Não há dúvida de que o mais confortável seria quando um empreiteiro se responsabilizasse por todas as obras, assumindo todo o processo de construção da casa. Esta é a opção mais cara, mas dá a maior certeza de que a casa vai cumprir os parâmetros assumidos.
A maioria das pessoas pensa que construir um sistema econômico é mais barato do que escolher um empreiteiro geral. Essa opinião funciona porque normalmente não levamos em consideração todos os custos na hora de construirmos, como a quantidade de quilômetros percorridos, centenas de ligações feitas, erros caros que cometemos, conhecimento das soluções a serem utilizadas, ou mesmo limpeza do canteiro de obras. Se todos esses fatores forem levados em consideração, a diferença de preço não é tão óbvia.
A melhor solução é construir com poucas empresas.Uma desvantagem significativa desta solução é a seleção dos contratantes (dezenas de palestras, agendamento) e a organização da obra de forma a evitar paralisações. Outra desvantagem são as dificuldades em fazer cumprir as garantias com subcontratados individuais. Portanto, nesta opção vale a pena contratar um inspetor fiscalizador.
Quem contratará a construção de uma casa com eficiência energética?
Maciej Demków, presidente de uma empresa de construção de casas híbridas:
- Construir uma casa é um grande empreendimento e um investimento muito importante, geralmente para toda a vida. Não é apenas uma questão de projetar e encontrar uma equipe de construção. É também uma grande quantidade de formalidades oficiais e de controle do processo de construção, supervisão técnica e de construção. Embora você possa construir você mesmo ou ter várias equipes de construção realizando o trabalho, a melhor opção é construir com um empreiteiro geral. Ao utilizar o serviço integral de construção de moradias, não temos de nos preocupar com a qualidade da obra e temos a certeza de que não incorreremos em custos imprevistos, inevitáveis na construção por conta própria ou mesmo com a ajuda de várias empresas.
Racionalização do uso de energia graças ao acúmulo de calor
Józef Macech, representante de qualidade, assessor técnico do produto da PPMB NIEMCE SA:
- O tema da eficiência energética nos edifícios está presente em todas as fases da sua vida: concepção, construção, utilização e reciclagem. A energia natural mais barata em quantidades ilimitadas é a energia térmica do sol. Ele está disponível em quase todos os lugares. Apenas 8 países (Noruega, Suécia, Finlândia, Rússia, Estados Unidos (Alasca), Canadá, Dinamarca (Groenlândia), Islândia (Ilha Grimsey) têm parte do território além do Círculo Polar Ártico, onde não há sol por mais de 24 horas. O resto do mundo tem mais de 180 países. usa sua disponibilidade diariamente.
Existem várias maneiras de acumular calor. A solução mais simples com alta eficiência é a água. A bateria pode ser um bunker subterrâneo com entulhos ou pedregulhos, entre os quais o ar flui, aquecendo-o (durante o dia) ou recolhendo calor dos pedregulhos (à noite). Um método semelhante de armazenamento de energia térmica é uma bateria aterrada.
As casas unifamiliares ainda não receberam soluções baratas, simples e altamente eficazes. A barreira é a contribuição do investimento. Mas existe outra maneira de influenciar significativamente o uso de energia renovável. A maneira mais fácil é usar materiais com maior capacidade de acumulação de calor e alta densidade de material - cerca de 2.000 kg / m3, para paredes e tetos. Esses requisitos são atendidos por produtos de silicato. Por exemplo, em um prédio térreo com área de 120 m2 de área útil, que possui 51 m3 de material de construção com densidade de 1800 kg / m3 nas paredes externa e interna, o calor específico de 0,8 kJ / (kg.K) pode ser acumulado no delta t = 6 ° C aproximadamente 440 MJ de energia térmica (122,4 kWh).Se a densidade do material for 900 kg / m3 e o calor específico for semelhante para os materiais de construção, o acúmulo de calor será a metade disso.
Mas nas paredes você pode, a um custo baixo (apenas o material de suporte, gesso, acabamentos e mão de obra comparáveis), aumentar a espessura. Um pequeno investimento e maior acumulação para sempre.
Além das paredes, eles também acumulam tetos e pisos. Com uma fundação de laje de concreto com espessura de 30 cm, podemos acumular aproximadamente 277,2 MJ de energia térmica (77 kWh) a? T = 4 ° C na casa discutida. É quanto calor manterá nossa casa na estrutura, se as paredes forem resfriadas de 22 ° C a 16 ° C e o piso de 20 ° C a 16 ° C.
Os tetos do sótão e entre andares são limitados pelo próprio peso e são difíceis de modificar. Mas é extremamente fácil aumentar a espessura da camada de acumulação com areia comum entre o isolamento térmico horizontal do edifício e a camada de fundação de concreto. Outros 200-400 MJ de energia térmica (56-111 kWh) podem ser armazenados a baixo custo.
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