Uma casa em algumas semanas - estruturas pré-fabricadas

Você pode construir rapidamente, não apenas com a tecnologia de moldura de madeira leve. Existem tecnologias em que a construção é ainda mais rápida graças à pré-fabricação avançada. As casas pré-fabricadas contemporâneas - embora seus elementos sejam feitos em uma fábrica - não têm muito em comum com o grande painel impopular. Suas paredes costumam ter um coeficiente de transferência de calor U muito bom (abaixo de 0,3), e os instaladores autorizados pelos fabricantes constroem estruturas sólidas e duráveis preparadas na fábrica.
O que os fabricantes oferecem
Existem mais de uma dúzia de empresas na Polónia especializadas na construção expresso de casas. Produzem elementos pré-fabricados em várias tecnologias: desde a canadense, em que as paredes da estrutura do pórtico são montadas inteiramente na fábrica, e no canteiro de obras só são unidas, por estruturas menos conhecidas de poliestireno ou PVC reforçado ou placas de particulado de cimento, até tecnologias onde o principal material de construção é o concreto. Os produtores oferecem suas casas a preços diferentes, e sua oferta é acompanhada por um número diferente de projetos prontos. As empresas que oferecem elementos para a casa oferecem aos compradores uma gama de serviços diferente: desde uma caixa aberta até um serviço "chave na mão": com azulejos nas paredes e até móveis de cozinha.
É preciso admitir, no entanto, que apesar da oferta cada vez mais rica, a construção com elementos pré-fabricados ainda não é popular na Polônia. Os investidores não conhecem as novas tecnologias e não temos confiança nas novas tecnologias. Ainda vivas estão as associações relacionadas com a palavra "pré-fabricação", que nos lembra blocos de apartamentos de fábricas de casas. Tudo isso significa que as casas tradicionais de alvenaria são consideradas as mais confiáveis para nós - apesar de ser muito mais fácil garantir elementos de alta qualidade da casa na mesa de montagem do pavilhão da fábrica.
Para quem está pronta a casa?
Esta é uma boa solução para pessoas com excesso de trabalho ou que pretendem mudar-se rapidamente, porque, por exemplo, têm de vender um apartamento para obter fundos para iniciar a construção. As ofertas das empresas que oferecem casas pré-fabricadas também devem ser analisadas por quem tem recursos modestos para a construção: os preços do metro de casas prontas para uso costumam ser menores do que o preço do metro dos apartamentos novos colocados no chamado padrão do desenvolvedor, ou seja, sem pisos, montagem branca e portas internas.
O que procurar.
Âmbito dos serviços. As ofertas comerciais variam muito, portanto, verifique cuidadosamente o que está incluído no preço. Em seguida, certifique-se de adicionar a ele o custo de todos os materiais e obras necessários (e não incluídos na avaliação).
Se possível, terceirize um conjunto de obras para a empresa, incluindo a preparação da fundação (que geralmente não está inclusa no preço) - mesmo que seja um pouco mais caro do que a contratação de empreiteiras locais. Não é lucrativo buscar economia se demitindo da montagem de elementos por equipe autorizada.
Projeto. A maioria das empresas tem de uma dúzia a várias dezenas de projetos prontos, de acordo com os quais constroem casas. Alguns são capazes de preparar os elementos de acordo com o projeto fornecido pelo cliente. Esta é uma vantagem indiscutível, mas o preço dessa casa aumentará e a oferta pode não ser tão atraente.
Qualidade de materiais e mão de obra. Antes de tomar uma decisão, vale a pena entrar em contato com os proprietários de uma casa construída com a mesma tecnologia há alguns ou uma dúzia de anos atrás e descobrir se isso lhes causa algum problema específico durante a operação. Também é sempre mais seguro escolher um fabricante comprovado que já opera no mercado há muito tempo.
Atrás da pré
- fabricação - A maioria dos trabalhos de construção não é feita ao ar livre, mas em uma fábrica onde a precisão é mais fácil.
- A "produção" da casa independe do clima.
- Os materiais utilizados na construção da casa são armazenados sob a cobertura (para que não se deteriorem com as intempéries) e faturados detalhadamente, o que favorece a qualidade e o aproveitamento econômico dos materiais (tais objetivos são difíceis de atingir no canteiro de obras).
- Os elementos da casa são produzidos em massa em grandes quantidades, graças ao qual a empresa pode comprar materiais de construção mais baratos - o que afeta o preço de toda a casa.
- A casa é construída muito rapidamente e se for pré-fabricada chave na mão, você pode mudar quase imediatamente após a conclusão da montagem.
Contra a pré-fabricação
- A maioria das empresas que oferecem casas pré-fabricadas as constrói de acordo com seus próprios projetos, de modo que o cliente tem menos escolha; elementos feitos sob medida são mais caros.
- Essas tecnologias não são muito difundidas na Polônia para serem altamente confiáveis, então é provável que a "casa da fábrica" seja mais difícil de vender no futuro.