrasão. Na maioria das vezes, os pisos das garagens residenciais são revestidos com ladrilhos de cerâmica. Você também pode usar uma preparação de polímero especial, resistente à abrasão e produtos químicos (óleos, graxas e ácidos). Muito prático e durável, embora caro, também é um piso de resina epóxi.
Lembre-se de que, no inverno, muita água é levada para a garagem com um carro coberto de gelo e neve. Para evitar a formação de poças no chão, é necessário dar um declive adequado e instalar um dreno no chão (por exemplo, 25 x 25 cm) ou um canal de drenagem linear de 1-2 m de comprimento. em direção ao cocho. Os dispositivos de drenagem da garagem podem ser dispensados se houver uma drenagem linear para a entrada de automóveis em frente à porta da garagem. Depois, basta dotar o pavimento da garagem de um declive para esta drenagem.
4. Bem ventilado
A ventilação na garagem é necessária em primeiro lugar por razões de segurança (remove os gases de escape e os vapores de gasolina) e, em segundo lugar - para evitar a acumulação excessiva de humidade. Em uma garagem independente não aquecida construída sobre a casa ou embutida nela, deve ser fornecida ventilação natural, ou seja, ventilação. Para este efeito, grades de ventilação com uma área total não inferior a 400 cm2 são colocadas em duas paredes (de preferência opostas) (tal área de aberturas deve ser para cada vaga de estacionamento. Uma garagem acima do solo aquecida, também parcialmente embutida no solo, deve ser fornecida com ventilação por gravidade, ou seja, conectado à chaminé, que deve permitir a troca de ar 1,5 vezes por hora.
5. Com uma passagem segura para a sala de estar
Normalmente, uma porta interna leva da garagem para a casa. Eles devem ter uma construção em chapa de aço resistente e ser resistentes ao fogo para separar esses cômodos do resto da casa em caso de incêndio. Se começar um incêndio na garagem, essa porta irá pará-lo por algum tempo, dando aos membros da família mais tempo para escapar. Se, por sua vez, a parte residencial pegar fogo, eles irão separar o fogo de materiais facilmente inflamáveis (combustível na sala da caldeira, produtos químicos e combustível de carro na garagem). A porta pela qual passamos da garagem para a casa também deve ser anti-roubo - deve ser confirmada pelo certificado de classe RC2. Vale a pena equipar tais portas com fechadura certificada, de preferência travando o caixilho em vários lugares e inserções de patente certificada.Sua estrutura deve ser firmemente ancorada na parede.
6. Equipado com um portão resistente
A garagem é um local que requer proteção confiável contra roubo. Não guardamos apenas carros - que, devido ao seu alto valor, muitas vezes são roubados -, mas também itens como cortadores de grama, bicicletas e ferramentas. Além disso, a garagem é mais frequentemente conectada à parte residencial, o que pode ser um incentivo para uma criança voltar para casa dessa forma. Essa tentativa pode ser impedida por uma porta de garagem segura. A proteção antifurto usada com mais frequência é um parafuso de travamento automático acoplado ao inversor e uma trava adicional. Os parafusos bloqueiam o portão também em caso de falha de energia (como resultado de uma falha ou falha de energia deliberada). O material de que o portão é feito também é muito importante.Preste atenção à qualidade do revestimento da porta. Quanto mais sólida for a chapa, melhor será a porta resistir a uma tentativa de arrombamento cortando-a com uma rebarbadora ou tentando empurrá-la para fora das guias.
7. Com possibilidade de abertura remota
A maioria dos investidores agora está optando por um portão motorizado. Lembre-se de que a proteção total contra roubo é garantida por um acionamento operando em um sistema de controle de rádio bidirecional (por exemplo, BiSecur da Hörmann, projetado em cooperação com especialistas em segurança da Universidade do Ruhr em Bochum). Ele usa um sistema de codificação muito seguro, pois opera com tecnologia de 128 bits - conhecida no banco eletrônico. Atualmente, garante a máxima segurança do sinal transmitido do controle remoto para o inversor e do inversor para o controle remoto - a melhor proteção possível contra cópias por pessoas não autorizadas, por exemplo, ladrões - assaltantes. Em drives com codificação de 40 bits, o código pode ser copiado por pessoas não autorizadas,e então, devido à falta de indícios de roubo, é difícil obter indenização da seguradora.
Esses acionamentos também permitem a leitura do status do portão (aberto / fechado), o que aumenta ainda mais a segurança. E se conseguirmos um portal de internet especial com aplicação para smartphone e tablet, mesmo longe de casa, nas férias ou em viagem de negócios, podemos verificar de qualquer parte do mundo se a porta da nossa garagem está aberta ou fechada e, se necessário, dar o comando adequado.
