Uma parede típica é feita de perfis de madeira com lã mineral entre eles. Essa grelha é revestida em ambos os lados com placas de OSB, poliestireno e gesso mineral são colocados no exterior e no interior - uma folha de barreira de vapor e placas de gesso. O esqueleto deve ser feito de madeira sem rachaduras e nós. Também deve ser seco em câmara (até 18% de umidade). Este processo destrói esporos de fungos, larvas de insetos e evita que a madeira fique azul. A preparação da madeira para construção também requer um alisamento cuidadoso de sua superfície. Esse material é mais resistente ao fogo e à corrosão biológica.
Na pré-fabricação de casas de estrutura, dois métodos são distinguidos - aberto e fechado.
Método aberto. É mais popular do que o fechado. A estrutura de madeira da estrutura é revestida com painéis OSB. Paredes, tetos e tetos são montados no canteiro de obras utilizando os elementos assim preparados. Na fase seguinte, o edifício é acabado pelo exterior (coberturas, janelas e portas, fachada). Depois disso, você pode começar a trabalhar no interior da casa (colocar isolamento térmico nas paredes, instalar todas as instalações, etc.). A última etapa é colocar o revestimento de gesso cartonado nas paredes.
Método fechado. Pode ser em vários estágios de avanço. O mais popular é o acabamento completo do elemento, tanto por fora quanto por dentro. É possível um grau de pré-fabricação ainda mais avançado, em que as paredes com janelas e portas nelas instaladas são trazidas para o canteiro de obras.
Há uma opinião comum entre muitos investidores de que as casas com construção em madeira são consideradas menos duráveis que as de tijolo. Isso não é verdade, mas apenas se a madeira for de boa qualidade.
Experiências do proprietário: cerca de 70 por cento aquecimento mais barato de uma casa pré-fabricada
Dominik Kosmała, Tarnowskie Góry: Procurava uma tecnologia rápida e que não exigisse supervisão constante das equipes executivas. Decidi por uma empresa cujos representantes garantiam que a casa pré-fabricada na tecnologia de estrutura de madeira seria feita de acordo com o padrão do desenvolvedor em poucos meses. De fato, 3,5 meses se passaram desde a primeira pá sob a fundação até a pintura das paredes de branco. Foi construída uma casa com área de 173 m2. O curto prazo de entrega foi muito importante porque minha esposa e eu estávamos vendendo um apartamento em um bloco de apartamentos e tínhamos que nos mudar dentro de um determinado prazo. A maior parte dos recursos para o investimento veio do empréstimo. Quando a casa não estiver em uso, o banco cobrará taxas adicionais. Oh simapós quatro meses, tivemos uma parcela reduzida em cerca de 300-350 PLN. Também vale a pena mencionar a eficiência energética. Os custos de aquecimento do edifício são de cerca de 70%. mais baixo do que para uma casa semelhante construída segundo o método tradicional.
Experiências do proprietário: uma casa pré-fabricada mais barata do que um apartamento no bloco
Jowita Jakubowicz, Osielsko: Meu marido e eu queríamos que a construção fosse o mais curta possível. Por isso decidimos escolher uma casa pré-fabricada, feita de acordo com um projeto individual, na tecnologia de esquadrias. Não acreditávamos que uma casa com 240 m2 seria construída em 3 meses, mas estávamos enganados. A equipe entrou no canteiro de obras no início de outubro de 2010 e, em 5 de janeiro de 2011, pudemos nos mudar. Todo o trabalho foi executado por uma empresa, não por constantes mudanças de subcontratados. Juntamente com a fundação e o acabamento chave na mão, o custo de 1 m2 foi de aproximadamente PLN 3.200 brutos, muito menos do que se tivéssemos decidido comprar um apartamento em bloco. As despesas com aquecimento são muito pequenas.Nossos vizinhos em uma casa de tijolos com uma área semelhante à nossa pagam cerca de 1.000 por mês durante a estação de aquecimento, nós - normalmente 500.
