O caminho para casa
Chegou a hora de construir uma casa quando minha esposa Marzena engravidou pela terceira vez. Considerando que em nossa crescente família, outro inquilino muito exigente tem um lugar importante - um Mastiff Inglês de 90 quilos - e nosso apartamento atual não acomodaria todos nós, comecei vigorosamente a organizar a construção.
Embora inicialmente pretendêssemos nos estabelecer o mais próximo possível da cidade, finalmente decidimos usar o terreno que Marzena herdou de sua família. Embora fosse pequeno (900 m2) e distante 30 km de Varsóvia, não tinha ligação a gás natural, mas ficava na periferia da aldeia, junto a um bosque e a um prado com lago, e - o que nos atraiu particularmente - perto de um haras. Considerando todos os prós e contras, calculei que equipar o prédio com os utilitários necessários para uma vida confortável seria mais barato do que comprar terrenos caros perto da cidade.
Com o tempo acabando, escolhemos um projeto pronto no catálogo. Decidimos que após introduzir pequenas alterações no layout interior (claro com o consentimento do arquiteto), ele deveria atender às necessidades atuais de nossa família. Ao mesmo tempo, concordamos com Marzena que, sempre que possível, compraríamos um terreno novo e maior e construiríamos nele uma casa de acordo com um projeto individual. Sonhamos com um assento familiar, para o resto de nossas vidas e para as gerações futuras.
Uma das mudanças no projeto original foi a renúncia da garagem no corpo do edifício. A garagem só tinha lugar para um carro, por isso era muito pequena. Em vez disso, montamos uma sala de ginástica e, no futuro, construiremos uma garagem adicional no jardim.
Estamos muito satisfeitos com o levantamento das paredes de cotovelo no piso superior, pois graças a isso ganhamos mais espaço em quartos privados.
Ideias para economizar
Apesar de a família ser numerosa, planejamos atender às nossas necessidades habitacionais em uma área de aproximadamente 200 m2. No final das contas, eram 240 m2. Afinal, precisávamos de quatro quartos no andar de cima e pelo menos dois banheiros.
A casa é aquecida com caldeira a gás liquefeito e lareira com distribuição de calor. Uma vez que decidimos usar o piso radiante no piso térreo, isolamos a laje de fundação horizontal com uma camada espessa de poliestireno (2 × 5 cm) e as sapatas (na vertical) - 5 cm. Isolamos paredes de camada única em blocos de concreto aerado com 12 cm de poliestireno na parte externa e 25 cm de lã mineral na inclinação do telhado.
Para que os custos com aquecimento não fossem muito elevados, e também porque um bom resultado no certificado energético é importante para nós devido aos planos de venda do edifício, tive o cuidado de isolar bem e com cuidado a casa.
O que fizemos
As obras no canteiro de obras estavam evoluindo de forma dinâmica. Após seis meses, mudamos para o andar pronto e, morando lá, concluímos as obras do térreo. Essa construção rápida foi facilitada por um empréstimo bancário - recomendamos esta solução.
O tempo mostra que avaliamos bem nossas necessidades espaciais. Você já pode ver que não precisamos de mais espaço para morar. Na próxima casa, iremos apenas aumentá-la por uma seção separada para os pais e um jardim de inverno; também estamos planejando um terraço maior. E se tivermos dinheiro, vamos tentar uma piscina …
Na casa atual, porém, não temos espaço econômico. Uma família grande precisa de muitos recursos. Estamos planejando construir uma garagem para dois carros e um depósito de lenha. Também colocaremos um "canto do jardineiro" e outros espaços de armazenamento necessários ao lado deles.
A intenção de vender a casa amorteceu o nosso entusiasmo pela instalação de bomba de calor, ventilação mecânica e coletores solares. Vamos instalá-los apenas na próxima casa, porque, a longo prazo, eles reduzirão significativamente os custos de manutenção de um edifício maior, e as despesas incorridas por eles serão pagas rapidamente. Esperamos também que antes de uma nova casa ser construída, essas instalações se tornem um pouco …
Hoje podemos afirmar que o aquecimento da casa com lareira com distribuição de calor por todo o edifício tem-se revelado um sucesso. Isso nos permite controlar nossas despesas. Se quisermos economizar, basta acender a lareira (por enquanto temos lenha de graça). Como resultado, no verão, pagamos pelo gás 200 por mês e no inverno - 500-600.
Também estamos muito satisfeitos com a estação de tratamento de esgoto doméstico. Essa solução vale a pena recomendar em áreas sem rede de esgoto. Conseguimos instalá-lo ao preço dos materiais, por 4.000. (o custo incluindo mão de obra é de cerca de 10-11 mil).
Na verdade, só reclamamos da necessidade de acordar cedo. Estar longe da cidade onde os filhos estudam e eu e minha esposa trabalhamos resulta na necessidade de levantarmos da cama às 6h, o que não nos protege de congestionamentos. Vamos construir a próxima casa em um terreno localizado a no máximo 20 km do centro da cidade.
