Projeto de casa perto de Varsóvia
Dados do projeto:
203 m2 de área útil,
2.000 m2 de área de lote
Konstancin, nos subúrbios de Varsóvia, é um oásis de luxo. No entanto, o termo "oásis de paz" seria muito mais apropriado. Um passeio pelas ruas de sua vila traz alívio aos sentidos que vibram com a vida da cidade, e não a contemplação de uma arquitetura milionária (embora também existam tais residências). Se alguém puder comprar uma casa, ainda poderá tentar encontrar um terreno com preço razoável que possa ser transformado em um lugar de vida feliz. Contanto que ele aplique uma pitada de imaginação com um toque de determinação.
Dos planos à implementação
Agnieszka e Piotr não pensaram em construir uma casa quando foram para Konstancin, querendo passar algum tempo em um bairro verde e charmoso. A certa altura, porém, um terreno na esquina de duas ruas chamou sua atenção. Negligenciado, mas marcado como "à venda", capturou sua imaginação. Ela falou misteriosamente com os dois, embora tenha demorado um pouco para se acostumar com a ideia de que eles poderiam comprar uma casa naquele endereço. O problema era que o terreno era quase impossível de comprar, devido a cerca de uma dúzia de proprietários. Uma nota de determinação mais a Internet significava que, depois de quase um ano de esforços, nossos heróis conseguiram primeiro rastrear os endereços de todos os acionistas e depois reuni-los em um cartório.Após duas horas de conversas e negociações, Agnieszka e Piotr assinaram a lei de compra do terreno.
casa pré-fabricada - conceito de design
O conceito de projeto individual teve que ser abandonado. Foi criado um projeto muito interessante, que se ajustou às necessidades dos investidores, mas começou a crescer perigosamente, atingindo até 270 m2 de área, incluindo uma garagem para três carros com mezanino. Quando Piotr começou a procurar bons desempenhos e materiais adequados, ele disse que não adiantava complicar muito sua vida e se envolver em um investimento de vários anos com um final desconhecido. Sua atenção gradualmente se voltou para o que os parceiros de negócios recém-encontrados estavam relacionados, ou seja, a produção de casas pré-fabricadas. Ele conversou sobre isso com sua esposa, que se interessou pelo assunto, foi à fábrica em Bielsk Podlaski,ele conversou com o gerente de produção, "tocou" a tecnologia e voltou animado com a visão de criar tal edifício no terreno de Konstancin. Ambos começaram a explorar todas as vantagens positivas e negativas, e como a primeira prevaleceu definitivamente, iniciaram negociações com a empresa quanto à escolha do projeto, a possibilidade de adequá-lo às suas necessidades e ao modo de toda a operação.
casa economizadora de energia
- Para mim, o que mais importava era o tempo que íamos economizar e o fato de eu ficar com meu marido em casa, não no canteiro de obras. E o conforto psicológico de que haverá profissionais ao nosso redor que cuidarão de tudo.
- diz Agnieszka.
Eles assistiram ao vivo uma maquete de sua escolha, Classic 184 - um edifício de dois andares com uma arquitetura moderna, algo residencial, estrutura de madeira e uma área útil de 174 m2. Embora ainda estivesse inacabado, incl. sem aquecimento e era inverno fora das janelas, mantinha o calor muito bem. Assim, atendeu a uma das condições mais importantes que ambos estabeleceram para sua futura sede - a eficiência energética. Então eles disseram "sim!", Fizeram algumas alterações no plano (trocaram a sala de jantar e a cozinha, aumentaram a altura dos cômodos em cerca de 20 cm e substituíram as escadas padrão por uma escada original do século 19 lindamente esculpida de Viena, assinada,o que é necessário e eles só esperaram a visita da equipe que erguerá essas casas em alguns dias.
O processo de construção de uma casa pré-fabricada
Na verdade, a palavra "ereção" quando se refere a casas pré-fabricadas não transmite totalmente a substância. É mais sobre colocá-los juntos, como se fossem feitos de tijolos. Medidas com precisão, perfeitamente fabricadas em corredores repletos de equipamentos modernos - paredes inteiras, já equipadas com janelas e portas - chegam em grandes caminhões ao canteiro de obras, e então uma equipe qualificada os posiciona nos locais apropriados sobre a laje de fundação previamente vazada. Assim foi o processo de construção para Agnieszka e Piotr.
Construindo uma casa passo a passo
Logo no início do investimento, apesar da tempestade noturna de setembro, às oito da manhã, apareceu no terreno o primeiro caminhão cheio até a borda com materiais, e já por volta do meio-dia foi fechado o contorno das paredes do térreo, preparando-se para colocar o teto! O ritmo de trabalho e sua precisão surpreenderam os investidores, embora soubessem que era assim que deveria ser. Após três semanas e dois dias, até uma semana e meia antes do previsto, as equipes da empresa lhes entregaram a casa na condição de incorporadora, ou seja, entre fechada e "chave na mão". Isso significava tetos prontos, paredes pré-alisadas de quartos, pisos prontos para os revestimentos finais, sistema de aquecimento instalado (cooperando com uma caldeira de condensação a gás),ventilação (com recuperação permitindo a recuperação de 90% do calor do ar que circula no interior), elétrica e água e esgoto. Naquela época, Piotr e seu assistente puderam entrar no set, adaptando rapidamente a casa às necessidades mais urgentes de sua esposa e duas filhas, incluindo uma recém-nascida. Os ladrilhos do primeiro andar apareceram nos interiores, e foi um acontecimento verdadeiramente épico instalar a já mencionada escada em espiral antiga, laboriosamente feita de elementos combinados individualmente, que efetivamente conectavam o térreo ao primeiro andar. Planejando mudar no início de novembro, apenas algumas semanas após a construção do primeiro muro.eletricidade e encanamento. Naquela época, Piotr e seu assistente puderam entrar no set, adaptando rapidamente a casa às necessidades mais urgentes de sua esposa e duas filhas, incluindo uma recém-nascida. Os ladrilhos do primeiro andar apareceram nos interiores, e foi um acontecimento verdadeiramente épico instalar a já mencionada escada em espiral antiga, laboriosamente feita de elementos combinados individualmente, que efetivamente conectava o térreo ao primeiro andar. Planejando a mudança no início de novembro, apenas algumas semanas após a construção do primeiro muro.eletricidade e encanamento. Naquela época, Piotr e seu assistente puderam entrar no set, adaptando rapidamente a casa às necessidades mais urgentes de sua esposa e duas filhas, incluindo uma recém-nascida. Os ladrilhos do primeiro andar apareceram nos interiores, e a instalação da já mencionada escada em espiral antiga, laboriosamente feita de elementos combinados individualmente, que efetivamente conectava o térreo ao primeiro andar, foi um acontecimento épico. Planejando a mudança no início de novembro, apenas algumas semanas após a construção do primeiro muro.Os ladrilhos do primeiro andar apareceram nos interiores, e foi um acontecimento verdadeiramente épico instalar a já mencionada escada em espiral antiga, laboriosamente feita de elementos combinados individualmente, que efetivamente conectavam o térreo ao primeiro andar. Planejando mudar no início de novembro, apenas algumas semanas após a construção do primeiro muro.Os ladrilhos do primeiro andar apareceram nos interiores, e a instalação da já mencionada escada em espiral antiga, laboriosamente feita de elementos combinados individualmente, que efetivamente conectou o andar térreo ao primeiro andar, foi um acontecimento épico. Planejando a mudança no início de novembro, apenas algumas semanas após a construção do primeiro muro.
Hoje, muitos meses após o término da construção, a casa tornou-se parte do seu entorno e "se instalou" por completo. Todos esses pinheiros antigos e altos zumbindo, que foram preservados desde o desenho original do terreno frontal e parcialmente nas laterais. Os pássaros que pousam sobre eles têm um bom campo para observar o jardim desenhado pelos proprietários.
- Já existem rododendros, magnólias, catalpas e inusitadas thujas verdes muito escuras 'Gerderland'. Haverá rosas no futuro, muitas rosas! Também acreditamos que o processo de criação de um jardim provavelmente nunca terminará. Portanto, também prevemos lavanda no terraço, coníferas da rua, flores ao longo da calçada. Temos muitas, muitas ideias.
- ambos acrescentam.
Interiores de casa - acessórios
Depois de abrir a porta principal da casa, mergulhamos imediatamente no mundo da elegância misturada com a fantasia. Acima do hall de entrada está pendurado um enorme lustre de cristal, pesando mais de 60 kg, como se tivesse sido retirado do salão de baile do palácio. Aqui, no entanto, ilumina o espaço, o que antes testemunha a inclinação dos proprietários para a compreensão contemporânea e a compilação individual de vários elementos retirados do mundo da arte.
Mobiliário doméstico incomum
Dançando, ou pelo menos relaxados, vamos para a sala de estar, cujo teto é apoiado nos lados direito e esquerdo por duas vigas de aço maciças. São um elemento estritamente estrutural, mas combinam-se perfeitamente com o material de ferro fundido das escadas, lembrando que no século XIX a arte combinava perfeitamente com a engenharia. No desenho original, ambas as vigas deveriam ser rebocadas e, portanto, escondidas, mas "não conseguiram", tendo primeiro encantado Piotr com sua textura. Agora eles complementam perfeitamente os próximos "artefatos" de metal, desta vez localizados na parede direita da sala - uma lareira de ferro fundido, feita sob medida por um artesão local de uma manufatura perto de Varsóvia, e a mais verdadeira. armário seguro,estilizado como um modelo de uma época distante.
- Uma das paixões e tradições de nossa família é o tiro: recreativo, esportivo e tático, pois não apoiamos a caça para diversão, de acordo com a lei, nossas armas e munições são guardadas neste cofre especial.
- explica Piotr.
As paredes assim preenchidas constituem um cenário eficaz para conversas e reuniões que decorrem na parte central da sala.
- O suporte de TV é sua própria "produção". Os tocos provêm de uma velha árvore de bordo que crescia no nosso terreno, mas infelizmente, devido à sua idade, tinha uma vida inteira antes do início da construção. O tampo da mesa é uma das inserções de janela listadas na garantia na fase de acabamento interior. A mesa de centro, por outro lado, é comprável, mas muito funcional. As três bandejas com bordas altas permitem transportar alimentos e bebidas, além de evitar que crianças derramarem líquidos. As pernas de tesoura industriais de aço simples se encaixam perfeitamente em nossa "paixão pelo metal". Essas atmosferas são desenvolvidas na sala de jantar para onde vamos da cozinha - mas menos metal aqui,em uma natureza ligeiramente diferente, mais como um tijolo. E outra vista por trás da vidraça estendia-se a toda a altura da parede - daqui podemos ver a propriedade coberta de pinheiros na frente da casa, não a parte do jardim, vista da sala e da cozinha. A nossa casa está cheia dessas referências ao passado, embora numa versão moderna - sem vontade de fingir nada. Basicamente, não há nada na casa que não pudesse ter sido criado cem anos atrás. É apenas uma consequência. Vigas de aço no rés-do-chão, lareira em ferro fundido, roupeiro blindado, escada em ferro fundido, base do lavatório da sanita ou caixilharia em ferro fundido do tecto por cima da porta. Porcelana de casa de banho inspirada no passado - à semelhança da terracota e dos azulejos. Madeira retaversão ligeiramente técnica - tocos de mesa de TV, tampo de mesa de centro e pernas, bancadas de cozinha em carvalho, uma cama no quarto e um espelho em moldura do fundo de um velho barril. E para a casa em si chegamos ao caminho de granito antigo (demolido).
- Agnieszka e Piotr estão contando animadamente.
E ainda a dança
Voltando pela cozinha e pela sala ao hall de entrada, subimos as escadas até três quartos - dois para duas crianças e o dos anfitriões. O grande neon oval "Pink" foi finalmente adicionado ao quarto da filha mais velha, enfatizando perfeitamente o caráter do quarto destinado a adolescentes adolescentes, um espaço aconchegante, mas ao mesmo tempo um pouco club e um pouco "glamour".
O quarto dos anfitriões é dominado por uma cama grande com estrutura de madeira - um tanto em estilo colonial, e um tanto real, como se fosse dos aposentos de antigos governantes. São os sonhos reais que podem ser vistos - semicerrando os olhos novamente - no grande espelho da área comum, ao lado do quarto, ao lado da escada, colocado em uma enorme moldura de cobertor? Iluminado por outro lustre de cristal, embora menor. Um cético diria que a entrada do banheiro em frente se reflete no grande painel de vidro, mas não sejamos mesquinhos. Nesta casa, tudo é possível e várias associações tornam-se bastante legítimas.
- Diferentes histórias, cenas e estilos se misturam livremente aqui, combinados em um todo multicolorido. - A casa foi nosso sonho por muitos anos, então é cem por cento reflexo de nós e de nossos pensamentos
- adicione Agnieszka e Piotr.
- O designer de interiores, embora conheçamos alguns muito bons, não precisávamos dele. Não apenas nós dois sabíamos o que queremos, mas estamos profissionalmente conectados com a estética há anos. Temos gostos muito semelhantes e tratamos a disposição conjunta do espaço um pouco como uma dança em que cada um de nós conduz de vez em quando, dando um novo passo, mas sempre no mesmo ritmo. Portanto, tudo ficou coerente de forma natural. É maravilhoso incluir constantemente nossos personagens em objetos: móveis, pinturas ou bugigangas. Quando os amigos visitaram nossa casa pela primeira vez, disseram várias vezes: "Ele é assim. Seu."
- eles resumem juntos.
E isso provavelmente diz tudo.
O passado e a modernidade reunidos em um
O banheiro no andar térreo é principalmente intrigado por um antigo autoclismo. Outros detalhes chamam a atenção, incluindo azulejos que fazem referência ao estilo art déco, freqüentemente encontrado em edifícios entre guerras alemães e austríacos. Acontece que este é um conjunto de equipamentos nada acidental.
- Quando se trata de depiladores altos, eles realmente não são mais populares, embora todos nos lembremos deles desde a infância.
- dizem os donos.
- Hoje são produzidos por apenas duas empresas e o acesso a eles é limitado (alto preço, necessidade de pedido e longa espera). A particularidade desta estrutura é que a água cai de uma grande altura, fazendo muito barulho - por isso a chamamos de Niágara.
- acrescentam.
Os restantes elementos da sanita revelam um pouco o segredo do conceito de design de interiores e a sua consistência. A chave não era um estilo particular, mas os materiais e seu uso simples e justo - e, portanto, a época. Madeira, aço, ferro fundido, porcelana, baquelite e vidro definem os tempos da revolução industrial. O seu florescimento, na virada dos séculos 19 e 20, é também a época em que o resort de saúde Konstancin foi estabelecido.
Piscina no quintal
A construção de uma piscina no quintal é um tema extremamente interessante. Acontece que existem muitas falsificações no mercado. Sim. Piscinas falsificadas! E é muito fácil se enganar, o que infelizmente só vem à tona depois de alguns anos.
- dizem os proprietários.
- Compreendemos isso após uma análise bastante aprofundada do tema, métodos de produção, materiais e acessórios utilizados. Felizmente, finalmente chegamos a uma empresa com muitos anos de experiência, a Polbas de Milejowice, que nos ofereceu uma piscina laminada, isolada com espuma de poliuretano, juntamente com acessórios. Para a instalação foi necessária uma vala com laje de concreto de 10 cm de espessura na parte inferior, reforçada com tela. A bacia da piscina é colocada na vala e enchida com água, enquanto a vala é coberta com areia e cimento, proporcionalmente ao nível da água, para que a pressão nas paredes seja igual do exterior e do interior. Após a primeira temporada de uso desta piscina, estamos maravilhados. A alta qualidade do laminado facilita a limpeza, o isolamento mantém a temperatura da água,e acessórios bem escolhidos completam o quadro.
- eles concluem.
De acordo com os donos
Vivemos maravilhosamente em nossa casa pré-fabricada - dizem Agnieszka e Piotr - embora, apesar de nosso TDAH e do trabalho árduo, não esperássemos o que fazer na casa e no terreno. Felizmente, gostamos e é uma forma de relaxamento.
Konstancin é o único resort de saúde em Mazovia. Essa Beverly Hills polonesa, ou melhor, a pequena Rhode Island, porque é simplesmente boa, limpa e bonita. Até mesmo os funcionários têm uma abordagem diferente aqui da que estamos acostumados na cidade - por exemplo, após uma carta, o procedimento de acalmia de tráfego na rua ao lado de nossa cerca começou (haverá um limite de velocidade de 30 km / h na área, e haverá uma passagem iluminada no cruzamento próximo para pedestres). Em comparação com Varsóvia, ainda é muito mais calmo, mas depois de mudar a organização do tráfego e plantar a borda do terreno com arbustos densos de folha perene - ficará completamente perfeito.
- acrescentam.
Planta da casa - Térreo
1. corredor 19,1 m2
2. sala de jantar 11,2 m2
3. cozinha 16,5 m2
4. sala de estar 40,2 m2
5. WC 2,36 m2
6. quarto tecnologia. 5,2 m2
7. garagem 36,4 m2
Planta da casa - primeiro andar
8º corredor 10,7 m2
9º banheiro 7,5 m2
10º guarda-roupa 7,9 m2
11º quarto 17,0 m2
12º quarto 20,1 m2
13º banheiro 4,6 m2
14º quarto 11,1 m2
Certificado de construção
Dados do projeto:
Projeto: Danwood
Contato com o estúdio: Danwood studio, arquiteto Tomasz Duryński
Área útil da casa : 203 m2
Área do lote: 2000 m2
