O custo da cobertura e a forma do telhado
A cobertura do telhado deve ser ajustada ao ângulo de inclinação e ao tipo de cobertura inicial. Escolher o material certo é sempre um compromisso entre funcionalidade, estética e preço.
O que aumenta os custos da cobertura?
A opinião comum é que o preço depende do tipo de cobertura. Enquanto isso, os custos de cobertura de telhados com área semelhante com o mesmo material podem diferir entre si.
A forma simples permite o uso eficiente de materiais, enquanto a forma complicada significa mais desperdício durante o corte. Um grande número de inclinações de cobertura está associado a um maior consumo de material (em média 8-15%) e à necessidade de utilização de vários tipos de acessórios. A colocação da própria cobertura é mais demorada e mais cara. Portanto, se os custos são importantes, o tipo de cobertura deve ser adaptado à complexidade do telhado.
Como reduzir os custos de construção de uma casa, ou o guia "Receita: Construir Barato". Parte 1: ARQUITETURA
Mudar o material da cobertura: vale a pena?
Krzysztof Błażewicz, proprietário de um escritório de projetos: Em projetos de casas prontas, a documentação inclui um consentimento livre para alterar os materiais necessários para a construção. Portanto, não é necessário utilizar as capas que foram inseridas anteriormente no projeto. Se o projeto foi criado como uma "casa barata", o telhado é na maioria das vezes empena e coberto com telhas de aço.
Custos de mudanças no projeto acabado
Se o investidor quiser utilizar um revestimento cerâmico mais caro e pesado, deve levar em consideração a necessidade de trocar a treliça por outra mais maciça. Tal redesenho custa 600-1000. No caso da opção oposta, ou seja, substituir a cobertura mais pesada por outra mais leve, não há necessidade de interferir na estrutura do telhado. O arquiteto precisa apenas registrar na documentação as informações sobre as diferenças do projeto original. Este serviço é geralmente gratuito, pois não requer nenhum cálculo.
Na hora de reduzir o peso do revestimento, pode-se também tentar "emagrecer" a treliça, mas vale a pena considerar e consultar com atenção. É certo que cerca de 1 m3 de madeira pode ser economizado e, portanto, cerca de 1000, mas redesenhar a treliça para uma mais leve geralmente custa cerca de 800. Às vezes, até um pouco mais, o que restaura completamente o equilíbrio.
O incentivo para uma mudança quase sempre é o custo de construção. Investidores que cortam despesas decidem substituir a cobertura mais pesada por uma mais leve. Substituir uma telha de aço por uma telha de cerâmica ou cimento é uma variante realmente rara.
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Azulejo de cerâmica
Não há dúvida de que a cobertura mais popular e ainda mais comprada são as telhas de cerâmica. Seus preços dependem do fabricante, modelo, acabamento superficial e até mesmo cor. Podemos comprar ladrilhos cerâmicos mais baratos por 30-40 / m2, os mais caros - mesmo por 220 / m2. A média é de cerca de 50-70 / m2.
Preços de acessórios de telhado
Ao estimar os custos, no entanto, não se deve esquecer que os acessórios de telhado também são uma despesa considerável. Portanto, é preciso providenciar dinheiro, antes de mais nada, para vários tipos de elementos necessários para organizar o revestimento, como ladrilhos de cumeeira, ladrilhos moldados, grampos, alças, fitas de vedação. Preço: 10-30 / pc. compraremos, entre outros, telhas de cumeeira, telhas de ventilação, meia ou coletores de neve.
Pagaremos mais pela ventilação e ventilação de lareiras, conectores de cumeeira e telhas especiais, por exemplo, tubos que conduzem de coletores solares (geralmente acima de 200 / pc.)
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O preço de uma telha de concreto (cimento) é ligeiramente inferior ao de uma cerâmica. As telhas de cimento moldadas tradicionais custam 30-35 / m2; moderno, plano e retangular custo 70-80 / m2. Em média, temos que pagar cerca de 55 / m2 por eles.
Ao planejar despesas, você também deve levar em consideração a remuneração dos telhados. O custo das telhas (cerâmica ou cimento) é de 30-55 / m2 (dependendo da região do país). A instalação de ladrilhos lisos é 5-10 / m2 mais cara do que ladrilhos sobrepostos.
Vale a pena comprar no sistema
Ao procurar um determinado modelo de ladrilho, vale a pena perguntar sobre o preço do conjunto. Acontece que em um determinado ponto de venda a telha básica é mais barata que em outro, mas os acessórios são muito mais caros.
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As telhas de aço revestidas mais baratas podem ser adquiridas mesmo por menos de 20 / m2; o mais caro custa mais de 100 / m2. É importante saber que o preço das telhas de aço é, em certa medida, um indicador de sua qualidade. Muito baixo (abaixo de 20 / m2 ) pode indicar uma má qualidade das matérias-primas (por exemplo, aço ou revestimentos).
Em média, pagaremos cerca de 45 por 1 m2 de telhas metálicas , enquanto os preços da maioria dos modelos estão no patamar de 30-50. As telhas de metal com granulado são de 20 a 30 por cento. mais caro. A isso você precisa adicionar o custo dos acessórios de acabamento (sarjetas, baús, ladrilhos, cestos, parafusos, gaxetas, etc.) que pode ser de até 20%. preço total.
Juntamente com a telha, vale a pena comprar elementos adicionais na cor da tampa.
O preço de uma telha metálica: como decodificá-la
Antes de comprar certifique-se de que o preço é dado por 1 m2 de folha (largura total). A maioria dos vendedores cita o preço de 1 m2 de cobertura (para a largura efetiva). A diferença de preço de um mesmo modelo, dada por metro de cobertura e metro total, pode ascender a 7 a 8%.
Ao escolher uma telha de aço, é preciso lembrar que as nervuras que lhe dão forma de onda não são simétricas. A folha avulsa não pode ser movida de cabeça para baixo. Este tipo de cobertura em telhas cortadas sob medida é a mais econômica em telhados de formato simples. Para telhados complexos, vale a pena escolher telhas metálicas em painéis ou módulos.
Telha metálica: custo do trabalho
Os custos de mão de obra dependem da região e do tamanho das folhas: na maioria das vezes pagaremos 15-40 / m2 pelo arranjo . Alguns fabricantes oferecem a compra de material junto com a montagem. Vale a pena aproveitar esta oferta para ter certeza de que a capa ficará bem arranjada.
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foto Blachy Pruszyński
As placas planas para telhados são feitas de várias matérias-primas, mas as mais populares são o aço revestido e uma liga de zinco-titânio.
Preços de telhados de chapa metálica
A escolha da folha de metal depende do tamanho de sua carteira. A chapa de aço é mais acessível, oferecida em duas formas - bobinas e painéis prontos unidos por uma trava. Cada uma dessas formas requer um ângulo ligeiramente diferente da inclinação do telhado e às vezes o comprimento do telhado. Por 1 m2 dessa cobertura, teremos que pagar a partir de 25 / m2. Este é, obviamente, o preço do material básico. Além disso, você deve pagar por rufos ( 20-75 / item ) e acessórios especialmente preparados para a montagem em costuras verticais ( 125-260 / item ).
Mais, porque pelo menos 100 / m2, teremos que pagar pelo revestimento de chapas de zinco-titânio, vendidas em chapas e rolos. Para fixá-lo são necessários bordados fixos e deslizantes ( alças) ( 1-1,6 / m2 ) , riscado ( 30-120 / m2 ) e uma fita de zinco macio para processamento de chaminés ( 70-90 / m2 ). Você também precisa comprar proteção contra neve e acessórios de comunicação para o telhado ( 15-45 / un. ).
O mais popular, por ser acessível, é a chapa plana de aço revestido; as bordas das tiras ou painéis de enchimento lembram uma costura tradicional
O custo de colocação da chapa no telhado é de 30-90 / m2.
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As telhas de fibrocimento são um material de cobertura relativamente novo, mas vem ganhando cada vez mais popularidade a cada ano. Quanto mais o preço que temos que pagar por eles não é excessivo.
Preço das telhas de fibrocimento
O preço das telhas de fibrocimento depende da sua forma, cor e formato. Os fabricantes indicam o custo por peça ( 2-10 dependendo da forma, dimensões e cor), pois a quantidade e o preço do material necessário depende do tipo de revestimento escolhido (duplo, alemão, francês, alça). Portanto, não faz sentido converter o preço por 1 m2 de ladrilho.
Os ladrilhos mais populares com dimensões de 20 x 20 cm, dispostos da forma mais simples, custam cerca de 85 / m2.
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Telhas de fibrocimento: custos trabalhistas
Devido ao pequeno formato, o uso de telhas de fibrocimento é particularmente econômico quando o telhado tem uma forma complicada. Ao colocar, uma pequena quantidade de resíduos é criada. Alguns fragmentos podem ser usados em outro lugar sem aumentar suas despesas desnecessariamente.
O assentamento de telhas de fibrocimento é bastante trabalhoso. Cada telha deve ser fixada em sarrafos ou chapeamento rígido. Teremos de pagar cerca de 40 / m2 por isso.
foto EMB / EURONIT
Telhas betuminosas
O preço das telhas cobertas com granulado é em média 23-94 / m2.
A cor do granulado e a forma da telha betuminosa têm grande impacto no preço. As mais baratas são as telhas marrons, vermelhas ou verdes com cortes regulares e repetitivos, por exemplo hexagonais.
Os ladrilhos de betume da prateleira superior são revestidos com folha de cobre ou ladrilhos de pedra ( 285-800 / m2 ).
O preço do material não inclui o custo de instalação das tiras de telha de betume em uma tampa rígida. O assentamento em si é uma despesa de 20-40 / m2.
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fonte Sekocenbud, compilado por Anita Domżałowicz
