Depende muito de quanto tempo podemos gastar para nos envolvermos na construção (fazendo as obras por conta própria ou cuidando delas), se queremos reduzir despesas e quanto podemos aprender na construção.
Construindo um sistema econômico
A construção de um sistema econômico baseia-se no fato de que todas as obras são realizadas de forma independente por investidores ou com a ajuda de amigos e / ou familiares.
Quando somamos a isso o efeito da limitação do tempo livre e possíveis crises e desânimo que podem ocorrer rapidamente devido a possíveis diferenças entre as ideias sobre a sua casa e sua implementação, a construção pode ser estendida inesperadamente. Também é preciso estar ciente de que é basicamente impossível construir um prédio inteiro sozinho, porque existem robôs que não podem ser feitos por você e precisam ser confiados a especialistas. Por exemplo, cobrir um telhado requer não apenas conhecimento, prática e habilidades, mas também as ferramentas certas.
Construção do sistema de contrato
As várias etapas do trabalho são confiadas a várias empresas, que os próprios investidores procuram. Este é atualmente o modelo mais comum. Em teoria, tudo deve funcionar bem, mas aqui também, muitos eventos inesperados podem acontecer. Em primeiro lugar, você deve ter todos os contratados "arranjados" para as datas especificadas na programação. Em segundo lugar, eles devem realizar os trabalhos no prazo acordado. Quaisquer problemas resultantes de atrasos nos prazos podem causar um efeito dominó e complicações, mesmo levando o empreiteiro a "desistir" por não conseguir terminar o trabalho a tempo.
Comprar uma casa de um desenvolvedor
Construir uma casa com um sistema de desenvolvimento parece ser a solução mais segura porque a obra é realizada por um único empreiteiro (ou empresário). O escopo das obras pode ser diferente e depende do contrato entre o cliente (investidor) e o empreiteiro (empresa). Na maioria das vezes inclui construir uma casa para um estado de desenvolvedor ou "chave na mão". Apesar de a responsabilidade por um amplo leque de obras recair sobre os ombros de uma empresa, mesmo com esta forma de execução, surgem surpresas desagradáveis, incluindo o adiamento de prazos. Sem entrar em outros aspectos de tal construção, a data final é influenciada pela capacidade organizacional do empreiteiro. Normalmente realiza todas as obras previstas no contrato com o auxílio de equipes próprias,cooperando permanentemente ou subcontratados que podem ser encontrados em um determinado momento e local. Nem sempre são profissionais comprovados e, além disso, outras circunstâncias imprevistas podem surgir (por exemplo, muitos pedidos, falta de coordenação de equipes, falta de supervisão, etc.) A única garantia para o investidor é a celebração de um contrato bem elaborado e as penalidades decorrentes do adiamento da data de colocação em serviço.A única garantia para o investidor é a celebração de um contrato bem elaborado e eventuais penalidades decorrentes do adiamento da data de colocação em serviço.A única garantia para o investidor é a celebração de um contrato bem elaborado e as penalidades decorrentes do adiamento da data de colocação em serviço.
