Área útil: 480 m2
Área do lote: 2000 m2
Residentes: 6 pessoas
Os investidores destacam que aqui, no terreno extensamente edificado e arborizado, sentiram que o uso da casa e do terreno tinha uma dimensão completamente nova. É por isso que estão satisfeitos com a localização, mesmo ao custo de possuir uma casa onde é necessário subir constantemente vários andares. (desenho do loteamento) Admitem ao mesmo tempo que o autor do projeto teve a difícil tarefa de cumprir os seus vários desejos num edifício cuja área construída era estritamente limitada por regulamento. O anfitrião preocupou-se em particular com a piscina, o proprietário sublinhou a importância de uma zona diurna ampla, mas ao mesmo tempo acolhedora, e de facilidades económicas práticas e os filhos pediram um lugar para um ginásio.A nova casa também precisava de uma seção para idosos, com cozinha e instalações sanitárias separadas, para que todas as gerações se sentissem confortáveis e independentes vivendo juntas.
Paredes decorativas: o que em vez de tinta e azulejos (VÍDEO)
Muita necessidade de um espaço limitado? Talvez… Mas conseguimos conciliar tudo. E é um edifício interessante em termos de forma, de quatro andares. Pode-se até ficar tentado a dizer que essa área de desenvolvimento limitada e truncada e um amplo programa funcional contribuíram para a criação desse projeto fora do padrão.
Arquitetura do edifício
Os proprietários estão muito interessados na cultura e filosofia japonesas. É por isso que o autor do projeto, de forma consciente, mas sutil, se referiu nas soluções que propôs a elementos da arquitetura japonesa contemporânea. (seção vertical)
A forma moderna é muito simples e suave. A pedido expresso dos proprietários, nada está programado para mostrar aqui. O objetivo era algo completamente diferente - criar uma casa em harmonia com o ambiente. Exatamente como os japoneses costumavam moldar sua paisagem arquitetônica. A arquitectura elevada do edifício remete para o carácter da propriedade coberta por altos pinheiros, sendo que a
fachada norte “brinca” apenas com grandes superfícies de gesso branco e janelas salientes com revestimento de madeira.
A elevação sul, por outro lado, é mais aberta. Graças aos grandes envidraçados, bem como aos terraços e varandas, o desejo dos investidores de "ligar" o edifício a um jardim foi concretizado. O verde que espreita pelas janelas tornou-se um dos elementos mais importantes e interessantes da decoração do interior.
Funções da casa A
casa pode ter até quatro pisos, pois o espaço de um ou dois pisos seria demasiado pequeno para alojar todas as divisões típicas, para não falar daquelas que os investidores "excessivamente" pretendiam ter numa casa nova.
No entanto, a divisão das funções em vários níveis resultou em soluções não padronizadas. Um afastamento da localização tradicional é, por exemplo, mover a seção sênior para o segundo andar.
O rés-do-chão é ocupado por: uma zona diurna com sala de estar, cozinha e sala de jantar, bem como um escritório, um pavilhão com piscina e garagem para dois carros. A passagem da garagem para a cozinha passa pelo vestiário com uma despensa adjacente (segundo os proprietários é uma solução muito prática).
O primeiro andar, planejado apenas acima do térreo, é composto por: quarto dos avós, quartos (cada um com guarda-roupa e terraço ou varanda), quarto de hóspedes, banheiros e lavanderia com secadora (localizada ao lado dos quartos para maior comodidade).
A escada e o corredor interno são efetivamente iluminados de cima por claraboias que, além de servirem de função de comunicação, decoram todo o andar.
No último nível, mais alto, encontram-se: uma sala de fitness e uma biblioteca e, junto às mesmas, duas varandas cobertas com bonitas vistas para o jardim e arredores. Através do telhado transparente é possível admirar o céu e as plumas de pinheiros sem obstáculos.
Na cave, que foi criada apenas por baixo da piscina interior, encontra-se uma sala técnica com todas as instalações e dispositivos necessários ao funcionamento da piscina. Há também uma sala de caldeiras e uma loja de utilidades nas proximidades.
Desenho das varandas As varandas
cobertas mas arejadas do último andar são o orgulho dos proprietários. (foto) O acabamento foi feito com os mesmos materiais de todos os terraços da casa: madeira, grés e inox.
A estrutura das varandas é em madeira de pinho, enquanto os recheios de aberturas de barreiras e portadas - de lariço siberiano.
A madeira utilizada no acabamento das varandas e terraços foi previamente protegida por um método industrial da mesma forma que o revestimento das fachadas de madeira (com quatro camadas de impregnação). Graças a isso, embora os elementos individuais sejam feitos de diferentes tipos de madeira, todos eles não são apenas de cor semelhante, mas acima de tudo - alta durabilidade (de acordo com o arquiteto, devem durar pelo menos vinte anos sem grandes manutenções).
Estruturas de madeira e venezianas são fechadas por finas molduras de aço inoxidável. Os postes e os suportes do corrimão também são feitos do mesmo aço.
Os telhados são feitos de painéis de policarbonato. O teto transparente protege a varanda da chuva sem obscurecer o céu ou as árvores. Os painéis são protegidos contra o arrancamento do vento com faixas de fixação contínuas (não pontiagudas) (3 x) Os
pavimentos das varandas são acabados em grés anti-gelo, protegidos com isolamento anti-humidade e dotados adicionalmente de sistema de escoamento de água.
Pavilhão da piscina A piscina
não foi intencionalmente apresentada na arquitetura do edifício. Em vez de impressionar os hóspedes ou transeuntes, o objetivo é simplesmente servir aos proprietários. (cenário)
Para que a ala da piscina funcionasse bem e não causasse problemas aos membros do agregado familiar, era necessário, entre outros:
- manter uma temperatura constante e bastante elevada (32 ° C) na divisão ao menor custo possível;
- possibilitar a manutenção da temperatura adequada da água;
- projetar o sistema de ventilação de forma a remover eficazmente o excesso de umidade da piscina.
Foi instalado um sistema de ventilação mecânica separado na zona da piscina e a caldeira de aquecimento que aquece a água de todo o edifício é suportada por colectores solares. Existem poucas aberturas de janelas no pavilhão. Os presentes não estão virados directamente para o jardim, mas sim para um alpendre envidraçado que cria um amortecedor de calor, equipado com dois pares de portas de correr - do lado da piscina e do jardim. Como resultado, a luz chega ao interior, os banhistas veem o jardim e podem sair para lá e a piscina fica protegida contra o arrefecimento.
Acabamento interior
Os proprietários têm afirmado repetidamente que são adeptos das soluções estéticas e funcionais mais simples e equilibradas e não gostam de tratamentos chamativos. Portanto, o projetista do edifício, que também participou do projeto de elementos de acabamento de interiores duráveis, procurou minimizar os tipos de materiais de acabamento utilizados. Eles deveriam criar um ambiente calmo e neutro para os proprietários de móveis e equipamentos que mais tarde escolheriam a si mesmos.
Os elementos individuais do design de interiores não interferem uns nos outros. Isso se deve em grande parte aos proprietários que adicionaram móveis calmos e elegantes às cores neutras das paredes e pisos. Mesmo o invólucro original da lareira feito pelo escultor Grzegorz Czernichowski com incrustações de pedra e que é uma réplica de uma antiga gravura japonesa com guindastes, ou as pinturas nas paredes, embora atraentes, têm um caráter moderado.
No interior, os rebocos de gesso foram aplicados à máquina (com unidade de reboco) e depois pintados de cor bege claro uniforme.
Duas paredes da sala têm acabamento em madeira exótica (wengué). Alguns dos painéis de madeira são móveis e foram usados para cobrir as reentrâncias e prateleiras. Esta solução coloca em ordem os elegantes interiores diurnos e também funciona bem em outras áreas da casa (por exemplo, nos quartos dos proprietários).
Os pisos da casa são acabados com grés bege e parquet industrial de cinza.
Também foi utilizada madeira de freixo na escada, para acabamento de degraus e patamares.
Um sistema de tubos de ventilação mecânica, instalações elétricas, grades de cortina e luminárias estão escondidos nos tetos falsos.
No rés-do-chão existem portas de correr em vários locais. Escondidos nas paredes, funcionam como telas móveis, separando os interiores ou ligando-os se necessário.
Tecnologia de construção
Edifícios como este com um bloco de forma irregular são mais propensos a perdas de calor do que casas com um layout compacto. Portanto, eles requerem tecnologia bem pensada e mão de obra particularmente sólida. Também é necessário garantir que o edifício esteja bem isolado. Aqui, as paredes foram construídas em blocos de silicato, isolados externamente com poliestireno de 15 cm de espessura e acabados com gesso acrílico. (foto durante a construção)
Os tectos das varandas e terraços foram executados pelo método do telhado invertido, mas devido à “chuva” de agulhas de pinheiro que caíam das árvores vizinhas, em vez de gravilha difícil de limpar, foram acabados com betonilha de cimento. Nele existem grandes ladrilhos de grés, os mesmos que eram usados nos interiores.
As coberturas são revestidas com folhas de alumínio revestidas e isoladas por dentro com lã mineral de 30 centímetros de espessura.
Existem apenas duas claraboias no prédio, que iluminam o corredor do segundo andar da casa de cima.
Todos os vidros do prédio têm caixilharia em madeira e vidros com ou = 1,1.
Devido ao elevado nível de água subterrânea, um levantamento geotécnico do substrato foi encomendado antes do início das obras. Com base nos resultados obtidos, concluiu-se que as paredes da cave embutidas no solo podem ser construídas de forma tradicional, utilizando blocos de betão, renunciando ao método mais caro da banheira vedada.
As sapatas de fundação de concreto foram isoladas verticalmente no exterior com poliestireno extrudido (uma camada de 10 cm de espessura) e isoladas com duas camadas de feltro de telhado soldável a quente. A betonilha de cimento também foi isolada contra umidade com uma camada dupla de feltro asfáltico sobreposta de 20 cm.
Infelizmente, mesmo o grande cuidado do designer e dos investidores não os salvou de problemas. Os empreiteiros ficam desapontados com a execução incorreta de algumas das obras e a água aparece no porão. O vazamento é provavelmente no ponto onde o isolamento horizontal e vertical se encontram. Portanto, o reparo do vazamento está planejado em um futuro próximo.
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